tag:blogger.com,1999:blog-8296269650473334342024-02-06T23:05:37.534-03:00BLOG da Construtora SYERRABlog da Construtora SYERRA em João Pessoa, Paraíba. Construção e venda de casas e apartamentos nos bairros do Bessa, Manaíra, Cabo Branco, Bancários, Intermares, nas cidades de João Pessoa e Cabedelo, estado da Paraíba, Brasil. Unknownnoreply@blogger.comBlogger173125tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-66342603668083381102016-06-23T06:25:00.002-03:002019-08-23T19:13:32.158-03:00<div style="text-align: center;">
<h2>
<span style="font-family: inherit; font-size: small;">
PASSO A PASSO PARA CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</span></h2>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><span style="font-family: inherit; font-size: medium;"><span style="color: #cc0000;">Veja também:</span></span><a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html" style="font-family: inherit;">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><br />
<br />
<b><span style="font-family: inherit;">INTRODUÇÃO</span></b><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" imageanchor="1" style="font-family: inherit; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="171" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s200/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><span style="font-size: small;">Fluxograma da construção</span><br />
<span style="font-size: small;"> de uma casa</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">Se está a pensar construir a sua própria casa, mas não sabe por onde começar, então está no lugar certo. Aqui vamos descrever 15 passos essenciais que lhe servirão de guia para que possa concretizar a casa dos seus sonhos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Para melhor entender o processo e os custos envolvidos, criamos um fluxograma e uma tabela explicando as fases do fluxograma. Também damos algumas dicas para tornar a sua tarefa de construir mais fácil e, se não evitar, pelo menos minimizar os erros.</span><br />
<b><br /></b>
<b>Custos envolvidos</b> - Para saber calcular os custos de construção da sua casa, leia também a postagem que trata exclusivamente desse assunto, no link: <a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html" style="font-family: inherit;">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;">No final desta postagem tem um glossário com o significado de alguns termos e siglas relacionados com o ramo da construção.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b style="font-family: inherit;">A CONSTRUÇÃO É UM PROCESSO</b><br />
<span style="font-family: inherit;">A construção de uma casa, ou de qualquer outro tipo de imóvel, tem que ser visto como um processo com principio, meio e fim.</span><span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1TgCdaS1YYHjUKZ7B7IDZGHHwv3LJesi8S11NzaQWGFzoxlK_6fEkZ9Ak8lwrxdZjKOUf7OPUr_8jefSuJIRysLJUI0mJtoFtay6-pWuV6fFshx_1lCzCWnvznPKAmOOjt7qDaPVeJi4/s1600/como-construir-propria-casa.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1TgCdaS1YYHjUKZ7B7IDZGHHwv3LJesi8S11NzaQWGFzoxlK_6fEkZ9Ak8lwrxdZjKOUf7OPUr_8jefSuJIRysLJUI0mJtoFtay6-pWuV6fFshx_1lCzCWnvznPKAmOOjt7qDaPVeJi4/s400/como-construir-propria-casa.jpg" style="cursor: move;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Casa com 327 m2 de área construída</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">É um processo em que a maior parte das fases não podem ser iniciadas sem terminar a fase anterior, com o risco de trabalhar na ilegalidade, ou ter que quebrar trabalhos já feitos para fazer de novo, ou ainda, deixar partes da construção iniciadas e não terminadas, o que interferirá no ritmo da obra, provocando atrasos e o aumento do custo da mesma. </span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<br />
<span style="font-family: inherit;">Por exemplo, não se deve iniciar a obra sem ter o Alvará de Construção, que é um documento emitido por orgão competente que autoriza a construção; ou; colocar o piso cerâmico antes de rebocar as paredes.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Portanto, é importante compreender primeiro o processo de uma construção, e, depois planejar.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Depois de decidir construir a sua própria casa, antes de qualquer outra coisa, deve fazer um planejamento. Veja na tabela abaixo, em detalhe, as fases da construção de uma casa.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Uma dica inicial: escolha um bom terreno, porque as características mesmo influenciam os custos finais da sua casa. Se o terreno for em aclive ou declive o custo de construção será muito diferente se for um terreno plano e com solo firme. Veja mais dicas no final desta postagem.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">No fluxograma abaixo pode observar os passos a seguir para construir uma casa. Depois, na tabela abaixo do fluxograma, entenda em detalhe todas as fases do processo.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Sugestão:</b> </span><span style="font-family: inherit;">Imprima o fluxograma e a tabela abaixo e use-os como roteiro.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><b style="font-family: inherit;">PROCESSO DE CONSTRUÇÃO DE UMA CASA - FLUXOGRAMA</b></span></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" imageanchor="1" style="font-family: inherit; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Fluxograma da construção de uma casa</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><b>DETALHE DAS FASES DA CONSTRUÇÃO DE UMA CASA</b></span></div>
<br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<br />
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184;">
<tbody>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td colspan="2" rowspan="7" style="background: white; border-right: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 2.85pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext 1.0pt; mso-border-left-alt: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 96.7pt;" width="129"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; mso-line-height-alt: 2.85pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Significado das cores:</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: white; border-top: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td style="background: white; border-top: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"></td>
<td style="background: white; border-bottom: none; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: solid windowtext 1.0pt; height: 2.85pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.5pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td style="background: #FF5050; height: 19.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 19.5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Muito importante</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Não deve passar à fase seguinte sem esta estar
concluída</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 3.75pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td style="background: white; height: 3.75pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 3.75pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.5pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td style="background: #FFFF66; height: 19.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 19.5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Importância média</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Esta fase pode andar em simultâneo com outras</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-irow: 4;">
<td style="background: white; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 21.9pt; mso-yfti-irow: 5;">
<td style="background: #92D050; height: 21.9pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 21.9pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Pode ocupar a casa</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-irow: 6;">
<td style="background: white; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.8pt; mso-yfti-irow: 7;">
<td colspan="3" style="background: #BFBFBF; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 19.8pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 118.0pt;" width="157"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">FASES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #BFBFBF; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 19.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">O QUE
TENHO QUE FAZER?</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #BFBFBF; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 19.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">QUAL O
CUSTO?</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 91.5pt; mso-yfti-irow: 8;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 91.5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">1</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PLANEJAMENTO PROVISÓRIO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;"><br />
E</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 8.0pt;">ESTUDO
DE VIABILIDADE</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">É a fase mais importante. É nesta fase que vai
saber se tem os meios para comprar o terreno, construir a casa e pagar os
tributos.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">PLANEJAMENTO
PROVISÓRIO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Antes de comprar o terreno, desenhar numa folha
como vai ser o projeto para escolher um terreno onde ele caiba: quartos,
sala, cozinha, wc, garagem, jardins, etc (atenção aos recuos obrigatórios)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Antes de comprar, escolher um terreno plano,
com solo firme</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">ESTUDO
DE VIABILIDADE</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Calcular se o custo total da obra, incluindo o
terreno e tributos, é compatível com o seu orçamento. Neste momento pode usar
a tabela CUB – Custo Unitário Básico. O CUB é fornecido mensalmente no site
do SINDUSCON - Sindicato da Indústria da</span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Construção Civil da sua cidade ou estado</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Multiplicar a Área de Construção (inclui as
paredes) da casa, pelo CUB. </span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Ex: Área de Construção x CUB = custo aproximado
da construção. A este valor somar o preço do terreno e os tributos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- o seu próprio tempo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- papel</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- lápis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">2</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">TERRENO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Comprar o terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Escriturar<br />
- Registrar no Cartório de Registro de Imóveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Imposto: ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Laudêmio (se tiver)<br />
- Taxa: Escritura<br />
- Taxa: Registro</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 29.1pt; mso-yfti-irow: 10;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 29.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">3</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">SERVIÇOS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">BÁSICOS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Solicitar a ligação da eletricidade, água e esgoto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: de ligação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Valor dos consumos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 56.45pt; mso-yfti-irow: 11;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 56.45pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">4</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PROJETO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">ARQUITETURA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar um arquiteto para fazer o projeto de
arquitetura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Discutir com o arquiteto as melhores soluções
técnicas como, iluminação, ventilação, disposição dos cômodos, etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários do arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: RRT (Registro de Responsabilidade
Técnica, no CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 56.35pt; mso-yfti-irow: 12;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 56.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">5</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LICENÇAS INICIAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer Licença Ambiental Inicial (à
autoridade ambiental estadual ou municipal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer o Alvará de Construção (à prefeitura,
que aprova o Projeto de Arquitetura, e, autoriza o início das obras)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença Ambiental inicial</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença do Alvará de Construção</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 91.2pt; mso-yfti-irow: 13;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 91.2pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">6</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PROJETOS COMPLEMENTARES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Só depois do Projeto de Arquitetura aprovado,
porque a prefeitura pode exigir alterações.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar um engenheiro / empresa para fazer os
projetos:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Sondagem do solo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Estrutural</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Elétrico</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Telefone, TV, Internet</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Hidrossanitário</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Incêndio</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários: engenheiro e/ou arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: ART (Anotação de Responsabilidade
Técnica, se for engenheiro), ou,</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: RRT (Registro de Responsabilidade
Técnica, se for arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 276.35pt; mso-yfti-irow: 14;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 276.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">7</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">ORÇAMENTO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">E</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PLANEJAMENTO DEFINITIVO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">É uma fase muito importante, a par da Fase 1. Faz
o orçamento definitivo e planejamento de toda a obra. Tudo o que decidir
nesta fase irá influenciar o</span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">custo final e o ritmo da construção da sua casa.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Só deve iniciar esta fase depois de todos os
projetos aprovados. Incluir o que já foi gasto.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">ORÇAMENTO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Incluir o que já foi gasto:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Serviços Básicos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Projeto de Arquitetura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Projetos Complementares</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">E os custos que estão por vir:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Mão de Obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fornecedores (material e serviços)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Inflação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Administração da Obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">PLANEJAMENTO DEFINITIVO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Faz o cronograma físico-financeiro</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Planeja a organização do canteiro de obras; a
contratação da mão de obra; a compra e entrega dos materiais; etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Faz o mapa de riscos, onde se prevê por
exemplo, atrasos por causa do mau tempo, atrasos na entrega de materiais,
escassez de mão de obra, acidentes de trabalho, causas trabalhistas, falta de
água, falta de energia elétrica, etc.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários do engenheiro ou arquiteto (caso
opte por contratar um profissional)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Sem custo, caso opte por contratar uma
construtora para construir a sua casa</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 119.35pt; mso-yfti-irow: 15;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 119.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">8</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">MÃO DE OBRA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar a Mão de Obra (mestre, pedreiro,
servente, ferreiro, carpinteiro, gesseiro, electricista, encanador, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar uma Construtora (a construtora
fornece mão de obra, máquinas e ferramentas)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Salários</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contribuições Sociais (INSS. FGTS e outros)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Benefícios (Cesta Básica, Vale
Transporte)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- EPI (Equipamento de Proteção Individual)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Lucro ou Taxa de Administração da Construtora</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 63.65pt; mso-yfti-irow: 16;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 63.65pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">9</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">OBRIGAÇÕES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LEGAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Recomenda-se não deixar atrasar estes cadastros.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cadastrar a Matrícula CEI (Cadastro
Específico do INSS, na Receita Federal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cadastro PIS (Programa de Inserção Social,
de cada trabalhador, na Caixa Econômica Federal, permite depositar o FGTS)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Não tem custo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 63.15pt; mso-yfti-irow: 17;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 63.15pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">10</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">FORNECEDORES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fornecedores de Materiais (contratar os preços
e as condições de fornecimento )</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Máquinas e Ferramentas (alugar e/ou comprar
betoneira, andaimes, serra mármore, colher de pedreiro, carro de mão, nível,
prumo, esquadro, lápis, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Valor dos Materiais, Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 149.0pt; mso-yfti-irow: 18;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 149.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">11</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">EXECUÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Inicio dos trabalhos seguindo esta ordem:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Limpar o terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fazer o canteiro de obras</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Marcar o gabarito</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fundações</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Estrutura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Alvenaria</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cobertura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Instalação elétrica</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Instalação hidrossanitária</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Impermeabilização / isolamento térmico</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Esquadrias</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Revestimentos e acabamentos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Vidros</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Pintura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Serviços complementares</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Limpeza geral</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Mão de Obra, Materiais, Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Eletricidade e Água</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 62.7pt; mso-yfti-irow: 19;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 62.7pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">12</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">VISTORIA E TESTES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- </span></b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Vistoria
para detecção de defeitos e falhas na construção (cerâmica, pintura, vidros,
bancadas, móveis, piscina, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Testes dos sistemas da casa (torneiras,
descarga do vaso sanitário, fechaduras, iluminação, portas, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">- Sem
custo se for feito pelo proprietário</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"><br />
OU</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"><br />
- Contrata um empresa especializada</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 84.95pt; mso-yfti-irow: 20;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 84.95pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">13</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LICENÇAS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">FINAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer a Licença Ambiental Final (emitida
pela autoridade ambiental estadual e/ou municipal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer o Habite-se (documento emitido pela
prefeitura, depois da vistoria, por um fiscal da prefeitura, ao
imóvel acabado. O Habite-se atesta a habitabilidade do imóvel e se o mesmo
foi construído conforme o projeto de arquitetura aprovado</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença Ambiental final</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Habite-se</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 32.1pt; mso-yfti-irow: 21;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 32.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">14</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">AVERBAÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Anotação do imóvel construído no Cartório de
Registro de Imóveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Averbação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 32.1pt; mso-yfti-irow: 22; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td style="background: #92D050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 32.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">15</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">OCUPAÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">DA CASA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Pronto, tudo terminou. Agora já pode ocupar a
casa dos seus sonhos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Compra dos móveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: left;">
<h3>
<b><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white;">DICAS </span>PARA AJUDAR NA CONSTRUÇÃO DA CASA DOS SEUS SONHOS</span></b></h3>
</div>
<div style="text-align: left;">
<b><br /></b>
<b>LEGISLAÇÃO</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Informe-se bem das exigências legais para a construir no seu terreno. As exigências legais variam de município para município, de bairro para bairro e até de rua para rua. Informe-se com o</span><span style="font-family: inherit;"> arquiteto e o engenheiro. Eles sabem dessas exigências legais.</span><br />
<b><br /></b>
<b>PROJETO DE ARQUITETURA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">Um bom projeto trará maior produtividade, qualidade e economia:</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- P</span><span style="font-family: inherit;">laneje os cômodos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- D</span><span style="font-family: inherit;">iscuta com o arquiteto as melhores soluções para o projeto como, ventilação, luminosidade, acessos, áreas verdes, funcionalidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="font-family: inherit;">- Evite</span><span style="font-family: inherit;"> alterações ao projeto aprovado, pois aumentarão o custo da obra.</span></span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">DOCUMENTAÇÃO</b></div>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="font-family: inherit;">- Arquive documentação da obra: Guarde, em uma pasta de arquivo, toda a documentação da obra, </span>como por exemplo, o planejamento e o orçamento da obra, licenças, propostas de fornecedores, notas ficais, recibos de pagamentos, etc.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">BUROCRACIA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Se quiser resolver as questões burocráticas relacionadas com a obra de forma mais rápida contrate </span><span style="font-family: inherit;">um despachante. Ele tornará todo o processo burocrático muito mais rápido, pois ele sabe exatamente quais os passos a dar, evitando perdas de tempo.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">MÃO DE OBRA</b><br />
<div style="margin: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">- Contrate profissionais qualificados e experientes para orientar e executar o serviço. Um bom profissional é mais caro, mas em compensação o trabalho fica mais barato e com mais qualidade, além de ficar com menos defeitos nos acabamentos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Se optar por uma construtora, peça referências da seriedade e profissionalismo da mesma com outros clientes e visite outros imóveis já construídos por ela.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">QUALIDADE DOS MATERIAIS</b></div>
<span style="font-family: inherit;">- </span>Utilize materiais indicados pelo engenheiro ou arquiteto: Eles são técnicos qualificados. Eles sabem quais os materiais mais adequados para a sua obra. Siga as suas instruções e aconselhe-se com eles sempre que necessário.<br />
<span style="font-family: inherit;">- U</span>tilize materiais de qualidade: <span style="font-family: inherit;">Lembre-se que está a construir uma casa para durar dezenas de anos, p</span><span style="font-family: inherit;">or isso utilize materiais de qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Preço dos materiais: O barato pode sair muito caro. Evite comprar os materiais mais baratos como, pisos de categoria comercial, tubos para a parte elétrica, etc.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- </span><span style="font-family: inherit;">Pesquise bem os preços: Não compre por impulso. Faça, no mínimo, três orçamentos por cada compra de materiais.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Peça ajuda na loja: Ao comprar os materiais em uma loja prefira o vendedor mais experiente.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Lojas especializadas: Compre os materiais em lojas especializadas em determinado produto. </span>Comprando nessas lojas os vendedores são especializados nesses produtos ajudarão a comprar o melhor material para cada caso. <span style="font-family: inherit;">Por exemplo: quando comprar tintas vá a uma loja que só venda tintas; quando comprar material elétrico vá a uma loja que só venda material elétrico; etc. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Controlo da mão de obra: Controle rigorosamente a aplicação dos materiais para que o trabalho fique bem feito, </span><span style="font-family: inherit;">senão terá que partir tudo e fazer de novo, o que sai mais caro.</span><br />
<div style="margin: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">- Contratos: Antes de assinar algum contrato com fornecedores ou prestadores de serviços, solicite a um advogado que o analise.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">O QUE PODE AUMENTAR O CUSTO</b></div>
<span style="font-family: inherit;">- Má mão de obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Material de segunda qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Projetos mal elaborados.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">VANTAGENS DE CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Possibilidade de adequação às suas necessidades e gostos específicos, ao contrário de uma casa já pronta.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>DESVANTAGENS </b></span><b>DE CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Dificuldade em encontrar mão de obra de qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Por não ter conhecimentos técnicos, o imóvel poderá apresentar no futuro patologias como, rachaduras e infiltrações.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b>
<b><br />GLOSSÁRIO</b></span><br />
<div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;"><b>Alvará de Construção -</b> Documento emitido por orgão público competente autorizando a construção e/ou incorporação de um projeto arquitetônico.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Área de Construção -</b> Soma das áreas, incluindo paredes e pisos, cobertos ou não, de todos os pavimentos de uma edificação.</span><br />
<b style="font-family: inherit;">ART</b><span style="font-family: inherit;"> - </span><b style="font-family: inherit;">Anotação de Responsabilidade Técnica</b><span style="font-family: inherit;"> - É paga ao CREA por cada projeto feito por um engenheiro</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Averbação</b> - É a anotação no Cartório do Registro de Imóveis da alteração realizada no terreno, que é a obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo</b> - Conselho profissional dos arquitetos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia</b> - Conselho profissional dos engenheiros.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>EPI - Equipamento de Proteção Individual</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Certidão do Habite-se -</b> É o documento que atesta que a edificação foi construída conforme o projeto de arquitetura aprovado pela prefeitura segundo a legislação local. </span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>INCC - Índice Nacional de Custo da Construção</b>. É a inflação da construção construção e inclui material e mão de obra. Pode ser consultada nos sites do SINDUSCON</span><br />
<b style="font-family: inherit;">RRT</b><span style="font-family: inherit;"> </span><b style="font-family: inherit;">- Registro de Responsabilidade Técnica</b><span style="font-family: inherit;">. É paga ao CAU por cada projeto feito por um arquiteto</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>SINDUSCON - Sindicato da Indústria da Construção </b>- É a associação sindical dos construtores.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; font-size: large;"><span style="color: #cc0000;">Também lhe pode interessar:</span></span><br />
<span style="font-family: inherit; font-size: large;"><a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><a href="https://www.blogger.com/"></a></span><br />
<br /></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-45174537074209263872016-02-09T16:44:00.001-03:002019-08-23T19:17:40.081-03:00CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA: Como construir uma casa?<div style="text-align: center;">
<h2>
<span style="font-family: inherit; font-size: small;">
PASSO A PASSO PARA CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</span></h2>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><span style="font-family: inherit; font-size: medium;"><span style="color: #cc0000;">Veja também:</span></span><a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html" style="font-family: inherit;">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><br />
<br />
<b><span style="font-family: inherit;">INTRODUÇÃO</span></b><br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" imageanchor="1" style="font-family: inherit; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="171" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s200/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" width="200" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 12.8px;"><span style="font-size: small;">Fluxograma da construção</span><br />
<span style="font-size: small;"> de uma casa</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">Se está a pensar construir a sua própria casa, mas não sabe por onde começar, então está no lugar certo. Aqui vamos descrever 15 passos essenciais que lhe servirão de guia para que possa concretizar a casa dos seus sonhos. </span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">Para melhor entender o processo e os custos envolvidos, criamos um fluxograma e uma tabela explicando as fases do fluxograma. Também damos algumas dicas para tornar a sua tarefa de construir mais fácil e, se não evitar, pelo menos minimizar os erros.</span><span style="font-family: inherit;"></span><br />
<b><br /></b>
<b>Custos envolvidos</b> - Para saber calcular os custos de construção da sua casa, leia também a postagem que trata exclusivamente desse assunto, no link: <a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html" style="font-family: inherit;">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;">No final desta postagem tem um glossário com o significado de alguns termos e siglas relacionados com o ramo da construção.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b style="font-family: inherit;">A CONSTRUÇÃO É UM PROCESSO</b><br />
<span style="font-family: inherit;">A construção de uma casa, ou de qualquer outro tipo de imóvel, tem que ser visto como um processo com principio, meio e fim.</span><span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1TgCdaS1YYHjUKZ7B7IDZGHHwv3LJesi8S11NzaQWGFzoxlK_6fEkZ9Ak8lwrxdZjKOUf7OPUr_8jefSuJIRysLJUI0mJtoFtay6-pWuV6fFshx_1lCzCWnvznPKAmOOjt7qDaPVeJi4/s1600/como-construir-propria-casa.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg1TgCdaS1YYHjUKZ7B7IDZGHHwv3LJesi8S11NzaQWGFzoxlK_6fEkZ9Ak8lwrxdZjKOUf7OPUr_8jefSuJIRysLJUI0mJtoFtay6-pWuV6fFshx_1lCzCWnvznPKAmOOjt7qDaPVeJi4/s400/como-construir-propria-casa.jpg" style="cursor: move;" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Casa com 327 m2 de área construída</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">É um processo em que a maior parte das fases não podem ser iniciadas sem terminar a fase anterior, com o risco de trabalhar na ilegalidade, ou ter que quebrar trabalhos já feitos para fazer de novo, ou ainda, deixar partes da construção iniciadas e não terminadas, o que interferirá no ritmo da obra, provocando atrasos e o aumento do custo da mesma. </span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<br />
<span style="font-family: inherit;">Por exemplo, não se deve iniciar a obra sem ter o Alvará de Construção, que é um documento emitido por orgão competente que autoriza a construção; ou; colocar o piso cerâmico antes de rebocar as paredes.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Portanto, é importante compreender primeiro o processo de uma construção, e, depois planejar.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Depois de decidir construir a sua própria casa, antes de qualquer outra coisa, deve fazer um planejamento. Veja na tabela abaixo, em detalhe, as fases da construção de uma casa.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Uma dica inicial: escolha um bom terreno, porque as características mesmo influenciam os custos finais da sua casa. Se o terreno for em aclive ou declive o custo de construção será muito diferente se for um terreno plano e com solo firme. Veja mais dicas no final desta postagem.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">No fluxograma abaixo pode observar os passos a seguir para construir uma casa. Depois, na tabela abaixo do fluxograma, entenda em detalhe todas as fases do processo.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Sugestão:</b> </span><span style="font-family: inherit;">Imprima o fluxograma e a tabela abaixo e use-os como roteiro.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><b style="font-family: inherit;">PROCESSO DE CONSTRUÇÃO DE UMA CASA - FLUXOGRAMA</b></span></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" imageanchor="1" style="font-family: inherit; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7kPg7yHnoIWin0anQqTI1gJGqsGgBvzoxtj8SubL6xUFFhAzUpdS9OtdbC06Ci0cILGQmJ__sNCyz0BAKu8f2tceGBmkoj8MztgTMvP34e5qqskn_Nm76ARUQT9YAnHP_Pn1ASKywD4U/s1600/como-construir-propria-casa-fluxograma.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Fluxograma da construção de uma casa</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><b>DETALHE DAS FASES DA CONSTRUÇÃO DE UMA CASA</b></span></div>
<br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<br />
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184;">
<tbody>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td colspan="2" rowspan="7" style="background: white; border-right: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 2.85pt; mso-border-bottom-alt: solid windowtext 1.0pt; mso-border-left-alt: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 96.7pt;" width="129"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; mso-line-height-alt: 2.85pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Significado das cores:</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: white; border-top: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td style="background: white; border-top: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"></td>
<td style="background: white; border-bottom: none; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: solid windowtext 1.0pt; height: 2.85pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.5pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td style="background: #FF5050; height: 19.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 19.5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Muito importante</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Não deve passar à fase seguinte sem esta estar
concluída</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 3.75pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td style="background: white; height: 3.75pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 3.75pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.5pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td style="background: #FFFF66; height: 19.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 19.5pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Importância média</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Esta fase pode andar em simultâneo com outras</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-irow: 4;">
<td style="background: white; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 2.85pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 21.9pt; mso-yfti-irow: 5;">
<td style="background: #92D050; height: 21.9pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-right: solid windowtext 1.0pt; border: none; height: 21.9pt; mso-border-right-alt: solid windowtext .5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Pode ocupar a casa</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 2.85pt; mso-yfti-irow: 6;">
<td style="background: white; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 21.3pt;" width="28"></td>
<td colspan="2" style="background: white; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 2.85pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 347.4pt;" width="463"></td>
</tr>
<tr style="height: 19.8pt; mso-yfti-irow: 7;">
<td colspan="3" style="background: #BFBFBF; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 19.8pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 118.0pt;" width="157"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">FASES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #BFBFBF; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 19.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">O QUE
TENHO QUE FAZER?</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #BFBFBF; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 19.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">QUAL O
CUSTO?</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 91.5pt; mso-yfti-irow: 8;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 91.5pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">1</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PLANEJAMENTO PROVISÓRIO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;"><br />
E</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 8.0pt;">ESTUDO
DE VIABILIDADE</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">É a fase mais importante. É nesta fase que vai
saber se tem os meios para comprar o terreno, construir a casa e pagar os
tributos.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">PLANEJAMENTO
PROVISÓRIO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Antes de comprar o terreno, desenhar numa folha
como vai ser o projeto para escolher um terreno onde ele caiba: quartos,
sala, cozinha, wc, garagem, jardins, etc (atenção aos recuos obrigatórios)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Antes de comprar, escolher um terreno plano,
com solo firme</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">ESTUDO
DE VIABILIDADE</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Calcular se o custo total da obra, incluindo o
terreno e tributos, é compatível com o seu orçamento. Neste momento pode usar
a tabela CUB – Custo Unitário Básico. O CUB é fornecido mensalmente no site
do SINDUSCON - Sindicato da Indústria da</span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Construção Civil da sua cidade ou estado</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Multiplicar a Área de Construção (inclui as
paredes) da casa, pelo CUB. </span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Ex: Área de Construção x CUB = custo aproximado
da construção. A este valor somar o preço do terreno e os tributos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.5pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- o seu próprio tempo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- papel</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- lápis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr>
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">2</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">TERRENO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Comprar o terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Escriturar<br />
- Registrar no Cartório de Registro de Imóveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Imposto: ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Laudêmio (se tiver)<br />
- Taxa: Escritura<br />
- Taxa: Registro</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 29.1pt; mso-yfti-irow: 10;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 29.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">3</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">SERVIÇOS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">BÁSICOS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">-
Solicitar a ligação da eletricidade, água e esgoto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 29.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: de ligação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Valor dos consumos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 56.45pt; mso-yfti-irow: 11;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 56.45pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">4</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PROJETO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">ARQUITETURA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar um arquiteto para fazer o projeto de
arquitetura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Discutir com o arquiteto as melhores soluções
técnicas como, iluminação, ventilação, disposição dos cômodos, etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários do arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: RRT (Registro de Responsabilidade
Técnica, no CAU – Conselho de Arquitetura e Urbanismo)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 56.35pt; mso-yfti-irow: 12;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 56.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">5</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LICENÇAS INICIAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer Licença Ambiental Inicial (à
autoridade ambiental estadual ou municipal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer o Alvará de Construção (à prefeitura,
que aprova o Projeto de Arquitetura, e, autoriza o início das obras)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 56.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença Ambiental inicial</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença do Alvará de Construção</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 91.2pt; mso-yfti-irow: 13;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 91.2pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">6</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PROJETOS COMPLEMENTARES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Só depois do Projeto de Arquitetura aprovado,
porque a prefeitura pode exigir alterações.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar um engenheiro / empresa para fazer os
projetos:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Sondagem do solo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Estrutural</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Elétrico</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Telefone, TV, Internet</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Hidrossanitário</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Incêndio</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 91.2pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários: engenheiro e/ou arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: ART (Anotação de Responsabilidade
Técnica, se for engenheiro), ou,</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: RRT (Registro de Responsabilidade
Técnica, se for arquiteto</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 276.35pt; mso-yfti-irow: 14;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 276.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">7</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">ORÇAMENTO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">E</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">PLANEJAMENTO DEFINITIVO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">É uma fase muito importante, a par da Fase 1. Faz
o orçamento definitivo e planejamento de toda a obra. Tudo o que decidir
nesta fase irá influenciar o</span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">custo final e o ritmo da construção da sua casa.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Só deve iniciar esta fase depois de todos os
projetos aprovados. Incluir o que já foi gasto.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">ORÇAMENTO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Incluir o que já foi gasto:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Serviços Básicos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Projeto de Arquitetura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Projetos Complementares</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">E os custos que estão por vir:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Mão de Obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fornecedores (material e serviços)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Inflação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Administração da Obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">PLANEJAMENTO DEFINITIVO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Faz o cronograma físico-financeiro</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Planeja a organização do canteiro de obras; a
contratação da mão de obra; a compra e entrega dos materiais; etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Faz o mapa de riscos, onde se prevê por
exemplo, atrasos por causa do mau tempo, atrasos na entrega de materiais,
escassez de mão de obra, acidentes de trabalho, causas trabalhistas, falta de
água, falta de energia elétrica, etc.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 276.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Honorários do engenheiro ou arquiteto (caso
opte por contratar um profissional)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Sem custo, caso opte por contratar uma
construtora para construir a sua casa</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 119.35pt; mso-yfti-irow: 15;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 119.35pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">8</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">MÃO DE OBRA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar a Mão de Obra (mestre, pedreiro,
servente, ferreiro, carpinteiro, gesseiro, electricista, encanador, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contratar uma Construtora (a construtora
fornece mão de obra, máquinas e ferramentas)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 119.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Salários</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Contribuições Sociais (INSS. FGTS e outros)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Benefícios (Cesta Básica, Vale
Transporte)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- EPI (Equipamento de Proteção Individual)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">OU</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Lucro ou Taxa de Administração da Construtora</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 63.65pt; mso-yfti-irow: 16;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 63.65pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">9</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">OBRIGAÇÕES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LEGAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Recomenda-se não deixar atrasar estes cadastros.</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cadastrar a Matrícula CEI (Cadastro
Específico do INSS, na Receita Federal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cadastro PIS (Programa de Inserção Social,
de cada trabalhador, na Caixa Econômica Federal, permite depositar o FGTS)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.65pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Não tem custo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 63.15pt; mso-yfti-irow: 17;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 63.15pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">10</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">FORNECEDORES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fornecedores de Materiais (contratar os preços
e as condições de fornecimento )</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Máquinas e Ferramentas (alugar e/ou comprar
betoneira, andaimes, serra mármore, colher de pedreiro, carro de mão, nível,
prumo, esquadro, lápis, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 63.15pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Valor dos Materiais, Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 149.0pt; mso-yfti-irow: 18;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 149.0pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">11</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">EXECUÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Inicio dos trabalhos seguindo esta ordem:</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Limpar o terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fazer o canteiro de obras</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Marcar o gabarito</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Fundações</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Estrutura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Alvenaria</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Cobertura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Instalação elétrica</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Instalação hidrossanitária</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Impermeabilização / isolamento térmico</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Esquadrias</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Revestimentos e acabamentos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Vidros</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Pintura</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Serviços complementares</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Limpeza geral</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 149.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Mão de Obra, Materiais, Máquinas e Ferramentas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Eletricidade e Água</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 62.7pt; mso-yfti-irow: 19;">
<td style="background: #FFFF66; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 62.7pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">12</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">VISTORIA E TESTES</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- </span></b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">Vistoria
para detecção de defeitos e falhas na construção (cerâmica, pintura, vidros,
bancadas, móveis, piscina, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Testes dos sistemas da casa (torneiras,
descarga do vaso sanitário, fechaduras, iluminação, portas, etc)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 62.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">- Sem
custo se for feito pelo proprietário</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"><br />
OU</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;"><br />
- Contrata um empresa especializada</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 84.95pt; mso-yfti-irow: 20;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 84.95pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">13</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">LICENÇAS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">FINAIS</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer a Licença Ambiental Final (emitida
pela autoridade ambiental estadual e/ou municipal)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Requerer o Habite-se (documento emitido pela
prefeitura, depois da vistoria, por um fiscal da prefeitura, ao
imóvel acabado. O Habite-se atesta a habitabilidade do imóvel e se o mesmo
foi construído conforme o projeto de arquitetura aprovado</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 84.95pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Licença Ambiental final</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Habite-se</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 32.1pt; mso-yfti-irow: 21;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 32.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">14</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">AVERBAÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Anotação do imóvel construído no Cartório de
Registro de Imóveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Taxa: Averbação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
<tr style="height: 32.1pt; mso-yfti-irow: 22; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td style="background: #92D050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 32.1pt; mso-border-top-alt: solid windowtext 1.0pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 26.7pt;" width="36"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 14.0pt;">15</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td colspan="2" style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 91.3pt;" width="122"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">OCUPAÇÃO</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 8.0pt;">DA CASA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 184.35pt;" width="246"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Pronto, tudo terminou. Agora já pode ocupar a
casa dos seus sonhos</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 32.1pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 163.05pt;" width="217"><div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "" sans-serif "" , "serif"; font-size: 10.0pt;">- Compra dos móveis</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
</tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: left;">
<h3>
<b><span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white;">DICAS </span>PARA AJUDAR NA CONSTRUÇÃO DA CASA DOS SEUS SONHOS</span></b></h3>
</div>
<div style="text-align: left;">
<b><br /></b>
<b>LEGISLAÇÃO</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Informe-se bem das exigências legais para a construir no seu terreno. As exigências legais variam de município para município, de bairro para bairro e até de rua para rua. Informe-se com o</span><span style="font-family: inherit;"> arquiteto e o engenheiro. Eles sabem dessas exigências legais.</span><br />
<b><br /></b>
<b>PROJETO DE ARQUITETURA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">Um bom projeto trará maior produtividade, qualidade e economia:</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- P</span><span style="font-family: inherit;">laneje os cômodos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- D</span><span style="font-family: inherit;">iscuta com o arquiteto as melhores soluções para o projeto como, ventilação, luminosidade, acessos, áreas verdes, funcionalidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="font-family: inherit;">- Evite</span><span style="font-family: inherit;"> alterações ao projeto aprovado, pois aumentarão o custo da obra.</span></span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">DOCUMENTAÇÃO</b></div>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="font-family: inherit;">- Arquive documentação da obra: Guarde, em uma pasta de arquivo, toda a documentação da obra, </span>como por exemplo, o planejamento e o orçamento da obra, licenças, propostas de fornecedores, notas ficais, recibos de pagamentos, etc.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">BUROCRACIA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Se quiser resolver as questões burocráticas relacionadas com a obra de forma mais rápida contrate </span><span style="font-family: inherit;">um despachante. Ele tornará todo o processo burocrático muito mais rápido, pois ele sabe exatamente quais os passos a dar, evitando perdas de tempo.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">MÃO DE OBRA</b><br />
<div style="margin: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">- Contrate profissionais qualificados e experientes para orientar e executar o serviço. Um bom profissional é mais caro, mas em compensação o trabalho fica mais barato e com mais qualidade, além de ficar com menos defeitos nos acabamentos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Se optar por uma construtora, peça referências da seriedade e profissionalismo da mesma com outros clientes e visite outros imóveis já construídos por ela.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">QUALIDADE DOS MATERIAIS</b></div>
<span style="font-family: inherit;">- </span>Utilize materiais indicados pelo engenheiro ou arquiteto: Eles são técnicos qualificados. Eles sabem quais os materiais mais adequados para a sua obra. Siga as suas instruções e aconselhe-se com eles sempre que necessário.<br />
<span style="font-family: inherit;">- U</span>tilize materiais de qualidade: <span style="font-family: inherit;">Lembre-se que está a construir uma casa para durar dezenas de anos, p</span><span style="font-family: inherit;">or isso utilize materiais de qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Preço dos materiais: O barato pode sair muito caro. Evite comprar os materiais mais baratos como, pisos de categoria comercial, tubos para a parte elétrica, etc.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- </span><span style="font-family: inherit;">Pesquise bem os preços: Não compre por impulso. Faça, no mínimo, três orçamentos por cada compra de materiais.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Peça ajuda na loja: Ao comprar os materiais em uma loja prefira o vendedor mais experiente.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Lojas especializadas: Compre os materiais em lojas especializadas em determinado produto. </span>Comprando nessas lojas os vendedores são especializados nesses produtos ajudarão a comprar o melhor material para cada caso. <span style="font-family: inherit;">Por exemplo: quando comprar tintas vá a uma loja que só venda tintas; quando comprar material elétrico vá a uma loja que só venda material elétrico; etc. </span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Controlo da mão de obra: Controle rigorosamente a aplicação dos materiais para que o trabalho fique bem feito, </span><span style="font-family: inherit;">senão terá que partir tudo e fazer de novo, o que sai mais caro.</span><br />
<div style="margin: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">- Contratos: Antes de assinar algum contrato com fornecedores ou prestadores de serviços, solicite a um advogado que o analise.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">O QUE PODE AUMENTAR O CUSTO</b></div>
<span style="font-family: inherit;">- Má mão de obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Material de segunda qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Projetos mal elaborados.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">VANTAGENS DE CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Possibilidade de adequação às suas necessidades e gostos específicos, ao contrário de uma casa já pronta.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>DESVANTAGENS </b></span><b>DE CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA</b><br />
<span style="font-family: inherit;">- Dificuldade em encontrar mão de obra de qualidade.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">- Por não ter conhecimentos técnicos, o imóvel poderá apresentar no futuro patologias como, rachaduras e infiltrações.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b>
<b><br />GLOSSÁRIO</b></span><br />
<div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;"><b>Alvará de Construção -</b> Documento emitido por orgão público competente autorizando a construção e/ou incorporação de um projeto arquitetônico.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Área de Construção -</b> Soma das áreas, incluindo paredes e pisos, cobertos ou não, de todos os pavimentos de uma edificação.</span><br />
<b style="font-family: inherit;">ART</b><span style="font-family: inherit;"> - </span><b style="font-family: inherit;">Anotação de Responsabilidade Técnica</b><span style="font-family: inherit;"> - É paga ao CREA por cada projeto feito por um engenheiro</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Averbação</b> - É a anotação no Cartório do Registro de Imóveis da alteração realizada no terreno, que é a obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo</b> - Conselho profissional dos arquitetos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>CREA - Conselho Regional de Engenharia e Agronomia</b> - Conselho profissional dos engenheiros.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>EPI - Equipamento de Proteção Individual</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Certidão do Habite-se -</b> É o documento que atesta que a edificação foi construída conforme o projeto de arquitetura aprovado pela prefeitura segundo a legislação local. </span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>INCC - Índice Nacional de Custo da Construção</b>. É a inflação da construção construção e inclui material e mão de obra. Pode ser consultada nos sites do SINDUSCON</span><br />
<b style="font-family: inherit;">RRT</b><span style="font-family: inherit;"> </span><b style="font-family: inherit;">- Registro de Responsabilidade Técnica</b><span style="font-family: inherit;">. É paga ao CAU por cada projeto feito por um arquiteto</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b>SINDUSCON - Sindicato da Indústria da Construção </b>- É a associação sindical dos construtores.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; font-size: large;"><span style="color: #cc0000;">Também lhe pode interessar:</span></span><br />
<span style="font-family: inherit; font-size: large;"><a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2014/07/quanto-custa-construir-casa-propria.html">Quanto custa construir uma casa? Saiba como fazer um orçamento para construir a sua casa</a><a href="https://www.blogger.com/"></a></span><br />
<br /></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com1João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-19763454953199872432014-07-02T00:30:00.000-03:002017-09-15T04:46:07.263-03:00CONSTRUIR A PRÓPRIA CASA: Quanto custa construir uma casa?<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-size: large; line-height: 18.399999618530273px;">SAIBA COMO FAZER UM ORÇAMENTO</span></h2>
<h2 style="text-align: center;">
<span style="font-size: large; line-height: 18.399999618530273px;">PARA </span><span style="font-size: large; line-height: 18.399999618530273px;">CONSTRUIR A SUA </span><span style="font-size: large; line-height: 18.399999618530273px;">CASA</span></h2>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<br />
<h3>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-size: large;">INTRODUÇÃO</span></span></h3>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Quem vai construir a sua própria casa tem uma pergunta na cabeça: Quanto vou gastar?</span><br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCOj-x8aJyQMXY4VqRR2dVGnm7zAyXNqc_xDnJpB2HorelFUIWZq3XwoBGEv9A5OWuawFhKISMxQ1YHKY98qIjUniwYGSmjgS7npaYc1LetS74ziED0rs5_CxJtct2SQphbEy94OkhLqM/s1600/casa-unifamiliar.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Casa de dois pavimentos, piscina e jardim - Quanto custa construir a própria casa" border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgCOj-x8aJyQMXY4VqRR2dVGnm7zAyXNqc_xDnJpB2HorelFUIWZq3XwoBGEv9A5OWuawFhKISMxQ1YHKY98qIjUniwYGSmjgS7npaYc1LetS74ziED0rs5_CxJtct2SQphbEy94OkhLqM/s1600/casa-unifamiliar.jpg" title="Casa de dois pavimentos, piscina e jardim - Quanto custa construir a própria casa" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Casa unifamiliar de três pavimentos em aclive (dois visíveis)<br />4 quartos, jardim, piscina, churrasqueira, edícula, 3 vagas,</span><br />
<span style="font-size: x-small;">painéis solares para água quente, alarme, internet, poço </span><br />
<span style="font-size: x-small;">Obra da Construtora SYERRA</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Só há uma forma de responder a essa dúvida; fazer um orçamento detalhado, e com cuidado, por três motivos:</span><br />
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">1.</b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> para evitar a paragem da obra quando estiver a meio, por falta de dinheiro,</span><br />
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">2.</b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> para controlar os custos,</span><br />
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">3.</b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> para poder programar os gastos e construir a sua casa sem sobressaltos e, no tempo certo.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Fazer um orçamento dá trabalho, mas não é difícil. Só tem que ser metódico e detalhista, muito detalhista, porque são centenas de itens a ter em conta, mas é a única forma de saber quanto vai custar a obra e evitar surpresas desagradáveis.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">O propósito desta postagem é dar-lhe algumas dicas de como fazer um orçamento </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">para construir a casa dos seus sonhos. </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Para facilitar o entendimento do processo dividimos o texto em cinco partes, que são:</span><br />
<b style="line-height: 18.399999618530273px;"></b><br />
<a name='more'></a><b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><b>1- </b></span><b style="line-height: 18.399999618530273px;">A COMPOSIÇÃO DO CUSTO</b><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> (o que deve ter em conta ao fazer o orçamento)</span><br />
<b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="line-height: 18.399999618530273px;">2- O QUE INFLUENCIA O CUSTO FINAL</b><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> (os fatores internos e externos que fazem variar o custo da obra)</span><br />
<b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="line-height: 18.399999618530273px;">3- COMO CALCULAR O CUSTO</b><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> (explica duas formas de fazer o orçamento)</span><br />
<b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="line-height: 18.399999618530273px;">4- A MARGEM DE ERRO DE UM ORÇAMENTO</b><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> (explica porque deve ser considerado)</span><br />
<b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="line-height: 18.399999618530273px;">5- CURIOSIDADES DE UMA DAS CASAS CONSTRUÍDAS PELA CONSTRUTORA SYERRA</b><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> (informações reais de uma obra real)</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Se as informações não estiverem suficientemente claras, estamos ao seu dispor para esclarecimentos através do email </span><a href="mailto:contato@syerra.com.br" style="line-height: 18.399999618530273px;">contato@syerra.com.br</a><span style="line-height: 18.399999618530273px;">.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b style="font-family: inherit;"><br /></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b style="font-family: inherit;"><br /></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<h3>
<span style="font-size: large;"><b style="font-family: inherit;">1- A</b><b style="font-family: inherit;"> COMPOSIÇÃO DO CUSTO</b></span></h3>
<span style="font-family: inherit;">Para calcular o custo total de uma construção é necessário somar o valor de centenas de itens. Mas para que possa entender melhor o processo de como se faz um orçamento, vamos reduzir a oito grandes grupos de custos. O custo total da sua casa é a soma dos grupos. Ver tabela abaixo:</span><br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGg-bNdYICh5667vzeQ4j5UDCcFdxxwqN4uqTOzdciE6u7vmZhH6I9nMXyc1UGyMA3dbXgDCs57DMtTwlal4UJi02d7H3eWO8b_4jaXrsQBIyAFkdwTEpur5lJzLdkq_zsnLCrKi2K8co/s1600/grupos-custo-construcao-de-casa.JPG" imageanchor="1"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGg-bNdYICh5667vzeQ4j5UDCcFdxxwqN4uqTOzdciE6u7vmZhH6I9nMXyc1UGyMA3dbXgDCs57DMtTwlal4UJi02d7H3eWO8b_4jaXrsQBIyAFkdwTEpur5lJzLdkq_zsnLCrKi2K8co/s1600/grupos-custo-construcao-de-casa.JPG" /></a><br />
<br />
<span style="background-color: white;">Mais abaixo, na parte </span><b><span style="background-color: white; font-family: inherit;">3- COMO CALCULAR O CUSTO, </span></b><span style="background-color: white;">poderá ver a composição detalhada de cada um dos grupos.</span><br />
<br />
<br />
<b style="background-color: #ffd966;">OBSERVAÇÃO:</b> <i>Alguns custos acontecem só uma vez, como o custo do terreno; outros acontecem ao longo de toda a obra, como a inflação e o custo com a administração da obra; outros acontecem na sua maioria no início e no fim da obra, como as taxas e os impostos.</i><br />
<b><span style="background-color: white; font-family: inherit;"><br /></span></b>
<br />
<h3>
<span style="background-color: white; font-family: inherit; font-size: large;">2- O QUE INFLUENCIA O CUSTO FINAL</span></h3>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">O custo final da construção da casa é influenciado por </span><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Variáveis Internas</b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> e por </span><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Variáveis Externas</b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">, que somadas, podem elevar o custo final em 10%, 20%, 30%, ou mais. Por isso é muito importante ter estas variáveis em conta na concepção do orçamento.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">VARIÁVEIS INTERNAS</span></b><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">São aquelas que estão diretamente ligadas à construção, e que podem ser controladas pelo dono da obra ou pela construtora. São elas: </span><br />
<ul>
<li><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">As características do terreno - </b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Se o terreno for plano será mais barato construir do que em um terreno em aclive ou declive, pois nestes casos a estrutura terá que ser reforçada. Também terão que ser feitos muros de arrimo e acessos à garagem. Tudo somado encarece o custo final.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">O projeto de arquitetura - </b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Q</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">uanto mais detalhes o projeto de arquitetura tiver em escadas, janelas, portas, telhados, balanços, curvas ou a altura do pé direito, mais cara será a construção.</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> </span></li>
</ul>
<ul>
<li><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">O padrão dos materiais - </b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">A grande diferença de preços entre os </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">materiais</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> de baixo padrão e os de alto padrão pode dar uma diferença de 500% ou 1000%. Exemplo: a </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">cerâmica</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> de 15 reais para uma casa popular, e 150 reais (que não é dos mais caros) para um porcelanato de padrão alto, dá uma diferença de 1000%. Este exemplo aplica-se a todos os materiais de padrões diferentes como, louças sanitárias e acessórios, torneiras, bancadas de cozinha e wc, tetos de gesso simples ou rebaixados, telha </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">cerâmica</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> ou importada, entre outros.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Tipo de contratação da mão de obra - </b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Se contratar um construtora o preço será mais alto, do que contratar um mestre de obras, mas enquanto no primeiro caso é a construtora que se encarrega da pesquisa, negociação e compra dos materiais, contratação de mão de obra, tirar licenças, emitir os contracheques dos empregados, fazer admissões e demissões dos empregados, gerenciar a obra todos os dias no local para controlar a qualidade do trabalho; no segundo caso esse trabalho terá que ser feito pelo proprietário, se tiver conhecimentos e tempo para isso. No entanto, a construtora compensa a diferença comprando materiais mais baratos 10% a 25 % do que o proprietário, o que reduz ou anula a diferença entre um tipo de contrato e outro.</span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><b>As a</b></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><b>lterações ao projeto - </b></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">As alterações de última hora que são feitas ao projeto podem provocar atrasos e retrabalho, o que encarece a obra.</span></li>
</ul>
<span style="font-family: inherit;"><b style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="line-height: 18.399999618530273px;">VARIÁVEIS EXTERNAS</b></span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">São aquelas que não dependem da vontade do dono da obra ou da construtora por terem origem externa incontrolável, de difícil controlo, ou são imprevisíveis. São elas:</span><br />
<ul>
<li><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><b style="font-family: inherit;">Inflação - </b><span style="font-family: inherit;">A inflação é uma variável a ter sempre em conta porque a construção de uma casa pode durar, em média, de 9 a 14 meses, e nesse período a inflação pode ser de 8,08% ao ano, como foi em 2013 no Brasil. O <b><a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/p/tabela-de-indicadores-economicos.html" target="_blank"><span style="color: blue;">INCC - Índice Nacional de Custos da Construção</span></a></b>, é o índice de referência para atualizar o orçamento.</span></span></li>
</ul>
<ul>
<li><span style="font-family: inherit;"><b style="font-family: inherit; font-weight: bold;">Tempestades e greves - </b><span style="font-family: inherit;">Estas são exemplos de algumas das variáveis que o dono da obra e a construtora não conseguem controlar. Portanto, em virtude da sua imprevisibilidade não podem ser evitadas. Provocam atrasos e custos acrescidos.</span></span></li>
</ul>
<ul>
<li style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><b style="font-family: inherit;">Falta de energia ou água - </b><span style="font-family: inherit;">A falta destes dois serviços básicos essenciais para o andar da obra, apesar de poderem ser minimizados por trabalhos que não dependam diretamente da sua falta, acabam por atrasar a obra, provocando o aumento do seu custo. Mas podem-se tomar algumas medidas preventivas como, acumulando reservas de água em caixas de água e disponibilizando um gerador para a energia.</span></li>
</ul>
<ul>
<li style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-family: inherit;"><b>Paragem da obra por acidente de trabalho - </b></span><span style="font-family: inherit;">Acidentes acontecem e apesar de se tomarem medidas preventivas como o fornecimento de equipamento de proteção individual e coletiva, e serem incentivadas práticas de segurança, a negligência e o imprevisível provocam situações indesejáveis que têm custos.</span></li>
</ul>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><span style="background-color: white; font-family: inherit;"></span></b><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="background-color: white; font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-family: inherit; font-size: large;"><b>3- COMO CALCULAR O CUSTO</b></span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">Depois de saber o que compõe o custo e as variáveis que o influenciam, vamos ver como pode calcular o valor da construção. </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">O custo pode ser calculado de duas formas: </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">utilizar a <b>tabela do CUB</b> </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">ou fazer um <b>orçamento detalhado</b>.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">1. UTILIZAR A TABELA DO CUB</b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">O CUB - Custo Unitário Básico, é a média dos custos de construção por m2 e por tipo de construção. É calculado pelos SINDUSCON (Sindicato da Indústria da Construção Civil) de cada cidade ou região. Permite chegar a um valor próximo do real, pois o CUB inclui o valor da mão de obra, do material e de alguns tributos. </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Mas atenção, o valor do CUB só se refere ao custo da construção delimitada pelas paredes da casa e </span><b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">não inclui custos indispensáveis ou inevitáveis como:</b><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-family: inherit;">1- </span></span></span><span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-family: inherit;">Projetos, </span></span></span><span style="background-color: white;">honorários profissionais, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">fundações especiais, construção em terrenos em declive ou aclive, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">terraplanagens, muros de arrimo, muros, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">pintura dos muros e d</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">e todas as áreas externas, passeios exteriores, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">portões </span><span style="background-color: white;">de garagem; </span><span style="background-color: white;">material de desenho, cópias; </span><span style="background-color: white;">tributos (impostos e taxas),</span><span style="background-color: white;"> </span><span style="background-color: white;">ligações de serviços públicos;</span><span style="background-color: white;"> </span><span style="background-color: white;"> instalações de ar condicionado, calefação;</span><br />
<span style="background-color: white;"><br /></span>
<span style="background-color: white;">2- Também não inclui fogão, aquecedor, geladeira, móveis, </span><span style="background-color: white;">elevador, </span><span style="background-color: white;">boxes, espelhos; piscina, </span><span style="background-color: white;">“playground”, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">edícula, chuveirão, pérgola, </span><span style="background-color: white;"> </span><span style="background-color: white;">telefone interno, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">antena, </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">cerca elétrica, alarme, câmera de vigilância;</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">3-</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> O CUB também não inclui um eventual aumento do padrão dos acabamentos, que pode aumentar o custo da obra em mais 10 % a 50%.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Assim, o CUB deve ser usado com muito cuidado, sendo necessário fazer um orçamento à parte para as áreas externas e equipamento, que podem aumentar o custo total da construção de 10% a 20%, o que dá um valor importante. Por isso não recomendamos a utilização do CUB para saber quanto vai custar a construção da sua casa, a não ser que tenha experiência e conhecimento de como se gerencia uma obra.</span></span><br />
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">2. FAZER UM ORÇAMENTO DETALHADO</b></div>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">A elaboração de um orçamento detalhado é uma garantia de que os custos são calculados com rigor. Todas as centenas de itens são orçamentados pelo seu valor real. Mas dá muito trabalho, pois é necessário percorrer as lojas e comparar orçamentos. </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Tem que se visitar as lojas de materiais de construção, escolher, comparar, pedir orçamentos em vários fornecedores, negociar preços, acordar preços, fazer contratos, etc. </span></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Tudo tem que ser feito de forma programada para a obra não atrasar. </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Um orçamento bem feito dá trabalho, mas é fundamental.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">É imprescindível que o</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> engenheiro ou arquiteto informem quais os materiais e serviços que a construção vai utilizar, sem as quais é impossível fazer o orçamento, que são:</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">- um memorial descritivo dos materiais a utilizar no projeto,</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">- e uma relação detalhada de tudo o que vai ser gasto na obra.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Só depois de ter estas informações se pode pedir preços aos fornecedores e fazer o orçamento.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Para fazer o orçamento pode orientar-se pela tabela abaixo, que mostra os custos que a sua casa vai ter:</span></span><br />
<br />
<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse: collapse; mso-padding-alt: 0cm 0cm 0cm 0cm; mso-yfti-tbllook: 1184; width: 593px;">
<tbody>
<tr style="height: 47.7pt; mso-yfti-firstrow: yes; mso-yfti-irow: 0;">
<td colspan="2" style="border: solid windowtext 1.0pt; height: 47.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 444.85pt;" width="593"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">GRUPOS DE CUSTO PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA CASA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 47.7pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 26.35pt; mso-yfti-irow: 1;">
<td rowspan="2" style="background: #D9D9D9; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 26.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: red; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">CUSTO TOTAL DA OBRA</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td rowspan="2" style="background: #A6A6A6; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 26.35pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">Composição de cada grupo de custo</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 26.35pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 13.2pt; mso-yfti-irow: 2;">
<td style="height: 13.2pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 33.6pt; mso-yfti-irow: 3;">
<td style="border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 33.6pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(Igual à soma dos grupos de custo abaixo)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 33.6pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div align="center" class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; text-align: center;">
<br /></div>
</td>
<td style="height: 33.6pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 20.8pt; mso-yfti-irow: 4;">
<td style="background: #984806; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 20.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Terreno</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #984806; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 20.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Valor do terreno</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 20.8pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 108.45pt; mso-yfti-irow: 5; page-break-inside: avoid;">
<td style="background: #FF5050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 108.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Tributos</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #FF5050; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 108.45pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" valign="bottom" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Cartórios</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: escritura + registro + averbação</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Impostos e Taxas Municipais</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: ITBI (Imposto municipal sobre a
Transmissão de Bens Imóveis) + alvará de construção + habite-se</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Outros Orgãos</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: autoridades ambientais + bombeiros</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Conselhos Profissionais</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: ART</span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(Anotação de
Responsabilidade Técnica)</span></i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">do CREA</span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(Conselho Regional
de Engenharia e Agronomia)</span></i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">+ RRT</span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(Registro de Responsabilidade Técnica)</span></i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">do CAU</span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><i><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(Conselho de
Arquitetura e Urbanismo)</span></i><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Encargos e Benefícios Sociais</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: INSS + FGTS + Cesta Básica + Vale
de Transporte</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 108.45pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 30.75pt; mso-yfti-irow: 6;">
<td style="background: #31849B; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 30.75pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Projetos</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #31849B; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 30.75pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Honorários dos Profissionais</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: arquitetura + estrutural + elétrico
+ TV + telefone + internet + hidrossanitário</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 30.75pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 59.05pt; mso-yfti-irow: 7;">
<td style="background: #00B050; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 59.05pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Mão de Obra</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #00B050; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 59.05pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Própria</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(profissionais com carteira
assinada): mestre + pedreiro + carpinteiro + ferreiro + servente</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Terceirizada</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(contratada por serviço): gesseiro +
marmorista (inclui material instalado) + eletricista + encanador + pintor +
marceneiro + jardineiro (só a mão de obra)</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">OU,</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Contratada</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: no caso de contratar uma construtora por preço fechado, a qual se
responsabiliza por toda a mão de obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 59.05pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 73.05pt; mso-yfti-irow: 8;">
<td style="background: #E36C0A; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 73.05pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Materiais</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #E36C0A; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 73.05pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Materiais</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: cimento + areia + brita + pedra calcária + </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">aditivos para concreto + aço + laje pré-moldada + madeira +
impermeabilizantes + fio elétrico e tubos + tubos hidráulicos + tubos do ar
condicionado</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Materiais Acabamentos</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: tetos falsos + piso e revestimento
das paredes + pedras decorativas + portas + janelas + fechaduras + louças
sanitárias + cubas + pias + torneiras + corrimãos + tomadas + interruprores +
tintas + vernizes</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Água + Eletricidade</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Equipamento Interno</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: móveis de cozinha + móveis de wc +
boxes + espelhos + luminárias</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Eletrônica</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: antenas de TV + telefone + internet</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Segurança</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: cerca elétrica + interfone + câmeras de vigilância</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Equipamento Externo</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: piscina + grama + portões do
estacionamento + churrasqueira + chuveirão + pérgola + motor elétrico para
portão do estacionamento</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Paisagismo</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: grama + plantas</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 73.05pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 44.55pt; mso-yfti-irow: 9;">
<td style="background: #FF9900; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 44.55pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Máquinas e Ferramentas</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #FF9900; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 44.55pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Máquinas</span></b><b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(compradas ou
alugadas): betoneira + andaimes + escoras + furadeira + serra de cortar
mármore, etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Ferramentas</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;"> </span><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">(compradas): colher de pedreiro +
martelo + ponteiro + prumo + nível + lápis + fio de pedreiro, etc</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 44.55pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 22.7pt; mso-yfti-irow: 10;">
<td style="background: #FF0066; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 22.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Inflação</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #FF0066; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 22.7pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 13.8pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">INCC</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: Índice Nacional do Custo da Construção</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 22.7pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
<tr style="height: 58.8pt; mso-yfti-irow: 11; mso-yfti-lastrow: yes;">
<td style="background: #365F91; border-top: none; border: solid windowtext 1.0pt; height: 58.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 3.0cm;" width="113"><div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Administração</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">da Obra</span></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="background: #365F91; border-bottom: solid windowtext 1.0pt; border-left: none; border-right: solid windowtext 1.0pt; border-top: none; height: 58.8pt; padding: 0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; width: 359.8pt;" width="480"><div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Despesas Administrativas</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: copias + papel</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Comunicações</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: telefone + fax + internet + correios</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Deslocações</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: combustíveis + desgaste do veículo</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 18.0pt; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">Tempo</span></b><span style="color: white; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt;">: custo das horas despendidas na assistência à obra</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
</td>
<td style="height: 58.8pt; padding: 0cm 0cm 0cm 0cm; width: .3pt;" width="0"></td>
</tr>
</tbody></table>
<br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><b style="background-color: #ffd966;">CONCLUSÃO:</b> A conclusão que se pode tirar é que podemos usar o CUB numa fase inicial, para saber da viabilidade do projeto, mas depois temos que fazer um orçamento detalhado antes de iniciar as obras. Nós, na construtora SYERRA, fazemos sempre um orçamento detalhado, o que tem dado bons resultados. Por isso recomendamos:</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">1- Faça <b>sempre</b> um orçamento detalhado.</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">2- Não confie em preços médios por metro quadrado. Tome-os apenas como referência, pois a diferença pode chegar a 50% ou mais.</span></span><br />
<b style="background-color: yellow; font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></b>
<br />
<h3>
<span style="background-color: white; font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><span style="font-size: large;">4- A MARGEM DE ERRO DE UM ORÇAMENTO</span></span></h3>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Ao fazer um orçamento é aconselhável calcular o mesmo com uma margem de erro, porque mesmo fazendo o orçamento com muito cuidado, existe sempre uma margem para erro, e essa margem é aceitável de 5% a 8%. Por exemplo, se se </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">prevê gastar 400.000 reais na construção, a margem de erro pode ir de 20.000 reais</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"> a 32.000 reais a mais, um valor significativo.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Se o orçamento for mal feito pode ter uma margem de erro de 10%, 20%, 30% ou mais, ou seja, pode gastar a mais entre 40.000 a 120.000 reais. Parece muito? E é, mas a verdade é que isso acontece mais vezes do que imaginamos. Por isso, solicite a um profissional ou a uma construtora para fazer um orçamento bem detalhado, ou então faça-o com muito cuidado.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Partindo do principio que o orçamento está bem feito, aconselhamos uma margem de erro de 5%.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<br />
<h3>
<span style="background-color: white; font-family: inherit; font-size: large;">5- CURIOSIDADES DE UMA DAS CASAS CONSTRUÍDAS PELA CONSTRUTORA SYERRA</span></h3>
<span style="font-family: inherit;">Projetistas: 8</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit;">Orgãos públicos: 7</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Entidades de classe: 2</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Despachantes: 4</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Fornecedores: 65</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Itens aplicados: 306</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Profissões: 21</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Serviços terceirizados: 12</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Litros de água: 268.000 </span><br />
<span style="font-family: inherit;">Peso total dos materiais utilizados: 968.594 kg</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Autor:</span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Equipe Construtora SYERRA</span><br />
<br /></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com1João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-78959906748662946392014-06-25T05:00:00.001-03:002016-06-23T06:38:12.623-03:00PLANTAS E ANIMAIS: Sugestões para fazer jardins verticais<span style="font-family: inherit;">Quando o espaço é pequeno temos que recorrer à imaginação para conseguir colocar plantas onde aparentemente não haveria condições.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Hoje sugerimos mais três ideias, simples e baratas, para que lhe sirvam de inspiração para decorar a sua casa ou apartamento com plantas naturais.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>1ª Sugestão</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Neste caso foi utilizado um cano de PVC, igual àqueles que se usam nas obras. Tem que ter cuidado em ter uma base pesada para o cano não cair.</span><br />
<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; orphans: auto; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
</div>
<div style="text-align: center;">
<div style="text-align: left;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigeG180BuriMACll2bS6KJqMDec9gNCx9U2RlSBz18Wq-u0ko3rh1gX3DGaiLcwlnWn1nlGHawy2-I93eyhsvLq1oNTJ7zNMYETXyYjB8vFnvyR3T0vWVb-De8fl4HpYkU77avGFTYx0A/s1600/Jardim+Vertical1.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Sugestões para fazer jardins verticais" border="0" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigeG180BuriMACll2bS6KJqMDec9gNCx9U2RlSBz18Wq-u0ko3rh1gX3DGaiLcwlnWn1nlGHawy2-I93eyhsvLq1oNTJ7zNMYETXyYjB8vFnvyR3T0vWVb-De8fl4HpYkU77avGFTYx0A/s200/Jardim+Vertical1.jpg" style="font-family: inherit;" title="Sugestões para fazer jardins verticais" width="167" /></a><br />
<b><br /></b>
<b><br /></b><br />
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b>2ª Sugestão</b><br />
Vasos empilhados, uma ideia simples que dá um efeito muito bonito.<br />
<br />
<a name='more'></a><br /></div>
<div style="text-align: left;">
</div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSSdnZm4mbInMXYFpLq58DsYY6XhlcbRIqmUC8MP4Y5CqHqGg9vdl_FcYgNSh8Ql9dwkLgkhN5F728lKzSN60_HdtEg-VzJx09CVcO1zaa7gjdNiicSnjZRrEdqJiIC-eGCylWvWJ_G5M/s1600/Jardim+Vertical2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Sugestões para fazer jardins verticais" border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSSdnZm4mbInMXYFpLq58DsYY6XhlcbRIqmUC8MP4Y5CqHqGg9vdl_FcYgNSh8Ql9dwkLgkhN5F728lKzSN60_HdtEg-VzJx09CVcO1zaa7gjdNiicSnjZRrEdqJiIC-eGCylWvWJ_G5M/s1600/Jardim+Vertical2.jpg" title="Sugestões para fazer jardins verticais" width="302" /></a></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<b><br /></b>
<b>3ª Sugestão</b></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
Pendurar os vasos na grade foi a solução encontrada por estes moradores para conseguir ter plantas nesta varanda. </div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="clear: left; float: left; font-family: inherit; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjUUROyXcrqOTjlXHXzD-Q9DUzi7SsisDHuG3uEOe5TO6Q-3nZWgXv8_921grD-lFRVNgp_KdVAr9AmY8hDEEFU18lGg50u7kL3atEJU69eO-bU8VIR3Wy3DxDwzl_TFzUvHAA9swUhpQ/s1600/Jardim+Vertical3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Sugestões para fazer jardins verticais" border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjUUROyXcrqOTjlXHXzD-Q9DUzi7SsisDHuG3uEOe5TO6Q-3nZWgXv8_921grD-lFRVNgp_KdVAr9AmY8hDEEFU18lGg50u7kL3atEJU69eO-bU8VIR3Wy3DxDwzl_TFzUvHAA9swUhpQ/s1600/Jardim+Vertical3.jpg" title="Sugestões para fazer jardins verticais" width="270" /></a></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="clear: left; float: left; font-family: inherit; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"></span></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><b>Créditos:</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Fotos tiradas do Facebook da<b> </b></span><a href="https://www.facebook.com/CasaAlmaePerfume" style="font-family: inherit;" target="_blank">Casa, Alma e Perfume</a></div>
<div class="" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<!-- Blogger automated replacement: "https://images-blogger-opensocial.googleusercontent.com/gadgets/proxy?url=http%3A%2F%2F3.bp.blogspot.com%2F-8CkocXpuIq0%2FU29Mrd9FbKI%2FAAAAAAAAF8g%2FsEnciS8iab4%2Fs1600%2FJardim%2BVertical2.jpg&container=blogger&gadget=a&rewriteMime=image%2F*" with "https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSSdnZm4mbInMXYFpLq58DsYY6XhlcbRIqmUC8MP4Y5CqHqGg9vdl_FcYgNSh8Ql9dwkLgkhN5F728lKzSN60_HdtEg-VzJx09CVcO1zaa7gjdNiicSnjZRrEdqJiIC-eGCylWvWJ_G5M/s1600/Jardim+Vertical2.jpg" --><!-- Blogger automated replacement: "https://images-blogger-opensocial.googleusercontent.com/gadgets/proxy?url=http%3A%2F%2F3.bp.blogspot.com%2F--nUlkzngkqA%2FU29MpkD4tYI%2FAAAAAAAAF8Y%2FGy52Khfxrz8%2Fs1600%2FJardim%2BVertical1.jpg&container=blogger&gadget=a&rewriteMime=image%2F*" with "https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEigeG180BuriMACll2bS6KJqMDec9gNCx9U2RlSBz18Wq-u0ko3rh1gX3DGaiLcwlnWn1nlGHawy2-I93eyhsvLq1oNTJ7zNMYETXyYjB8vFnvyR3T0vWVb-De8fl4HpYkU77avGFTYx0A/s1600/Jardim+Vertical1.jpg" --><!-- Blogger automated replacement: "https://images-blogger-opensocial.googleusercontent.com/gadgets/proxy?url=http%3A%2F%2F4.bp.blogspot.com%2F-9XUNM6rd5AE%2FU29Mu07XcZI%2FAAAAAAAAF8o%2FdecJShTfJmw%2Fs1600%2FJardim%2BVertical3.jpg&container=blogger&gadget=a&rewriteMime=image%2F*" with "https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjUUROyXcrqOTjlXHXzD-Q9DUzi7SsisDHuG3uEOe5TO6Q-3nZWgXv8_921grD-lFRVNgp_KdVAr9AmY8hDEEFU18lGg50u7kL3atEJU69eO-bU8VIR3Wy3DxDwzl_TFzUvHAA9swUhpQ/s1600/Jardim+Vertical3.jpg" -->Unknownnoreply@blogger.com2João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-54456308881043280792014-06-18T03:22:00.000-03:002019-08-23T19:20:29.375-03:00INSPIRAÇÕES SYERRA: Casas com Alma (I)<h3>
<b>O que é uma Casa com Alma?</b></h3>
<br />
Há certas casas que nos fazem despertar emoções quando olhamos para elas. Sentimos coisas agradáveis e não sabemos explicar bem o que provoca isso. Essas são casas com personalidade e identidade própria. Ao mesmo tempo são acolhedoras, como se convidassem a entrar, e, uma mistura de felicidade e magia nos envolve ao vê-las. Até parece que elas falam connosco e nos querem contar segredos. Segredos mágicos.<br />
<br />
Não precisam ser luxuosas ou grandes, até podem estar abandonadas ou em ruínas; pode até ser apenas um recanto, mas apenas uma imagem sua é suficiente para não ficarmos indiferentes a elas e nos sentirmos logo transportados pela imaginação: são as Casas com Alma.<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf6jsZVWtlnMZE2b2SM6INnFhuC0bzrBzZXcKUog65t-Ki3oTZPXd2CNIww3RtIAWlyw3YcuIvFYlDrWoHc_IxrlYjIB0ei4Zf3VIvVrBG_6tYOx9mQPXcOaWRWGAHMmWHrOLrXfI70oA/s1600/casas-com-alma-I.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Casas com Alma I - Inspirações SYERRA" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf6jsZVWtlnMZE2b2SM6INnFhuC0bzrBzZXcKUog65t-Ki3oTZPXd2CNIww3RtIAWlyw3YcuIvFYlDrWoHc_IxrlYjIB0ei4Zf3VIvVrBG_6tYOx9mQPXcOaWRWGAHMmWHrOLrXfI70oA/s1600/casas-com-alma-I.jpg" title="Casas com Alma I - Inspirações SYERRA" /></a></div>
<br />
Temos mais fotos para mostrar no blog. Estejam atentos!<br />
<br />
<b>E para você, o que é uma Casa com Alma?</b><br />
<span style="font-size: x-small;">(pode comentar abaixo ou enviar uma foto de casas que lhe despertam emoções)</span><br />
<b><br /></b>
<b>Autor:</b><br />
Equipe Construtora SYERRA<br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-9915941921773261092014-06-11T05:27:00.000-03:002019-08-23T19:23:51.283-03:00DICAS PARA O LAR: Como esconder os fios e cabos elétricos<span style="font-family: inherit;">Manter
um ambiente organizado fica mais difícil quando visualizamos aquele amontoado
de fios e cabos próximos de computadores, aparelhos de som, home theaters, ou outros aparelhos eletrônicos. Uma
dica muito prática é envolvê-los utilizando <span class="apple-converted-space">o</span><span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;">rganizadores de fios e cabos.</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;"><br /></span>
<span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;">A sua aplicação é muito fácil, basta "enroscá-los" à volta dos cabos. </span>Os organizadores existem em várias cores e podem ser encontrados nas lojas de material de construção.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;"><br /></span>
<span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;"><b>Atenção:</b> Estes organizadores não devem ser usados como isolante.</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVJVr5e4cjFiCNT0pL77QnTAW-JjYNOYy2m40QdvxtL_FyDFVD6E4jiUWTs8BiYpJ80bzxbWVJE4NwjV6C5h1kPAt3GUz16C-KEJIkLrekxxsBJg-NpHwBMa0leJylzSMyARmjhZhlPaM/s1600/OrganizadorDeCabos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img alt="Organizador de fios e cabos" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgVJVr5e4cjFiCNT0pL77QnTAW-JjYNOYy2m40QdvxtL_FyDFVD6E4jiUWTs8BiYpJ80bzxbWVJE4NwjV6C5h1kPAt3GUz16C-KEJIkLrekxxsBJg-NpHwBMa0leJylzSMyARmjhZhlPaM/s1600/OrganizadorDeCabos.jpg" title="Organizador de fios e cabos" /></span></a></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="border: 1pt none; font-family: inherit; padding: 0cm;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="border: 1pt none; font-family: inherit; padding: 0cm;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><span style="border: 1pt none windowtext; padding: 0cm;">Alguns fabricantes fornecem, juntamente com o organizador, um</span> aplicador que facilita o uso.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiL2dd6Ub1LfIj6231V1ngV7XsgJuOGQDt2ZN6a_3lbb5bY3881x_nVp5DTV2D2BPs32CMmNyrBfggGq_9YIOf5WVC_OI1EM7FG4yS4Cm_vGn6CrYS40H0UjOS40SHt8EH5H-mSsxZMngc/s1600/OrganizadorDeCabosViva.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img alt="Organizador de fios e cabos" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiL2dd6Ub1LfIj6231V1ngV7XsgJuOGQDt2ZN6a_3lbb5bY3881x_nVp5DTV2D2BPs32CMmNyrBfggGq_9YIOf5WVC_OI1EM7FG4yS4Cm_vGn6CrYS40H0UjOS40SHt8EH5H-mSsxZMngc/s1600/OrganizadorDeCabosViva.jpg" title="Organizador de fios e cabos" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">Depois de colocar os organizadores ficará com um ambiente mais arrumado, como mostra a foto abaixo.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkL-GUxu-eT6i1bGyGfEJWJtdkt4jvpTZ03aJ7xwjhLw-YDR-OYkQCG4K5C6ucmBYuNHIeRfCoYJt7YBC2omlB8jymDZoqNJvYlPNu-N_OdcM3GyKuP1-TRiKP8LwWRk7EKQT0QFwpMh4/s1600/Organizadores3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkL-GUxu-eT6i1bGyGfEJWJtdkt4jvpTZ03aJ7xwjhLw-YDR-OYkQCG4K5C6ucmBYuNHIeRfCoYJt7YBC2omlB8jymDZoqNJvYlPNu-N_OdcM3GyKuP1-TRiKP8LwWRk7EKQT0QFwpMh4/s1600/Organizadores3.jpg" /></span></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><b>Autor:</b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">Equipe Construtora SYERRA</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-36314362094156772762014-06-04T00:01:00.000-03:002019-08-23T19:28:16.970-03:00BAIRROS DE JOÃO PESSOA: Guia do bairro de Intermares<h3 style="text-align: left;">
<span style="font-size: large;">
Guia do comércio, serviços, educação e lazer do bairro de Intermares</span></h3>
<div style="text-align: left;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<b>Este guia serve de orientação para quem já vive neste belo bairro, ou, quem pretende comprar um imóvel no bairro e queira viver em Intermares.</b><br />
<b><br /></b>
<b>Fique a conhecer um pouco mais do bairro e dos serviços que ele oferece:</b></div>
<div style="text-align: left;">
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<div style="text-align: left;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgI1HDcoTkAfZSWmz3ic8mtK3E87ZUwuORuZccfl2z9M2hkbY5tgJUMCeFzReV5IwkhkHctCzS7WvFrsEeFQlUCqxozOQr7dKZSosIYB5uoDmWU-aljZvsxvbU4jCmX-WPPrKYQXs4HtgE/s1600/portal-praia-de-intermares.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgI1HDcoTkAfZSWmz3ic8mtK3E87ZUwuORuZccfl2z9M2hkbY5tgJUMCeFzReV5IwkhkHctCzS7WvFrsEeFQlUCqxozOQr7dKZSosIYB5uoDmWU-aljZvsxvbU4jCmX-WPPrKYQXs4HtgE/s1600/portal-praia-de-intermares.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: x-small;">Portal do bairro de Intermares</span><br />
<span style="font-size: x-small;">Acesso sul, pela beira-mar</span></td></tr>
</tbody></table>
O bairro de Intermares fica no Município de Cabedelo e faz parte da Região Metropolitana de João Pessoa, estado da Paraíba.<br />
<br />
<div>
Fica localizado em frente à bonita e bem frequentada praia do mesmo nome, Intermares. É um bairro muito tranquilo, de padrão médio alto e tem boas vias de comunicação que o ligam à capital João Pessoa. A estrada federal BR-230, que passa muito próximo, permite viajar de forma rápida para o interior do estado e para os estados vizinhos de Pernambuco e Rio Grande do Norte.<br />
<br />
É bem servido dos serviços básicos necessários para o dia-a-dia: supermercados, bancos, saúde, ensino, ônibus, etc. A maior parte do comércio e dos serviços fica na Avenida Mar Vermelho, o principal acesso viário de Intermares.</div>
<div>
<br />
<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b>Observações:</b></div>
<div>
* No mapa abaixo poderá a localizar algumas ruas do bairro de Intermares e os principais acessos.<br />
* A lista está em ordem alfabética.<br />
* A Avenida Mar Vermelho, a principal avenida de Intermares, está sinalizada com um ponto vermelho.<br />
* Ao sul fica o bairro do Bessa (pertencente ao município de João Pessoa), conurbado com Intermares.</div>
<br />
<br /></div>
<div style="text-align: left;">
<div style="text-align: center;">
<span style="background-color: #eeeeee; font-size: large;">GUIA DO BAIRRO DE INTERMARES</span></div>
</div>
<div style="text-align: left;">
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
</div>
<div style="text-align: right;">
</div>
<div style="text-align: right;">
</div>
<div style="text-align: right;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBypRQ-GwckquDvNOE9HcKoyulWpvTPTYXzg8q2tYSP_qgtO1udtzqp-31JZdpwcJuaWotcPEUbK6-ZmqyYc_69on9sNsky6XOEFmw68auGZG0EZVfHnmHZhX-uKFHnxbi_NDRoVYMsw4/s1600/mapa-do-bairro-de-intermares-ruas.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBypRQ-GwckquDvNOE9HcKoyulWpvTPTYXzg8q2tYSP_qgtO1udtzqp-31JZdpwcJuaWotcPEUbK6-ZmqyYc_69on9sNsky6XOEFmw68auGZG0EZVfHnmHZhX-uKFHnxbi_NDRoVYMsw4/s1600/mapa-do-bairro-de-intermares-ruas.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Mapa do bairro de Intermares, Cabedelo, Paraíba<br />
Ao Sul fica o bairro do Bessa<br />
<span style="background-color: #6aa84f;">Círculos verdes:</span> acessos principais</td></tr>
</tbody></table>
<h3 style="text-align: left;">
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Academias</span></h3>
<div>
<b>MGM</b> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo de Danzig, 204.</span><br />
<b>Olympia </b>- <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo de Biscáia, 187.</span><br />
<b>STUDIO PILATES MOVIMENTO</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar. Ao lado do SUBWAY.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Água e Gás</span></h3>
<b>Gás</b> - <span style="font-size: xx-small;">No posto de gasolina </span><span style="font-size: xx-small;">P</span><span style="font-size: xx-small;">osto Intermares - Ao km 9, BR-230.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Automóvel</span></h3>
<b>Troca de óleo</b> - <span style="font-size: xx-small;">No posto de gasolina Posto Intermares - Ao km 9, BR-230.</span><br />
<div>
<br /></div>
<h3>
<span style="background-color: #eeeeee;">
Bares e Restaurantes</span></h3>
</div>
<div>
<b>Aroma & Sabor</b><span style="font-size: x-small;"> (self service) </span>- <span style="font-size: xx-small;">Avenida Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar. Ao lado do SUBWAY.</span><br />
<b>Clic Pizza - </b><span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar.</span><br />
<b>Draguinha</b><span style="font-size: x-small;"> (lanchonete)</span> -<span style="font-size: x-small;"> </span><span style="font-size: xx-small;">Av. Oceano Atlântico, 1074. Em frente à praia.</span><br />
<b>Empadinha Barnabé</b> -<span style="font-size: x-small;"> </span><span style="font-size: xx-small;">Av. Oceano Atlântico, 994. Esquina. Em frente à praia.</span><br />
<b>Empório San Patrick</b> <span style="font-size: x-small;">(restaurante/supermercado/padaria, serve café da manhã)</span> -<span style="font-size: x-small;"> </span><span style="font-size: xx-small;">Km 11, na BR-230.</span><br />
<b>Galeto Assado</b> - <span style="font-size: xx-small;">A</span><span style="font-size: xx-small;">v. Mar Vermelho. A</span><span style="font-size: xx-small;">o lado do Supermercado Litoral.</span><br />
<b>Interbares</b> <span style="font-size: x-small;">(bar) -</span> <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar.</span><br />
<b>Marcelo da Galinha </b><span style="font-size: x-small;">(restaurante) </span>- <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Negro, s/n.</span><br />
<b>Mega Pizzaria</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar.</span><br />
<b>Novo Oriente</b><span style="font-size: x-small;"> (restaurante chinês e japonês) - </span><span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 157. Ao lado do banco ITAÚ.</span><br />
<b>O Bocão</b> <span style="font-size: x-small;">(bar e restaurante, churrascaria)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo de Tunis, 37. Entre o colégio QI e SOS Materiais de Construção.</span><br />
<b>Recanto do Picuí</b> <span style="font-size: x-small;">(restaurante, churrascaria)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo Sidra, 72.</span><br />
<b>SUBWAY</b><span style="font-size: x-small;"> (lanchonete)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar.</span><br />
<b>Tartaruga</b> <span style="font-size: x-small;">(lanchonete)</span> -<span style="font-size: x-small;"> </span><span style="font-size: xx-small;">Av. Oceano Atlântico, 1074. Em frente à praia.</span><br />
<br /></div>
<div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Banco, Lotérica e Caixa Automático</span></h3>
</div>
<div>
<b>Banco ITAÚ</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 69.</span><br />
<b>Caixa Automático</b> - <span style="font-size: xx-small;">No Posto Intermares. Na entrada para Intermares, no km 9, BR-230.</span><br />
<a name='more'></a><br />
<div>
<b>Loteria Intermares</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 45.</span></div>
<br /></div>
<div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Cabelo e Estética (m/f)</span></h3>
<b>Barbearia</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 45.</span><br />
<b>Eilene</b> - Studio de Beleza e Estética - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho,</span><span style="font-size: xx-small;"> </span><br />
<b>Estúdio da Beleza</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho,</span><span style="font-size: xx-small;"> </span><br />
<b>La Belle Jú</b> - <span style="font-size: xx-small;">Shopping Ondamar. Aol lado do SUBWAY.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Casa e Decoração</span></h3>
<b>Calé das Redes</b> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo de Tonquim. Ao lado do restaurante O Bocão e do veterinário Bicho da Praia.</span><br />
<div>
<br /></div>
<h3>
</h3>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Chaveiro</span></h3>
<b>Chaveiro</b> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Golfo de Tonquim. Ao lado do restaurante O Bocão e do veterinário Bicho da Praia.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Construtoras</span></h3>
<b>SYERRA - Construtora e Incorporadora, LTDA</b> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Wogran Robson Vieira Correia, 114 - Tel: (83) 8630 0059 - Email: coontato@syerra.com.br</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Contabilidade</span></h3>
<b>G&V Contabilidade</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 45. Por cima da Loteria Intermares.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Conveniência 24 Horas</span></h3>
<b>Posto Intermares</b> -<span style="font-size: xx-small;"> No posto de gasolina </span><span style="font-size: xx-small;">P</span><span style="font-size: xx-small;">osto Intermares - Ao km 9, BR-230.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Correios</span></h3>
<b>Correios</b> - <span style="font-size: xx-small;">No posto de gasolina </span><span style="font-size: xx-small;">P</span><span style="font-size: xx-small;">osto Intermares - Ao km 9, BR-230.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Corretores de imóveis e Imobiliárias</span></h3>
</div>
<b>CABANITA</b> Corretor de Imóveis, CRECI 3331 - Intermares - <span style="font-size: x-small;">Tel: (83) 8630 0059 Email: contato@syerra.com.br</span><br />
<b>Edson & Silva</b> - Intermares<br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Dentista</span></h3>
<b>COI - Consultório Odontológico de Intermares</b> - <span style="font-size: xx-small;">Empresarial Center Intermares</span> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 280. Por cima da Loteria Intermares.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Desportos aquáticos</span></h3>
<h3>
<div style="font-size: medium; font-weight: normal;">
<b>Escola de Surf</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Oceano Atlântico. No lugar onde estava o antigo bar do surfista.</span></div>
<div style="font-weight: normal;">
<br /></div>
</h3>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Diversos</span></h3>
<b>Castanha e Amendoim</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, s/n. Ao lado do supermercado SANTIAGO.</span><br />
<b>Coco Verde</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, s/n. Ao lado do supermercado SANTIAGO.</span><br />
<br />
<h3>
</h3>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Colégios, Escolas e Faculdades</span></h3>
<div>
<b>Colégio QI</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 482. Em frente ao </span><span style="font-size: xx-small;">supermercado Menor Preço e do posto de gasolina Posto Intermares.</span><br />
<b>Escola de música SKALA</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 45. Por cima da Loteria Intermares.</span><br />
<b>Faculdade de Medicina</b> - <span style="font-size: xx-small;">No km 9, BR-230</span><br />
<br />
<div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Farmácias</span></h3>
</div>
<b>Pague Menos</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Ao lado do bar InterBares.</span><br />
<b>Permanente</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, . Ao lado supermercado Litoral. Em frente ao banco ITAÚ.</span><br />
<b>Rede Mais</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, . Ao lado supermercado</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Hotéis, Flats e Pousadas</span></h3>
<b>Victory Flat</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Oceano Índico, 64.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Igrejas e Templos</span></h3>
<b>Igreja Evangélica Batista</b> - <span style="font-size: xx-small;">Rua Mar Tirreno.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Informática</span></h3>
<b>KARTUCHO.COM</b> (recarga de cartucho) - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar. Ao lado do SUBWAY.</span><br />
<b>Lan House</b> (internet, fax, impressão, cópia de CDs) - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar. Ao lado do SUBWAY.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Jornais, Revistas e Papelaria</span></h3>
<b>Papelaria Escriba</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 186.</span><br />
<b>Intermares Revistas</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, s/n. Em frente ao supermercado Menor Preço e ao posto de gasolina.</span><br />
<div>
<span style="font-size: xx-small;"><br /></span></div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Laboratórios</span></h3>
<b>ANALISIS</b> - Laboratório Clinico-Infantil - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 280.</span><br />
<b>Roseanne Dore Soares</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 318.</span><br />
<br /></div>
<div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Lava jato</span></h3>
</div>
<div>
ao lado do Empório San Patrick<br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Material de construção</span></h3>
</div>
<div>
<b>SOS Material de Construção</b> - <span style="font-size: xx-small;">No km 9, BR-230.</span><br />
<br /></div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Posto de gasolina</span></h3>
<b>Posto de Intermares</b> - <span style="font-size: xx-small;">Na entrada para Intermares, no km 9, BR-230.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Supermercados e Padarias</span></h3>
<b>Empório San Patrick</b> -<span style="font-size: x-small;"> </span><span style="font-size: xx-small;">Rua Creuza Josefa Morato, 355. Na BR-230.</span><br />
<b>Litoral</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 206.</span><br />
<b>Menor Preço</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 381.</span><br />
<b>Pandine</b> <span style="font-size: x-small;">(padaria)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Ao lado supermercado Menor Preço e do posto de gasolina.</span><br />
<b>Santiago</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 89.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Taxis</span></h3>
<b>Praça de táxis</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho. Em frente ao supermercado Menor Preço, ao posto de gasolina e à banca Intermares Revistas.</span><br />
<b>Praça de táxis</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho. </span><span style="font-size: xx-small;">Em frente ao bar InterBares, lodo depois do supermercado Menor Preço.</span><br />
<br />
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">Vestuário, Calçado e Acessórios</span></h3>
<b>ALTA TENSÃO</b> <span style="font-size: x-small;">(roupa de praia)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 357. Shopping Ondamar.</span><br />
<b>Cereja Limão</b> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, 45.</span><br />
<b>Lual Modas</b> - <span style="font-size: x-small;">(roupas e acessórios)</span> - <span style="font-size: xx-small;">Av. Mar Vermelho, </span><br />
<div>
<br /></div>
<h3>
<span style="background-color: #f3f3f3;">
Veterinário e Petshop</span></h3>
<b>Bicho da Praia</b> -<span style="font-size: xx-small;"> Rua Golfo de Tonquim, 19. Ao lado do restaurante O Bocão.</span><br />
<br />
<i><b><br /></b></i>
<i><b>NOTA:</b> Se conhece mais alguns serviços que não estejam neste guia, pode deixar um comentário no final deste post ou enviar por email para que sejam adicionados.</i><br />
<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHPdnss8pQc_Pv2oVZc-MUKE_uXhLTuNCIAzdlNAEkdXJH-ERIjnoyN5FvmVcK36V0ViqoqOXAqo3HWetEGBaX4tqCzG8hs2_i2984b6BbP0brhkV_KlsnoTZTqEdQ0LTkLCaK4Eez1tI/s1600/Ludgero+SYERRA+pequeno.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiHPdnss8pQc_Pv2oVZc-MUKE_uXhLTuNCIAzdlNAEkdXJH-ERIjnoyN5FvmVcK36V0ViqoqOXAqo3HWetEGBaX4tqCzG8hs2_i2984b6BbP0brhkV_KlsnoTZTqEdQ0LTkLCaK4Eez1tI/s1600/Ludgero+SYERRA+pequeno.jpg" /></a><span style="color: #666666;"><b>Autor:</b></span><br />
<span style="color: #666666;">Ludgero Cabanita, sócio gerente da <a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b>Construtora SYERRA</b></a> e Corretor de Imóveis <span style="font-size: xx-small;">(CRECI 3331)</span></span><br />
<span style="color: #666666;">Email: contato@syerra.com.br</span><br />
<span style="color: #666666;">Tel: (83) 8630 0059</span><br />
<span style="color: #666666;">www.syerra.com</span><br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0Cabedelo - PB, Brasil-6.9877214999999993 -34.828722099999993-7.113795 -34.990083599999991 -6.8616479999999989 -34.667360599999995tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-2529818423922970252014-05-28T00:00:00.000-03:002014-06-03T23:13:15.182-03:00Os criadores de um projeto imobiliário: bastidores de uma obra<h3 style="clear: both; text-align: left;">
Como é feito um projeto imobiliário?</h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Para satisfazer essa curiosidade veja um caso concreto:</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Na imagem abaixo está representada parte da equipa que está a construir o <b><a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank">Residencial Quinta das Orquídeas</a></b>, da <a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b>Construtora SYERRA</b></a>. O projeto fica localizado no <b>Loteamento Bela Vista II, na praia de Intermares</b>, no município de Cabedelo, na região metropolitana de João Pessoa, capital do estado da Paraíba.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Se pela imagem não consegue identificar os profissionais envolvidos, mais à frente neste texto são apresentados um a um.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjtsSy2Pf8MMAsF-M9RS8NqbnHLKzRZlg7n-dKfjYyu53g8xw_69dlyiQTPhUpKcWOFBHyBSEPe_lDIh17-EP5pv_wS9k8noeeFYigcTq2IEHH9p-WLKgG6UTX4ZkdNuuNtG8FBt-2pQM/s1600/Criadores.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjtsSy2Pf8MMAsF-M9RS8NqbnHLKzRZlg7n-dKfjYyu53g8xw_69dlyiQTPhUpKcWOFBHyBSEPe_lDIh17-EP5pv_wS9k8noeeFYigcTq2IEHH9p-WLKgG6UTX4ZkdNuuNtG8FBt-2pQM/s1600/Criadores.JPG" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><span style="font-family: inherit;">Quem olha para uma casa ou um prédio em construção não imagina a quantidade de pessoas, empresas e entidades envolvidas nesse processo.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Da
concepção do projeto à entrega das chaves, muitos são os profissionais envolvidos. É da coordenação dos esforços de todos que um projeto imobiliário se concretiza. São dezenas de especialidades profissionais necessárias para conceber, executar, comercializar e entregar o produto final aos futuros moradores ou usuários.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: right;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi83ThnXUwGYmClrgyUQuCh7l7VwhfKv63wWLTp9dKUgyPn664ZAJ_IovBG5KkADE7JyzhX03Hvr-CmdrFtPzn7IWn8HcSSTAYXU5aCtySk1wJB5f3OyhMPFb35T63XRP3ctG1_ugi58zU/s570/Foto+2+Casa+na+praia+de+Intermares.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi83ThnXUwGYmClrgyUQuCh7l7VwhfKv63wWLTp9dKUgyPn664ZAJ_IovBG5KkADE7JyzhX03Hvr-CmdrFtPzn7IWn8HcSSTAYXU5aCtySk1wJB5f3OyhMPFb35T63XRP3ctG1_ugi58zU/s570/Foto+2+Casa+na+praia+de+Intermares.jpg" height="246" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><b style="font-size: medium;">Residencial Quinta das Orquídeas</b></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;">Tudo começa com uma ideia. Em função do mercado, o incorporador ou construtor idealiza um projeto e procura um terreno, ou, caso já tenha o terreno faz um projeto que se adapte ao terreno e sua localização. Depois contrata um arquiteto para saber o que pode ser construído nesse espaço. Definido o projeto arquitetônico, fazem-se os projetos complementares (estrutural, elétrico, hidrossanitário, ar-condicionado, incêndio, entre outros). Tiram-se as licenças (ambientais, bombeiro, alvará de construção, etc) que permitem iniciar as obras . Contrata-se a mão-de-obra. Coordena-se a execução da mesma. Tiram-se as licenças finais (ambientais, habite-se, etc). Entrega-se as chaves ao novo proprietário. E depois da entrega, o incorporador/construtor ainda tem que dar garantias que podem chegar até 20 anos. Ou seja, a construção de um imóvel é um processo longo, complexo e de longo prazo.</span><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">Hoje vamos apresentar, de forma resumida, apenas os profissionais mais comuns na maioria das obras, pois todos são importantes porque são especialistas nas suas respectivas áreas. Muitos outros ficaram de fora porque a sua presença só se faz necessária dependendo das características do projeto. Mas estes já são suficientes para mostrar o quanto uma obra, mesmo de pequena dimensão, pode ser complexa. </span><span style="font-family: inherit;">Além destes profissionais ainda existem as entidades que emitem licenças, escrituram e registram.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">Incorporador</span></b><br />
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Idealiza e desenvolve o projeto. Organiza, planeja e coordena todos os processos da sua construção, incluindo a comercialização. Também poderá construir o projeto.</span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<b><span style="font-family: inherit;">Construtor</span></b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Pode ser o próprio Incorporador. Mas também pode ser contratado pelo Incorporador. É ele quem materializa o projeto.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">Despachante</span></b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Trata, junto das entidades </span><span style="font-family: inherit;">competentes, de toda a burocracia inerente ao projeto: licenças, alvará de construção, habite-se, etc.</span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<b><span style="font-family: inherit;">Geólogo</span></b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Normalmente é uma empresa especializada em geologia que faz os testes de sondagem e absorção de solo. Estes testes são muito importantes, poque é com base nos seus resultados que o engenheiro estrutural calculará o dimensionamento da estrutura.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<b><span style="font-family: inherit;">Topógrafo</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Este profissional deverá fazer todo o levantamento topográfico do terreno que irá mostrar as características de nivelamento do lote. O seu trabalho será utilizado pelo arquiteto e engenheiros.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">Arquiteto</span></b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">É a partir do trabalho deste profissional que todo o imóvel é definido. O projeto arquitetônico é feito de acordo com as necessidades do cliente. Mostra as dimensões e os materiais a serem utilizados. É a partir do projeto arquitetônico que as entidades oficiais emitem as licenças para se iniciar a construção. É também o arquiteto que faz a representação gráfica em 3D do projeto.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Paisagista</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">O arquiteto-paisagista cria áreas verdes nos ambientes externos às edificações, harmonizando os espaços livres em função da recreação, circulação e preservação ambiental, integrando o homem à natureza.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">Decorador ou Designer de Interiores</b><br />
<span style="font-family: inherit;">Planeja os espaços interiores procurando as melhores soluções estéticas, harmonizando mobiliário, tecidos, cores, luminárias e outros materiais.</span><br />
<b><span style="font-family: inherit;"><br /></span></b>
<b><span style="font-family: inherit;">Engenheiro Civil</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">É o responsável
pelo acompanhamento da obra e elaboração do orçamento. Entre as funções do engenheiro civil estão a execução
dos projetos estrutural, hidráulico e elétrico. A sua presença na obra deve ser
desde as fundações até o término, já que deverá orientar e esclarecer os
operários no que se refere ao serviço técnico da obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Mestre</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">O mestre de obras é o responsável pela leitura e interpretação das plantas desenhadas por arquitetos e engenheiros. Fiscaliza, orienta e coordena as diversas tarefas executivas que levam à execução prática dos projetos, incluindo toda a mão-de-obra. Recebe e confere a chegada dos materiais, fazendo com que não faltem. Mantém os arquitetos e engenheiros informados sobre o andamento da obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Encarregado</span></b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Ele
é um subordinado do mestre de obras. Esse
profissional entra em cena no período das fundações e sai apenas na fase de
acabamento. A suas funções são: gerenciar e
fiscalizar o material na obra, executar a
obra, ter liderança, solicitar
compras de materiais, e ter conhecimento
prático em obras de engenharia em geral.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Apontador</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">O apontador controla a freqüência dos funcionários, fiscaliza a entrada e saída do material da obra com o auxílio do almoxarife. Também fiscaliza os operários durante a execução da obra.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Pedreiro</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Este
profissional irá executar os trabalhos de alvenaria e concretagem.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Armador</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Ele
é o profissional que deve efetuar os serviços que antecedem a construção das estruturas
como as lajes, as vigas e as colunas. É ele que dobra e monta o aço estrutural dentro da armadura.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Carpinteiro</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">A
função do carpinteiro é a de cortar, amar e instalar peças de madeira como, as
formas estruturais.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Eletricista</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Ele é o responsável pela segurança no que se refere às instalações elétricas da obra durante a construção e depois da entrega ao morador. O eletricista interpreta a planta
feita pelo engenheiro. Faz as ligações provisórias durante a obra e também as
ligações definitivas de luz elétrica, instalando tomadas, interruptores, luminárias, etc.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Servente</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Entre
os seus serviços está o transporte de materiais e o preparo de argamassa, além
do auxílio direto ao pedreiro, ao carpinteiro e ao armador.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b><span style="font-family: inherit;">Encanador</span></b><br />
<span style="font-family: inherit;">Tem a função de instalar os canos para as ligações de água e esgoto. Também instala as torneiras, acessórios sanitários, pias e tanques.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">Marceneiro</b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Instala as portas de madeira e as fechaduras.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">Vidraceiro</b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Coloca os vidros nas portas e janelas.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">Gesseiro</b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">Coloca os forros de gesso, incluindo detalhes decorativos como rada-tetos e sancas.</span><br />
<b style="font-family: inherit;"><br /></b>
<b style="font-family: inherit;">Pintor</b></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;">A sua função é preparar e regularizar as superfícies, e depois pintar com tinta, textura ou verniz seguindo as instruções do arquiteto.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><b>Jardineiro</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Entra na fase final da obra para concretizar o projeto feito pelo arquiteto paisagista.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Limpeza</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">No final de tudo a empresa especializada em limpeza pós-obra, vai deixar o imóvel limpo para ser entregue ao cliente final.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Publicitário</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Em parceia com o incorporador, é ele que define a melhor estratégia para a venda rápida do imóvel, esteja ele em construção ou já terminado.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><b>Gráfica</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Imprime todo o papel e documentação utilizadas na divulgação comercial do imóvel, tais como panfletos e banners.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Panfletista</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Distribui o material publicitário diretamente (em mão) na rua a potenciais clientes.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><b>Corretor de Imóveis</b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">Utilizando os seus conhecimentos pessoais e de marketing, ele é o responsável para encontrar os clientes para o imóvel.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Outros profissionais:</b> Comunicações, </span><span style="font-family: inherit;">TV, </span><span style="font-family: inherit;">Interfone, </span><span style="font-family: inherit;">Cerca elétrica, </span><span style="font-family: inherit;">Impermeabilização, </span>Alumínios.<br />
<br />
<b>Autor:</b><br />
Construtora SYERRA<br />
<a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank">www.syerra.com.br</a><br />
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0Cabedelo - PB, República Federativa do Brasil-6.9802081 -34.83035689999997-7.1062825999999992 -34.991718399999968 -6.8541336 -34.668995399999972tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-31824092897232677952014-05-21T00:01:00.000-03:002019-08-23T19:28:55.580-03:00DECORAÇÃO E DESIGN DE INTERIORES: O ladrilho hidráulico na decoração<h3>
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">A arte centenária do ladrilho hidráulico: história e aplicações na decoração</span></span></h3>
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">O ladrilho hidráulico é um revestimento feito à base de cimento com detalhes
coloridos em dezenas de tons. É feito artesanalmente em moldes metálicos também
feitos manualmente, e cada peça demora cerca de 24 </span></span><span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">horas para ficar pronta.</span></span><br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhv-dIj1rLWQbD9MSE0Awg5SI-5P5cUMlcXPvZ6ueDbUjMmYs05WTymsm7ljinKZQVgniU-laR26CNznifzZFWmJ5sPvgScszoPYyc_L-v-CEYYeKtzIgqvEEHB_T1qu4bwqY_egEfZkUc/s1600/2.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="196" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhv-dIj1rLWQbD9MSE0Awg5SI-5P5cUMlcXPvZ6ueDbUjMmYs05WTymsm7ljinKZQVgniU-laR26CNznifzZFWmJ5sPvgScszoPYyc_L-v-CEYYeKtzIgqvEEHB_T1qu4bwqY_egEfZkUc/s1600/2.jpg" width="200" /></a><span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">O
fabrico manual das peças faz com que cada uma delas seja única, com tênues variações
de tonalidade, mas que quando aplicadas formam um conjunto de extrema beleza.</span></span><br />
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">A
técnica de fabrico do ladrilho hidráulico surgiu na Europa em meados do século
XIX, tendo sido muito usado desde então até aos anos 60/70 do século XX.</span></span><br />
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">Os
artistas do movimento modernista, surgido em finais do século XIX, aproveitaram
as técnicas de fabrico do ladrilho hidráulico para produzirem autenticas obras
de arte, criando desenhos complexos que ainda hoje são admirados. Muitos desses artistas eram contratados pelos fabricantes de ladrilhos daquela época.</span></span><br />
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">Com o surgimento de substitutos industrializados mais baratos, o ladrilho hidráulico passou a ser menos utilizado, no
entanto, nunca deixou de ser fabricado, existindo ainda hoje algumas poucas
fábricas.</span></span><br />
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">Atualmente é muito raro o ladrilho ser aplicado na totalidade dos pisos dos imóveis, mas é utilizado
em detalhes decorativos no chão ou nas paredes, valorizando os ambientes. Pode-se encontrar ladrilhos hidráulicos em molduras de espelhos, corredores, detalhes em algumas paredes de um ambiente ou algumas peças salpicando um piso de cimento queimado.</span></span><br />
<br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">No <b><a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank">Residencial Quinta das Orquídeas</a></b>, nós na <b><a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank">construtora SYERRA</a></b>, utilizámos dois tipos diferentes de ladrilho hidráulico: o original, feito artesanalmente em cimento e colorido com pigmentos; e o industrializado, com uma base em cerâmica e depois pintado em HD <span style="font-size: x-small;">(1)</span>. Brevemente, em outra postagem neste blog, mostraremos fotos do nosso trabalho para que possa ver o resultado final.</span></span><br />
<span style="font-size: x-small; line-height: 115%;"><br /></span>
<span style="font-size: x-small; line-height: 115%;">(1) HD - Técnica moderna de impressão de cerâmica, utilizando uma impressora digital, que permite reproduzir com alto grau de realismo os ladrilhos originais (ou outros materiais).</span><br />
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjc0pkD7QjyI9-bkRDlZakZG4TMxPz5QOhsZNXmU9jYF-evxAgwSJsNA2s27NHXTgpAV7iyZ4H7lmWiV2FaMCD2RWFr3MHGmet7A5ul_IDHIt0vnmYgYQG-oksaVAH2A7nEU9yJJ3w5uIQ/s1600/1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ladrilho hidráulico" border="0" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjc0pkD7QjyI9-bkRDlZakZG4TMxPz5QOhsZNXmU9jYF-evxAgwSJsNA2s27NHXTgpAV7iyZ4H7lmWiV2FaMCD2RWFr3MHGmet7A5ul_IDHIt0vnmYgYQG-oksaVAH2A7nEU9yJJ3w5uIQ/s1600/1.jpg" title="Ladrilho hidráulico" width="315" /></a></div>
<span style="text-align: center;"> </span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiV7FACAwgSHSykh19VNhPW9tfiTZfkJdPlbc0D-dggAj8gZ2KvVZNIeoR9uug2NRFYwPa4und1wsBCYzW1SaucjsUfcQyl9EYBUGYntylhyuaerSxq2pjcSkbS8lMalYHp7cqBLQJzkIw/s1600/3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="301" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiV7FACAwgSHSykh19VNhPW9tfiTZfkJdPlbc0D-dggAj8gZ2KvVZNIeoR9uug2NRFYwPa4und1wsBCYzW1SaucjsUfcQyl9EYBUGYntylhyuaerSxq2pjcSkbS8lMalYHp7cqBLQJzkIw/s1600/3.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQDdrXZy-W_4czIOXjknLhzaxUskZrgezNY8EFo7heq67wGzNrxBUgSroOWIjMMsRopqXcMQdBEz8P2LwXiil-YImATxqh9a3fpzoMl2YFHgtRVTiuJSySIW7CCS2sXL5CY8bYaxIpm2g/s1600/4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="314" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiQDdrXZy-W_4czIOXjknLhzaxUskZrgezNY8EFo7heq67wGzNrxBUgSroOWIjMMsRopqXcMQdBEz8P2LwXiil-YImATxqh9a3fpzoMl2YFHgtRVTiuJSySIW7CCS2sXL5CY8bYaxIpm2g/s1600/4.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<b><br /></b>
<b>Autor:</b><br />
Equipe Construtora SYERRA<br />
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-47410590281830363462014-05-14T00:36:00.000-03:002019-08-23T19:29:56.896-03:00A SYERRA adotou um ninho de tartaruga em Intermares<h3 style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">Contribuição ambiental da Construtora SYERRA</span></h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">Como já é habitual, a <a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b>Construtora SYERRA</b></a>, cumprindo aquilo que julgamos ser uma obrigação ambiental, adotou mais um ninho de tartarugas marinhas, contribuindo assim para a proteção e preservação desta espécie que está em vias de extinção.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">O ninho, do qual nasceram 119 pequenas </span>tartarugas<span style="font-family: inherit;">, estava localizado na <a href="http://bairrodeintermares.blogspot.com.br/" target="_blank"><b>praia de Intermares</b></a>, local muito procurado pelas tartarugas marinhas para colocar os seus ovos enterrados na areia.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><a href="http://viveremjoaopessoa.blogspot.com.br/2011/05/curta-historia-do-ninho-154-mas-longa.html" target="_blank"><b>Quer saber mais sobre como nascem e vivem as tartarugas marinhas?</b></a></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">Quer adotar um ninho? Basta contatar a Dra Rita Mascarenhas, da ONG Guajiru:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">Facebook:
Rita Siriano Mascarenhas<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;">Celular:
(<span style="background: white;">083) 9129 7496</span><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 115%;">Email: </span><span style="line-height: 115%;"><a href="mailto:contato@guajiru.com.br" target="_blank">contato@guajiru.com.br</a><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 115%;">Site:<span class="apple-converted-space"> </span><span style="color: windowtext; text-decoration: none; text-underline: none;"><a href="http://www.guajiru.com.br/" target="_blank">www.guajiru.com.br</a></span></span><span style="line-height: 115%;"><o:p></o:p></span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; background-position: initial initial; background-repeat: initial initial; line-height: 115%;"><br /></span></span>
<span style="background-color: white; line-height: 18.399999618530273px;"><b>Curiosidade:</b> A tartaruga marinha é <a href="http://syerraconstrutora.blogspot.com.br/2013/03/ja-conhece-nossa-mascote.html">a mascote da SYERRA. <i>Veja como ela é, aqui!</i></a></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZtzcw9sjncm5tG_9t4ElNySps6127QIkyIpu9gQZQw9FFapDoWir2iiDH9pMGFZEL97dl473caBjMYEg7c-C9rKu2uszBtIFGtKa0bksCYtuYyTQQjah_w9uThyKhdSxrQx9bL5OjdEY/s1600/Adocao-ninho-69-2014+peq.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img alt="Certificado de adoção de ninho de tartaruga em Intermares SYERRA" border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgZtzcw9sjncm5tG_9t4ElNySps6127QIkyIpu9gQZQw9FFapDoWir2iiDH9pMGFZEL97dl473caBjMYEg7c-C9rKu2uszBtIFGtKa0bksCYtuYyTQQjah_w9uThyKhdSxrQx9bL5OjdEY/s1600/Adocao-ninho-69-2014+peq.jpg" title="Certificado de adoção de ninho de tartaruga em Intermares SYERRA" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFRQJiA6rfR7FBjfHjMcpcUT-x4kwyNIrRvnBlh5bKOTnjiRC63aJK2FYc4AgfIVNCW7THf2dOYSpRjSEilSlF1-E2RSJr45_uRukVBdfgO5ZHSqQeAq3WFLLwuu-Vdv-5g4lBQ1kmOjI/s1600/Ninho1-69-2014+peq.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Ninho de tartaruga a nascer na praia de Intermares" border="0" height="280" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjFRQJiA6rfR7FBjfHjMcpcUT-x4kwyNIrRvnBlh5bKOTnjiRC63aJK2FYc4AgfIVNCW7THf2dOYSpRjSEilSlF1-E2RSJr45_uRukVBdfgO5ZHSqQeAq3WFLLwuu-Vdv-5g4lBQ1kmOjI/s1600/Ninho1-69-2014+peq.jpg" title="Ninho de tartaruga a nascer na praia de Intermares" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">As tartarugas ainda no ninho</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-4aVMgShI2F0GSOnkrjdgcSlOoGNArHjmSzN9_oxUySvNs6_rPoVpQLWM7lkjeiGi_VfAANHWDUXDj3HQezgNanoo_cUeEm3m_czML2-h9rAIlqupc7QUIxxeyW2BztzFJ-J5gQD4MoE/s1600/Ninho2-69-2014+peq.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Tartarugas recém nascidas a correr para o mar" border="0" height="263" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj-4aVMgShI2F0GSOnkrjdgcSlOoGNArHjmSzN9_oxUySvNs6_rPoVpQLWM7lkjeiGi_VfAANHWDUXDj3HQezgNanoo_cUeEm3m_czML2-h9rAIlqupc7QUIxxeyW2BztzFJ-J5gQD4MoE/s1600/Ninho2-69-2014+peq.jpg" title="Tartarugas recém nascidas a correr para o mar" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">As tartarugas correndo para a água</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjYM34JUx1K0MY-mM9kqd0lRWTtxJL_RZ8PG4tjGlMjHkcNzFAHTxpnMk6YnafKdgExVJ1vo9ZdZMuGuQ3XFcgU5y3-64ap9TjZ20PQZ9PT2f1c9HGZYjblEr1UYMPGrz5rEEPvPHCNa8I/s1600/Ninho3-69-2014+peq.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img alt="Tartaruga recém nascida a entrar no mar" border="0" height="322" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjYM34JUx1K0MY-mM9kqd0lRWTtxJL_RZ8PG4tjGlMjHkcNzFAHTxpnMk6YnafKdgExVJ1vo9ZdZMuGuQ3XFcgU5y3-64ap9TjZ20PQZ9PT2f1c9HGZYjblEr1UYMPGrz5rEEPvPHCNa8I/s1600/Ninho3-69-2014+peq.jpg" title="Tartaruga recém nascida a entrar no mar" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">A pequena tartaruga entra corajosamente no mar</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>Agradecimentos:</b> À ONG Guajiru pelas belas fotos.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>Autor:</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Construtora SYERRA</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank">www.syerra.com.br</a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0Cabedelo - PB, Brasil-6.9877214999999993 -34.828722099999993-7.113795 -34.990083599999991 -6.8616479999999989 -34.667360599999995tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-44163523375862584972014-05-07T07:37:00.000-03:002019-08-23T20:07:44.388-03:00Como fazer um telhado<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglLCQJyGWZLQldqchzcoz8wwK_mVPr_9HAuhGKZd-90sPsrMAXEOy4hmhPcmqcOAD1LRaezCEVzEnXNAC7xciMlwlbFlES9ilGD2Y2tNC9guOKDs3stGk6vvYY9qFKkuhX51ZUi88ZKsA/s1600/Telhado.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="134" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglLCQJyGWZLQldqchzcoz8wwK_mVPr_9HAuhGKZd-90sPsrMAXEOy4hmhPcmqcOAD1LRaezCEVzEnXNAC7xciMlwlbFlES9ilGD2Y2tNC9guOKDs3stGk6vvYY9qFKkuhX51ZUi88ZKsA/s1600/Telhado.jpg" width="200" /></a></div>
Um telhado, normalmente, é composto por três partes principais: a estrutura, as telhas e o rufo.<br />
<b style="line-height: 150%;"><br /></b>
<b style="line-height: 150%;">Estrutura de suporte da cobertura</b><br />
As telhas de uma cobertura podem ser instaladas em cima de vários tipos de estrutura. As mais frequentemente usadas são a madeira, o concreto (laje inclinada), alvenaria e algumas soluções mistas como por exemplo concreto e perfis metálicos.<br />
<br />
A estrutura de uma cobertura de telha, pelo fato de ser inclinada e ter que suportar grande peso, deve ser objeto de um projeto específico, adequado a cada tipo de materiais utilizados.<br />
<br />
Para o desempenho funcional das telhas, é indiferente que a solução estrutural adotada seja de madeira, concreto, alvenaria ou mista. O que importa é que cumpra a função para a qual foi projetada, ou seja, que sirva de apoio para as telhas.<br />
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
Abaixo mostramos algumas das soluções estruturais para cobertura de telha:</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">Estrutura de madeira com isolamento</span></div>
</div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzGefULr2U_AKXKWwT5T_6GsV9v8lDjqw7DhvUwbbu8Yu-jFaQuQjVoACTzxd-kjVGCOAwbmfRdDVQQ4aNhOu4eevUbngmrUnLCpuc4F90KuBJ86xd0JCVkzxKHc8c_TsyFpEbOyXm0DY/s1600/Telhado+Estrutura+em+Madeira.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzGefULr2U_AKXKWwT5T_6GsV9v8lDjqw7DhvUwbbu8Yu-jFaQuQjVoACTzxd-kjVGCOAwbmfRdDVQQ4aNhOu4eevUbngmrUnLCpuc4F90KuBJ86xd0JCVkzxKHc8c_TsyFpEbOyXm0DY/s1600/Telhado+Estrutura+em+Madeira.JPG" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<br />
<a name='more'></a><br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"></span><br />
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-size: 10pt;">Estrutura em alvenaria e betão</span></span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj742EM8GW72TxCN7_XTpd0jZPSYCixuBT2FL2BN7M4UiKC7mNLg4MMkt76V65yU4dA12HbFMdQSmfiXU6XfLcRFBaPyg7FZkJSMprw7v4RKzFW2M4GSUIewSeYxFAM6VP6zs4MCnrWIpI/s1600/Telhado+Estrutura+em+Betao.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="237" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj742EM8GW72TxCN7_XTpd0jZPSYCixuBT2FL2BN7M4UiKC7mNLg4MMkt76V65yU4dA12HbFMdQSmfiXU6XfLcRFBaPyg7FZkJSMprw7v4RKzFW2M4GSUIewSeYxFAM6VP6zs4MCnrWIpI/s1600/Telhado+Estrutura+em+Betao.JPG" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">Estrutura em alvernaria, betão e perfis metálicos</span></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLU-47-9jpU4pEDSMBM7b2UWKUbRpt5C3YfspNQCzkICXP-tuX7kXMwXu9gmrRaz5iwDC6EMKr4UMG49J7pwhevz3GetDTkzdV_eDFp6MKEuae7NE7L3Xb-Uz4o9n8RM2MT-hoeE352YE/s1600/Telhado+Estrutura+em+Betao+e+Metal.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLU-47-9jpU4pEDSMBM7b2UWKUbRpt5C3YfspNQCzkICXP-tuX7kXMwXu9gmrRaz5iwDC6EMKr4UMG49J7pwhevz3GetDTkzdV_eDFp6MKEuae7NE7L3Xb-Uz4o9n8RM2MT-hoeE352YE/s1600/Telhado+Estrutura+em+Betao+e+Metal.JPG" width="320" /></a></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<b><br /></b>
<b>Ripado</b></div>
Seja qual for a opção adotada, todas elas terão que ter um suporte para permitir o encaixe das telhas de modo a impedir que elas caiam pela força da gravidade. A esse suporte dá-se o nome de ripa ou ripado, que é o elemento mais simples de toda a estrutura<br />
<br />
Apesar de o nome sugerir que sejam feitas de madeira, a designação é utilizada de forma geral para qualquer tipo de material que suporte as telhas. Portanto, as ripas podem ser de madeira, pré-fabricadas em betão, vigotas pré-esforçadas, perfis metálicos, PVC ou em argamassa sobre a laje.<br />
<br />
<b>Como fazer o ripado</b><br />
Para que um telhado fique bem alinhado e seguro é necessário fazer um ripado que obedeça às medidas de cada tipo de telha e fabricante. O espaçamento do ripado é a distância entre a parte superior de uma ripa e a parte superior da ripa seguinte.<br />
<br />
Normalmente o fabricante da telha informa quais são essas medidas, no entanto em obra deve-se calcular o espaçamento efetivo do lote de telhas recebido. A melhor forma de fazer esse cálculo é fazendo um ensaio no local da instalação do ripado.<br />
<br />
Calculadas as medidas exatas da ripa, pode-se executar o ripado, que deve ter em conta a <b>dimensão</b> e a <b>forma</b> da ripa, como explicado abaixo:<br />
<br />
<b>1)</b> No caso da ripa ser pré-fabricada, em madeira, PVC, ou outro perfil, normalmente apresenta-se sob a forma de secção retangular, com a dimensão aproximada de 4x2 cm. dependendo do material ela poderá ser fixada por parafuso autoroscante ou prego galvanizado.<br />
<br />
<b>2)</b> No caso do perfil ser metálico, a fixação pode ser feita por soldadura com tratamento anti-corrosão;<br />
<br />
<b>3)</b> Para vigotas pré-esforçadas a fixação é feita por argamassa;<br />
<br />
<b>4)</b> No caso da ripa ser executada no próprio local, sobre a laje inclinada, ou diretamente sobre elemento isolante, a ripa deve ser interrompida a espaços regulares para permitir a ventilação da telha na face inferior, evitando desta forma a criação de câmaras-de-ar entre cada fiada. Deve ter a seguinte forma e dimensões, conforme instruções abaixo:<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEkUg-KbfIP2O3l8_NWUqqOXvu4MvWywGrD5cGpH9doIZ8UGpjYemDv_ZC_Cqo799MQOXIIdsoF7LOW_oZJSmbD4eyUVO3U3D3wyw9GpTH20dEtw-8rNp4gY6WNNtMvo101Be7ipkSEhQ/s1600/Ripa+em+Argamassa.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEkUg-KbfIP2O3l8_NWUqqOXvu4MvWywGrD5cGpH9doIZ8UGpjYemDv_ZC_Cqo799MQOXIIdsoF7LOW_oZJSmbD4eyUVO3U3D3wyw9GpTH20dEtw-8rNp4gY6WNNtMvo101Be7ipkSEhQ/s1600/Ripa+em+Argamassa.JPG" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">Legenda:</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">1. Base: 10 cm</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">2. Altura: 3 cm</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0cm;">
</div>
<br />
<div class="MsoNormal" style="-webkit-text-stroke-width: 0px; color: black; font-family: 'Times New Roman'; font-size: medium; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: normal; margin-bottom: 0cm; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px;">
<div style="margin: 0px;">
<br /></div>
</div>
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx<br />
<b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: small; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></b>
<b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: small; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></b>
<b style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: small; line-height: 15.333333015441895px;">RUFOS</b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">Os rufos aqui tratados são os rufos em</span><span class="apple-converted-space" style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="color: windowtext; font-weight: normal;">concreto</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">que dão acabamento à parte alta do</span><span class="apple-converted-space" style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-weight: normal;">telhado</span></strong><span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">, onde se encontra com paredes ou platibandas, tanto no sentido horizontal quanto lateral.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">Estes rufos são superfícies de<span class="apple-converted-space"> </span><strong><span style="color: windowtext; font-weight: normal;">concreto</span></strong><span class="apple-converted-space"> </span>armado de largura pequena, aproximadamente 30 cm. Nestes casos, a camada<span class="apple-converted-space"> </span><strong><span style="color: windowtext; font-weight: normal;">impermeabilizante</span></strong><span class="apple-converted-space"> </span>não se faz necessária com mantas, sendo suficiente uma impermeabilização com membranas.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;">No momento da concretagem o carpinteiro deve ser instruído a deixar na forma um baguete de 2,5×2,5 cm, no sentido longitudinal do rufo, próximo da borda 3 cm. Isso fará com que a peça de <strong><span style="font-weight: normal;">concreto</span></strong><span class="apple-converted-space"> </span>fique com um sulco na face inferior, que servirá como pingadeira, evitando o refluxo da água.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">A superfície superior e lateral do rufo deve receber uma</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="color: windowtext; font-weight: normal;">camada de regularização</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">(cimento e areia no traço 1:3) com espessura mínima de 3 cm. Todos os cantos devem ser arredondados e a membrana deve revestir toda a face lateral e superior do rufo, assim como a</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-weight: normal;">parede</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">de onde emerge o rufo e sua face superior. A face superior da</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-weight: normal;">parede</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">deve ter uma inclinação de 5% para o lado interno a fim de evitar manchas precoces na fachada.</span></span><br /><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">A camada</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="color: windowtext; font-weight: normal;">impermeabilizante</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">é feita por uma demão de prime, 3 demãos de emulsão asfáltica entremeadas com</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-weight: normal;">lã de vidro</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">e protegida com</span></span><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><strong style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"><span style="font-weight: normal;">pintura</span></strong><span class="apple-converted-space" style="font-size: 10pt; line-height: 15.333333015441895px;"> </span><span style="font-size: x-small;"><span style="line-height: 15.333333015441895px;">refletiva (alumínio).<o:p></o:p></span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-86900069271722914832014-05-07T02:00:00.000-03:002014-07-09T06:38:55.825-03:00PLANTAS E ANIMAIS: A importância das plantas na harmonia da casaDiariamente recebemos pela internet dezenas de fotos publicadas nas redes sociais que nos fazem sentir bem, simplesmente pela sua beleza. São fotos de cenas que nos transmitem tranquilidade e vontade de estar incluídos nelas. Dá vontade de saltar do teclado e entrar pela tela do computador e fazer parte desses ambientes. É em imagens bonitas como estas (não foram forçosamente estes casos) que a <a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b><span style="color: #0b5394;">Construtora SYERRA</span></b></a> se inspira para fazer os seus projetos, como foi o caso do <a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank"><b><span style="color: #0b5394;">Residencial Quinta das Orquídeas</span></b></a>.<br />
<br />
Hoje publicamos uma seleção dessas fotos de ambientes floridos, em cujas legendas são creditados os autores das publicações, e o link para entrar diretamente nos sites de origem.<br />
<br />
A beleza das imagens fala por si. Quem sabe elas não lhe servem também de inspiração!<br />
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEqp49FqOt37h9-prztKaJK9KNm_LbdKcAhmKnNZqqVMX6ev0psGZ10YjboZ-_Zo0m3fLSS12tBe4TgAT89XW5LOJbSFap3UO70mQIgMsNDMnoTvSUlF01nhCVvwQcp24XR6LOnANrK8I/s1600/Flores+a+janela.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img alt="Flores para janelas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEqp49FqOt37h9-prztKaJK9KNm_LbdKcAhmKnNZqqVMX6ev0psGZ10YjboZ-_Zo0m3fLSS12tBe4TgAT89XW5LOJbSFap3UO70mQIgMsNDMnoTvSUlF01nhCVvwQcp24XR6LOnANrK8I/s1600/Flores+a+janela.jpg" height="400" title="Flores para janelas" width="319" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;">Fonte: Facebook <a href="https://www.facebook.com/EraDaMinhaVoRestauracaoDeMoveis" target="_blank">EraDaMinhaVoRestauracaoDeMoveis</a></span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUgqKbq9f_IbASwdixYnctOygoBXeJob6ad65wvP9C3iLtBUBE8cZCp3GLMlkv8z-ofntvChZjyY-0IlSwfj-Rvcytucm5ZXRZsN2JWaN3HPqsymSkFNeI5YlJu0PbHXX9X2wdVvq77Uw/s1600/Flores+na+porta.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUgqKbq9f_IbASwdixYnctOygoBXeJob6ad65wvP9C3iLtBUBE8cZCp3GLMlkv8z-ofntvChZjyY-0IlSwfj-Rvcytucm5ZXRZsN2JWaN3HPqsymSkFNeI5YlJu0PbHXX9X2wdVvq77Uw/s1600/Flores+na+porta.jpg" height="400" width="300" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;">Fonte: Facebook <a href="https://www.facebook.com/EraDaMinhaVoRestauracaoDeMoveis" target="_blank">EraDaMinhaVoRestauracaoDeMoveis</a></span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1sVOXaGVufTPDp9ntfXdBG3EXNX2S5SbjnwTFBosFnVZq0T7Iqp0bSCE8-fRBG9lQVUB3QoE1TKB2sBtqtUbJ_2IexelyHahZcoaC_QlJX9RK0FECCFaaJ_dFaYpkda211O-XknxUYF4/s1600/Pergola+Florida.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><span style="font-family: inherit;"><img alt="Pérgola com plantas" border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh1sVOXaGVufTPDp9ntfXdBG3EXNX2S5SbjnwTFBosFnVZq0T7Iqp0bSCE8-fRBG9lQVUB3QoE1TKB2sBtqtUbJ_2IexelyHahZcoaC_QlJX9RK0FECCFaaJ_dFaYpkda211O-XknxUYF4/s1600/Pergola+Florida.jpg" height="400" title="Pérgola com plantas" width="372" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;"><span id="goog_557430731"></span>Fonte: Facebook <a href="https://www.facebook.com/ecocasaportuguesa" target="_blank">ecocasaportuguesa</a><span id="goog_557430732"></span></span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>Autor:</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Equipe Construtora SYERRA</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b><span style="color: #0b5394;">www.syerra.com.br</span></b></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
T: (83) 8630 0059</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
E: contato@syerra.com.br</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-33835537346087492022014-04-30T02:00:00.000-03:002019-08-23T19:30:28.599-03:00FINANCIAMENTO: Tabela SAC ou Tabela PRICE<h3>
Qual a tabela mais vantajosa: a Tabela SAC ou a Tabela PRICE?</h3>
<br />
Escolhido o imóvel, chegou a hora de pagar. Se a compra da sua casa ou apartamento passa por fazer um financiamento junto de um banco, vai ter que escolher qual a forma de financiamento pretendido. Existem duas tabelas mais utilizadas para cálculo das parcelas a pagar: a <b>Tabela SAC</b> (Sistema de Amortização Constante) e a <b>Tabela PRICE</b>.<br />
<br />
<b>Tabela SAC</b><br />
A Tabela SAC, ou Sistema de Amortização Constante, é a forma de amortização da dívida mais utilizada pelos bancos atualmente. Ao longo do prazo a amortização é constante, reduzindo o principal. Como os juros são calculados com base no principal, a tendência é para que as prestações sejam cada vez menores.<br />
<br />
<b>Tabela PRICE</b><br />
Na Tabela PRICE as prestações são constantes ao longo do período de amortização da dívida. Cada parcela é composta de uma parte de amortização e outra parte de juros. A parcela a abater no saldo devedor é muito pequeno, a maior parte vai para o pagamento dos juros. Como os juros incidem sobre o saldo devedor.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicd3EXxMLngyaqSr8SN9_DcoJ96duqvQrFOEThLWBNEpr-xub6GyH5oBBD_Ieqa0EnOrCWcSquokiUwwoNZCn8GKELqKEg__P4G6bag1Tzn-7CTJ3qxgY-YuNlY6qBcH3upn0Mu-r83N8/s1600/Comparativo+Tabela+SAC+vs+Tabela+PRICE.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicd3EXxMLngyaqSr8SN9_DcoJ96duqvQrFOEThLWBNEpr-xub6GyH5oBBD_Ieqa0EnOrCWcSquokiUwwoNZCn8GKELqKEg__P4G6bag1Tzn-7CTJ3qxgY-YuNlY6qBcH3upn0Mu-r83N8/s1600/Comparativo+Tabela+SAC+vs+Tabela+PRICE.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<b>Na simulação abaixo dá para compreender melhor a diferença financeira entre as duas tabelas. </b><br />
<b><br /></b>
<b>Dados do empréstimo:</b><br />
<b>Tempo = </b>240 meses (20 anos)<br />
<b>Valor do empréstimo</b> = R$ 100.000,00<br />
<b>Valor total pago no final - Tabela PRICE</b> = R$ 207.025,63<br />
<b>Valor total pago no final - Tabela SAC</b> = R$ 184.525,07<br />
<b>Diferença (PRICE - SAC)</b> = R$ 22.500,56<br />
<br />
Pelo resultado da simulação conclui-se que a amortização pela <b>Tabela SAC</b> é mais vantajosa. No final do período houve uma poupança de R$ 22.500,56, cerca de 12% a menos que a <b>Tabela PRICE</b>.<br />
<br />
O gráfico abaixo mostra a evolução das prestações em cada uma das tabelas. A partir do mês 89, cerca de 38% do tempo já passado, e cerca de 48% da amortização, a prestação da <b>Tabela SAC</b> fica mais baixa.<br />
<br />
<a name='more'></a><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRaBG23qkOxrKC69OlqzlrOui7A9_PnfmS2DOgdGm5al3Kox25ErIkmBiCmBltL054rrjcOr3gxr31sy4DTFasAHyZDyPSVZqe85tBil5hai8ncTN6glg7NsdE7AX-HL2CcKatz9wOskA/s1600/Grafico+SAC+vs+PRICE.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRaBG23qkOxrKC69OlqzlrOui7A9_PnfmS2DOgdGm5al3Kox25ErIkmBiCmBltL054rrjcOr3gxr31sy4DTFasAHyZDyPSVZqe85tBil5hai8ncTN6glg7NsdE7AX-HL2CcKatz9wOskA/s1600/Grafico+SAC+vs+PRICE.jpg" /></a></div>
<br />
<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both;">
<b><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<b>Autor:</b></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
Equipe Construtora SYERRA</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
<a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank"><b><span style="color: #0b5394;">www.syerra.com.br</span></b></a></div>
<div class="separator" style="clear: both;">
T: (83) 8630 0059</div>
<div class="separator" style="clear: both;">
E: contato@syerra.com.br</div>
<div>
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com1João Pessoa - PB, Brasil-7.11532 -34.8610512-7.241371 -35.018979699999996 -6.9892689999999993 -34.7031227tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-39491632320492561402014-04-23T07:33:00.000-03:002019-08-23T19:32:00.948-03:00DECORAÇÃO E DESIGN DE INTERIORES: Qual a melhor direção para a cama?<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0pt;">
<span style="color: black;"><span style="font-family: inherit; mso-fareast-language: PT-BR;">Os especialistas em Feng Shui têm uma resposta, mas vamos primeiro entender o que é essa arte milenar.</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEix2ZUqE7KF0dnnYpGXx44BFbarP8ktCWy2TrVTVGSxEOHpkqMcNEHC_mrVb78cG1sDR1ow4CfLRrFrOHLykv6CdXZEK2k3-x0AebB3Rd1H1zoD8cbvKYmF8VMfw9kV5Q6z6Q3VxjeHXUE/s1600/Feng+Shui+Parede+com+Janela.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEix2ZUqE7KF0dnnYpGXx44BFbarP8ktCWy2TrVTVGSxEOHpkqMcNEHC_mrVb78cG1sDR1ow4CfLRrFrOHLykv6CdXZEK2k3-x0AebB3Rd1H1zoD8cbvKYmF8VMfw9kV5Q6z6Q3VxjeHXUE/s1600/Feng+Shui+Parede+com+Janela.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Cabeceira da cama contra uma parede com janela.<br />As cortinas e as venezianas </span><span style="font-size: small;">atenuam a claridade.</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">O </span>Feng Shui é uma antiga arte chinesa com mais de 4.000 anos, capaz de criar ambientes harmoniosos onde as pessoas vivem e trabalham, permitindo uma vida mais feliz e harmoniosa. Está ligada ao ambiente e ao cosmos, e a sua tradução quer dizer vento e água. Segundo os chineses, é algo que não se pode entender, como o vento, e nem se pode agarrar, como a água.<br />
<br />
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMK4-25QSwi6OdD70IUn8dB88q5Dsc8rw1S52QAtx8oGblSEOdgpgphSaweJf39Yb7ZIMQ_q3lYayWbnqPQNrFdYBnBNYyNQHA0pG9ieqnCnxuzudTE-RwEKw1LSdvDsz-GPvqkoCYOVc/s1600/Feng+Shui+Cores.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"></a>O Feng Shui permite detectar os diversos tipos de energia em um local e organizar as coisas de forma a equilibrar essas energias. Deste modo, é aplicado em toda a casa e nos seus diversos ambientes, como, quartos, salas, etc.<br />
<br />
Agora, voltando à cama. A cama é um dos lugares mais importantes da nossa vida. É nela que recuperamos as energias e descansamos. A cama é importante para o descanso físico, mental e espiritual. Por esse motivo os especialistas em Feng Shui têm uma resposta para a melhor localização da cama, de forma a garantir um descanso mais saudável.<br />
<br />
É importante ter em conta os pontos cardeais, pois eles têm um efeito sobre a pessoa, e explicam:<br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">- Norte: proporciona um </span><span style="font-family: inherit;">sono</span><span style="font-family: inherit;"> profundo no físico da pessoa.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">- Sul: proporciona um </span><span style="font-family: inherit;">sonho</span><span style="font-family: inherit;"> espiritual.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">- Leste: ajuda você a acordar cedo.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<span style="font-family: inherit;"></span>
<span style="font-family: inherit;">- Oeste: ajuda a adormecer rapidamente à noite.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Além dos pontos cardeias, a disposição da cama no quarto é muito importante, pelo que o Feng Shui recomenda:</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC42lCD9iFMDtbhcJOdMQKgMdx_3Ik9IxZgUnSyefIAfqiIUpNdeaK_kB0XwNQ8L6XAtHEPSjjWWJD1JycT2bjLJeEQcsu-n3uPTBRTt-OpOdZroSHzvoZzozY4yyndV-V62fLAsr8RzE/s1600/Feng+Shui+Quarto.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC42lCD9iFMDtbhcJOdMQKgMdx_3Ik9IxZgUnSyefIAfqiIUpNdeaK_kB0XwNQ8L6XAtHEPSjjWWJD1JycT2bjLJeEQcsu-n3uPTBRTt-OpOdZroSHzvoZzozY4yyndV-V62fLAsr8RzE/s1600/Feng+Shui+Quarto.jpg" style="cursor: move;" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">- </span>A cama deve ser em material natural, preferencialmente a madeira, (ametálica é condutora de eletricidade) e do tamanho apropriado para quem se vai deitar nela.<br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">- </span>A cabeceira da cama deve ser colocada contra uma parede sem janelas. <span style="font-family: inherit;">Caso isso não seja possível, deve haver uma cortina ou veneziana que, além de proteger o quarto da claridade, transmitirá a sensação de proteção do lado externo no momento do repouso.</span><br />
<br />
- Deve ficar o mais longe possível da porta e da janela. Deve ter visão clara da janela e da porta, mas sem colocar a cama em frente deles.<br />
<span style="color: black; font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="color: black; font-family: inherit;">- A </span><span style="color: black; font-family: inherit;">cabeceira da cama deve ficar a pelo menos 40 cm de distância de tomadas e interruptores, por causa das radiações do campo eletromagnético.</span><br />
<br />
- Não coloque um espelho onde possa refletir a cama.<br />
<br />
- Não guarde nada debaixo da cama.<br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">- Não permitir que do outro lado onde fica a cabeceira da cama estejam o fogão da cozinha, um banheiro, uma escada ou um espaço muito confuso e bagunçado.</span><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;"><b>Fontes: </b></span><br />
<span style="font-family: inherit;">www.dicasdedecoracao.com</span><br />
<span style="font-family: inherit;">www.casaeplanos.com</span><br />
<span style="font-family: inherit;">Wikipedia</span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-85132131784473905822014-04-16T06:00:00.000-03:002019-08-23T19:27:03.895-03:00TECNOLOGIA E INOVAÇÃO: Casas impressas em 3D?<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">As casas do futuro serão impressas em gigantescas impressoras 3D?</span></span><br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Parece que sim. U</span></span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">ma nova revolução tecnológica já se vislumbra, neste caso na tradicional e artesanal indústria da construção civil.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">A forma de construir edifícios pouco mudou ao longo dos milênios. A força que ergueu a piramide de 62 metros de Djoser, no Egito, há cerca de 4.800 anos, foi a mesma força que ergueu a torre Burj Khalifa, com 828 metros de altura, no</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> Dubai, inaugurada em 2010. Mesmo tendo em conta a diferença das máquinas usadas para levantar pesos numa época e noutra, a força braçal do homem esteve presente em ambos os casos.</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCIekidke5B2uprQfNqlRovoBDfgF5GwviQldJ-x1JX2UYXdk5vzS4Rz81QuhaSfuQC4Z1xO0D5K9Lbdnao0ByokGnldzToiXyyUY2JhC1xk7Qqytv07IIWvN0e4lkHmfcWugqRqYdIEk/s1600/Impressora+3D+3.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em; text-align: center;"><img border="0" height="243" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCIekidke5B2uprQfNqlRovoBDfgF5GwviQldJ-x1JX2UYXdk5vzS4Rz81QuhaSfuQC4Z1xO0D5K9Lbdnao0ByokGnldzToiXyyUY2JhC1xk7Qqytv07IIWvN0e4lkHmfcWugqRqYdIEk/s1600/Impressora+3D+3.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">Pesquisas a decorrer nos EUA e na Europa permitem antever que a força braçal do homem será substituída por um impressora. O pedreiro será substituído por um operador de computador que controla toda a construção, e o </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">canteiro de obras será completamente diferente do que conhecemos hoje.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Num futuro próximo serão construídas habitações em massa utilizando esta nova tecnologia, principalmente habitações populares de baixo custo. Gradualmente, habitações de padrão mais alto também serão construídas à medida que a credibilidade e o </span></span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">aperfeiçoamento</span><span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> do processo for aumentando. Os edifícios de 828 metros terão que esperar um pouco mais...</span></span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Com esta técnica abrem-se perspectivas enormes em termos de design arquitetônico. Surgirão novas formas que até agora eram de difícil execução.</span><br />
<div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></span>
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Alguns problemas ainda têm que ser resolvidos, por exemplo, como imprimir os cabos de energia e dados, tubulação hidráulica, </span></span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">cerâmica</span><span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;">, janelas, louças sanitárias, pintura, etc.</span></span><br />
<br />
<a name='more'></a><br />
<br />
<span style="font-family: inherit;"><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></span>
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkh-xvBT2MjJRB_EKq2RNVEUfiYwmzZ4jsnpJY6UO1yJo5tJTkRZrW_4ZxZIHf6_K6ShCzSzgD2Mw2bh3rf7XkjV4R3AsOBsmLqm0MJFrxBZK9xYkooaoDP2yLmfhVhSu6Nd_cx2LJQIg/s1600/Impressora+3D.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; float: right; margin-bottom: 1em; margin-left: 1em;"><img border="0" height="207" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkh-xvBT2MjJRB_EKq2RNVEUfiYwmzZ4jsnpJY6UO1yJo5tJTkRZrW_4ZxZIHf6_K6ShCzSzgD2Mw2bh3rf7XkjV4R3AsOBsmLqm0MJFrxBZK9xYkooaoDP2yLmfhVhSu6Nd_cx2LJQIg/s1600/Impressora+3D.jpg" width="400" /></a><span style="line-height: 18.399999618530273px;">No início serão impressas edificações simples, baixas, e em que os acabamentos como esquadrias e cerâmicas serão feitas à parte, e depois montadas, como é feito atualmente. Mas não tenhamos ilusões, o processo foi iniciado e ninguém sabe até onde irá. É como se levássemos uma pedra rolante para o topo de uma montanha, depois, ao dar-lhe um pequeno empurrão ela desce a montanha, sem que mais ninguém a possa fazer parar. Com as ideias, é a mesma coisa. Irão surgir em cadeia e os resultados serão revolucionários e espetaculares.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Os testes realizados com concreto de alto desempenho demonstraram que a estrutura fica três a quatro vezes mais resistentes que a estrutura de alvenaria convencional. </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">P</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">revê-se que s</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18.399999618530273px;">erá possível construir uma casa de 230 m² em apenas 24 horas! e o</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">s custos deste tipo de construção serão 30% a 35% mais baratos.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">Na Holanda está prevista a construção, durante 2014, do primeiro edifício construído por uma impressora 3D. Foto abaixo.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCTw_BdRXYxaseahU_3g8nUuhVx4AGZskxhZ4OdRJ96FAByO9ryutm9B5blgvZRIXoEC9q1sxjNWpdOcycbL_SrLa8qojq6KCv_BkfYxfYHbgGDdC0kRJyr1ISKovMy2RFm2BL-FoXDB4/s1600/Casa3D.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCTw_BdRXYxaseahU_3g8nUuhVx4AGZskxhZ4OdRJ96FAByO9ryutm9B5blgvZRIXoEC9q1sxjNWpdOcycbL_SrLa8qojq6KCv_BkfYxfYHbgGDdC0kRJyr1ISKovMy2RFm2BL-FoXDB4/s1600/Casa3D.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span>
<span style="line-height: 18.399999618530273px;">As consequências tecnológicas são relativamente bem vindas e pacíficas, mas e as consequências sociais do emprego desta tecnologia na construção civil? O que acontecerá aos milhões de trabalhadores ligados à construção de edifícios com a</span><span style="line-height: 18.399999618530273px;"> automatização do processo? </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;">Será que trará mais mal do que bem? Só o tempo poderá responder a estas e outras perguntas.</span><br />
<span style="line-height: 18.399999618530273px;"><br /></span></div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-47675321918690398862014-04-09T18:00:00.001-03:002019-08-23T19:31:16.942-03:00PISCINAS: De fibra, de concreto ou de vinil?<div class="MsoNoSpacing">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqa4ziWN2vz2CaVjwGgERLfJ9dppm984FJXkKwjnmFg_Q6GlbH4r1U7RVjGaLLj1ulzvG4auMEit_ktYy7-Wmcc9Fs-VDZCOiDNCd1QAcg3Re5dTmGxj9Ua1pTJwU05L-bGTrLX_f5ESA/s1600/Piscina.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="132" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjqa4ziWN2vz2CaVjwGgERLfJ9dppm984FJXkKwjnmFg_Q6GlbH4r1U7RVjGaLLj1ulzvG4auMEit_ktYy7-Wmcc9Fs-VDZCOiDNCd1QAcg3Re5dTmGxj9Ua1pTJwU05L-bGTrLX_f5ESA/s1600/Piscina.jpg" width="200" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;">Quem nunca sonhou ter uma piscina no seu jardim ou solário?
Certamente que a maioria dos que estão a ler este texto, pois uma piscina é </span>sinônimo<span style="font-family: inherit;"> de bem-estar e qualidade de vida.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Uma piscina pode ser instalada
em qualquer lugar, seja grande ou pequeno o espaço disponível. A escolha depende essencialmente do formato e d</span><span style="font-family: inherit;">o tipo de
material.</span><br />
<br />
No nosso último projeto, por exemplo, o <a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank"><b><span style="color: #0b5394;">Residencial Quinta das Orquídeas</span></b></a>, optámos por instalar três piscinas de fibra por ser a solução mais adequada às necessidades.<br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">As piscinas podem feitas em vários tipos de materiais. Aqui vamos mostrar os três principais: de fibra, de concreto e de vinil.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Todas elas têm vantagens e desvantagens. Cabe ao proprietário
escolher o tipo de piscina que mais se adéqua ao seu caso específico.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><b>Veja na tabela abaixo as características de cada um
dos tipos de piscina:</b></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_u5PqecBZWPC-PyhDH7KT8zoiPiQ1601CaAOAG4RUIlSmzby9gx1zJA0YNptOgWKA3ivkKJJ8ExrVqxqg2-iat3EC274x26VZ8VxQQlkRFxSqZ7jygJGsHlagGgWoozrU0yVpmNndNag/s1600/Tabela+comparativa+de+piscinas.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh_u5PqecBZWPC-PyhDH7KT8zoiPiQ1601CaAOAG4RUIlSmzby9gx1zJA0YNptOgWKA3ivkKJJ8ExrVqxqg2-iat3EC274x26VZ8VxQQlkRFxSqZ7jygJGsHlagGgWoozrU0yVpmNndNag/s1600/Tabela+comparativa+de+piscinas.jpg" /></a></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"><b><br /></b></span>
<span style="font-family: inherit;"><b>Entenda melhor como é feita uma piscina nas fotos
abaixo:</b></span></div>
<div class="MsoNoSpacing">
<span style="font-family: inherit;"></span><br />
<a name='more'></a><span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzypvuaB94pCjoQX52A8apql0k4t6smduuriN48heu2BRuRZ18dj3dBT1k0cDCp9Wqp5F_EzmK8dLf5-QSaSncz_WTdr-L-jpvOk9FP3Xw0YaCx7GveDhww-yc4JD5B3rR-i5TVbfDwdM/s1600/Piscina+de+fibra.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="265" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzypvuaB94pCjoQX52A8apql0k4t6smduuriN48heu2BRuRZ18dj3dBT1k0cDCp9Wqp5F_EzmK8dLf5-QSaSncz_WTdr-L-jpvOk9FP3Xw0YaCx7GveDhww-yc4JD5B3rR-i5TVbfDwdM/s1600/Piscina+de+fibra.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Esquema de uma piscina de fibra</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbu1FCe17wdL2l0I_pMnQKmAWZ984PVJezLat5Nl-BUmdJ7ROj0svy5WzyQRyuYgOc10mIO1yI7A1NDwqw7sivOTfwB5oRO_THs9hkaWAUUyG3ARfL9qxWDjiKnJ_btcEKwgkpd8azyYc/s1600/Piscina+de+concreto+armado.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgbu1FCe17wdL2l0I_pMnQKmAWZ984PVJezLat5Nl-BUmdJ7ROj0svy5WzyQRyuYgOc10mIO1yI7A1NDwqw7sivOTfwB5oRO_THs9hkaWAUUyG3ARfL9qxWDjiKnJ_btcEKwgkpd8azyYc/s1600/Piscina+de+concreto+armado.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Esquema de uma piscina de concreto armado</span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivnp93tEyP15Q1Aqyb7xF-CHtS-reWn62amU75z0edqwVC-IRFkyw1sNCa44_zIdn9y8QcXTqQI9WdXSgLFHx2uVQf1CQH42paboM5aK9u024K8QBAq3O6j2bY99l3D5WlJLJJ8TZZ5_g/s1600/Piscina+de+vinil.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEivnp93tEyP15Q1Aqyb7xF-CHtS-reWn62amU75z0edqwVC-IRFkyw1sNCa44_zIdn9y8QcXTqQI9WdXSgLFHx2uVQf1CQH42paboM5aK9u024K8QBAq3O6j2bY99l3D5WlJLJJ8TZZ5_g/s1600/Piscina+de+vinil.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Esquema de uma piscina de vinil</span></td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNoSpacing">
<b>Fonte:</b><br />
<span style="color: black;"><a href="http://www.campestrepiscinas.com.br/" target="_blank">Campestre Piscinas</a></span><br />
<br />
<span style="font-size: large;"><a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank">Visite o site da Construtora SYERRA:</a> <a href="http://www.syerra.com.br/" target="_blank">www.syerra.com.br</a></span><br />
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-45336599113093315002014-03-25T07:00:00.000-03:002014-03-31T11:38:30.801-03:00MERCADO IMOBILIÁRIO: IPTU – Quem deve pagar: o proprietário ou o inquilino?<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmxaIJNX1eiMLCFq8MpFN1K7__hNkaUHS-5FOc-EI1nCOrHQDu3AhVq3QBn6BMb5fpFCwL3wHjgsVyDuynNrhU-Sk5SzJDfeqY9QGvB5U4g7vpAKVeRml7H6IqGI4hVfoBOR8e80mOn6A/s1600/iptu-150x150.png" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmxaIJNX1eiMLCFq8MpFN1K7__hNkaUHS-5FOc-EI1nCOrHQDu3AhVq3QBn6BMb5fpFCwL3wHjgsVyDuynNrhU-Sk5SzJDfeqY9QGvB5U4g7vpAKVeRml7H6IqGI4hVfoBOR8e80mOn6A/s1600/iptu-150x150.png" /></a><span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;"><b>Apesar da responsabilidade
do pagamento ser do proprietário, existem meios legais para que o inquilino
arque com este valor.</b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">De acordo com a nova Lei do Inquilinato (Lei
12.112/2010) o pagamento do IPTU pode ser negociado entre ambas as partes:
locador e locatário. Mas, para que o pagamento do IPTU passe a ser uma
obrigação por parte do inquilino e não gere dor de cabeça para o proprietário,
é importante definir esta obrigação no contrato de locação.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Porém, mesmo se o inquilino for responsável pelo pagamento, a obrigação legal,
continua sendo do proprietário. Caso o inquilino deixe de cumprir com o
pagamento o proprietário terá que arcar com todas as multas, encargos e juros
que também serão cobrados. Se o débito permanecer por um determinado período,
poderá ocorrer uma execução fiscal e a alegação que era responsabilidade do
locatário este pagamento, mesmo que haja um contrato assim estipulando, não
resolverá o problema com a prefeitura.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Para se precaver da inadimplência sobre a
prefeitura e evitar multas e outras penalidades referente ao IPTU, o locador
tem que pensar em uma ação para que desta forma iniba o ato do locatário não
efetuar o pagamento do IPTU, e uma forma simples de evitar é embutindo o valor
do IPTU no aluguel.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Esse tipo de dívida pela qual o próprio imóvel responde
e não há alegação de bem de família, no caso de débitos de IPTU não pagos, a
prefeitura poderá promover o leilão do próprio imóvel para pagamento da dívida
e, neste caso, mesmo que seja o único imóvel da família, não haverá perdão,
dada a natureza do débito.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Caso haja alguma pendência do IPTU junto á
prefeitura, corra para regularizar ou negociar esse débito, pois assim você
proprietário de imóvel, vai evitar que esta dívida seja inscrita na dívida
ativa e se transforme em uma execução fiscal.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Portanto, o melhor a fazer é não deixar cumular
débitos de IPTU e, se por algum motivo algumas parcelas ficaram em aberto, o
proprietário deve ir o mais breve possível até um posto de atendimento e pedir
a renegociação da dívida antes que ela seja inscrita na dívida ativa e se
transforme em uma execução fiscal.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><b>Fonte:</b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">CRECI-PB - </span><span style="line-height: 18.399999618530273px;"><a href="http://www.creci-pb.gov.br/?p=12556" target="_blank">IPTU – Quem deve pagar: o proprietário ou inquilino?</a></span></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-4379037025065381902014-03-19T14:50:00.005-03:002019-08-23T19:32:39.008-03:00DECORAÇÃO E DESIGN DE INTERIORES: Quarto de bebê (menina)<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;">Com a chegada de uma criança, a casa muda literalmente. Afinal,
todo bebê necessita de um cantinho só dele e, geralmente, é aquele quarto que
antes era usado como escritório do casal. Daí então surgem várias ideias e
mudanças e, diante da situação, diversas dúvidas surgem: o que fazer com a
marcenaria já existente e que foi criada para um escritório e não para um
quarto de bebê? E a iluminação? E as cores?</span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;">Nessas horas, contar com ajuda de um profissional qualificado é
sempre uma mão na roda. Mas, a arquiteta Michelle Alencar garante: “A nossa
casa está em constante mudança! Sempre queremos melhorar ou modificar alguma
coisa ali e aqui. Assim, qualquer ambiente pode ser alterado e melhorado.
Afinal, nossas necessidades estão sempre mudando e o nascimento de um bebê é um
exemplo disso. Cabe ao profissional entender tais necessidades e fazer um
estudo do espaço, propondo uma solução harmônica entre o cliente e a
realidade”, comenta.</span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj2p6EKTqAw0YVpAKG2RXdd77VZeIMxvLNLWFFJ_D3xY2BA8rQdqUf_sNjPJK3Td_tSmEcLwNoxAL29MRA2EMPgyPy3RVEU8xdxIfTMvc50jSfBHsOJSagHshiSj-jasTCEFLW5lKL-dQ/s1600/QuartoBebe1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhj2p6EKTqAw0YVpAKG2RXdd77VZeIMxvLNLWFFJ_D3xY2BA8rQdqUf_sNjPJK3Td_tSmEcLwNoxAL29MRA2EMPgyPy3RVEU8xdxIfTMvc50jSfBHsOJSagHshiSj-jasTCEFLW5lKL-dQ/s1600/QuartoBebe1.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 13px; line-height: 15.333333015441895px;">Este projeto foi elaborado especialmente para a chegada de uma menina. Antes o espaço era usado como quarto de visitas. A mãe escolheu lilás e branco como as cores temas do ambiente e, já que o quarto não dispunha de tanto espaço, a cor branca foi usada com bastante generosidade, dando assim a sensação de espaço e limpeza ao local, além dos próprios módulos e móveis projetados nessa mesma cor.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJXFEPX0Ri90l5pcQQB6JSrGWUP-TxU4MxiHfetPy0ZIKa9zplInKKflYNnY8-2Ud1u1NPR4zfZMIHta7iR5S2cPf7j30e0rkCIu1DuadJhi0SGk92-mCfeDSRXAS3jaukMAlZZugGpY0/s1600/QuartoBebe3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>
<a name='more'></a><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJXFEPX0Ri90l5pcQQB6JSrGWUP-TxU4MxiHfetPy0ZIKa9zplInKKflYNnY8-2Ud1u1NPR4zfZMIHta7iR5S2cPf7j30e0rkCIu1DuadJhi0SGk92-mCfeDSRXAS3jaukMAlZZugGpY0/s1600/QuartoBebe3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJXFEPX0Ri90l5pcQQB6JSrGWUP-TxU4MxiHfetPy0ZIKa9zplInKKflYNnY8-2Ud1u1NPR4zfZMIHta7iR5S2cPf7j30e0rkCIu1DuadJhi0SGk92-mCfeDSRXAS3jaukMAlZZugGpY0/s1600/QuartoBebe3.jpg" width="400" /></a><br />
<br /></div>
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Para
quarto de bebês, admite-se abusar de detalhes simples como as cortinas (de preferência
em voal), papel de parede com tons e texturas delicados, além de móbiles,
brinquedos e nichos com formas e tamanhos sutis.<o:p></o:p></span></div>
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiJXFEPX0Ri90l5pcQQB6JSrGWUP-TxU4MxiHfetPy0ZIKa9zplInKKflYNnY8-2Ud1u1NPR4zfZMIHta7iR5S2cPf7j30e0rkCIu1DuadJhi0SGk92-mCfeDSRXAS3jaukMAlZZugGpY0/s1600/QuartoBebe3.jpg" imageanchor="1" style="float: right;"><span style="color: windowtext;"><br />
</span></a>A iluminação deverá ser indireta (luminárias em lugares
estratégicos) e direta na parte central do ambiente (centro do gesso
rebaixado).</span><br />
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span>
<span style="font-family: "arial" , sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 115%;">Os
detalhes do rebaixamento de gesso são coringas para dar o diferencial ao
ambiente e nele deve-se embutir pequenos pontos de luz (dê preferência ao led
que é econômico e não esquenta como as lâmpadas comuns).</span></div>
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNN8ZpA2ELvMCcq0Jc8wj7TT5LiGoYjODY6lBO2j1VE0QB-8COozYplguU1U34xh2kQEeQbNNtpG8CATL1CrqH_VArhLQneLHDEST_9p4iz5ws91eWJBZKKDxb33Osbp2CmCsGBPfqU-g/s1600/QuartoBebe2.jpg" imageanchor="1" style="line-height: 24px; margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhNN8ZpA2ELvMCcq0Jc8wj7TT5LiGoYjODY6lBO2j1VE0QB-8COozYplguU1U34xh2kQEeQbNNtpG8CATL1CrqH_VArhLQneLHDEST_9p4iz5ws91eWJBZKKDxb33Osbp2CmCsGBPfqU-g/s1600/QuartoBebe2.jpg" width="400" /></a></div>
</div>
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<br /></div>
<div style="line-height: 115%; margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<br /></div>
<div style="line-height: 115%; margin: 0cm 0cm 0.0001pt;">
<b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Projeto: </span></b><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Michelle
Alencar</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Celular: (83) 8889 3611 / 9613 0841</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Email: msa_arquitetura@hotmail.com</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"><br /></span>
<b style="line-height: 115%;"><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;">Imagem
3D:</span></b><span class="apple-converted-space" style="line-height: 115%;"><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 115%;"> </span></span><span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 115%;">Ivana
Aciolly</span><br />
<span style="font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 10pt; line-height: 115%;"><br /></span></div>
</div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, Brasil-7.1194957999999993 -34.845011800000009-7.3715802999999989 -35.167735300000011 -6.8674113 -34.522288300000007tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-83242357392524643602014-02-28T20:34:00.000-03:002016-03-15T22:47:38.441-03:00IMÓVEIS À VENDA: Casa à venda na praia de IntermaresA construtora SYERRA vende casas a partir de 363 mil reais no bairro de Intermares, a poucos metros da praia do mesmo nome. O bairro de Intermares fica na Região Metropolitana de João Pessoa, capital do estado da Paraíba, Brasil.<br />
<br />
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: right; margin-left: 1em; text-align: right;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjFYvSmzvNAotsLuIMyJFfI1Kh6xqork6Pv2uji2DyNBE984tSZ293HQ3y-Z7b6bWnQSC0We0XIw_evYvk8JSrl2egSSyRXrjusYgqX-fw3QtvN9NdV2ZNHK84tAGww5SsITDTz5psfZs/s1600/PraiaDeIntermares.jpg" imageanchor="1" style="clear: right; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjFYvSmzvNAotsLuIMyJFfI1Kh6xqork6Pv2uji2DyNBE984tSZ293HQ3y-Z7b6bWnQSC0We0XIw_evYvk8JSrl2egSSyRXrjusYgqX-fw3QtvN9NdV2ZNHK84tAGww5SsITDTz5psfZs/s1600/PraiaDeIntermares.jpg" width="400" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Praia de Intermares</span></td></tr>
</tbody></table>
O estado da Paraíba fica na região Nordeste do Brasil e é famoso pela sua tranquilidade e belas praias tropicais. É numa dessas maravilhosas praias que a construtora SYERRA está a construir o seu mais recente projeto.<br />
<br />
A originalidade do projeto Residencial Quinta das Orquídeas faz dele único em todo o estado da Paraíba, não existindo outro que se lhe compare, seja do ponto de vista arquitetônico ou conceptual.<br />
<br />
São apenas três unidades que formam um micro condomínio bastante acolhedor. Cada unidade tem uma piscina e uma churrasqueira e muito espaço de jardim ou solário.<br />
<br />
<div style="text-align: left;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7MTShxSO6CwJqT4Auj95RPL6OQPH8M0asP-0aoYxQpI-eZOcmFhiNt5RcffgOo9g0BLieDpVaqcOQVGmLUOjk0NLAx4kdID3RNEzGiiv-6YOOfvXOZpff-O6BfoP38MLqvL-fpycD8vI/s1600/FachadaCasaNaPraiaDeIntermares.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg7MTShxSO6CwJqT4Auj95RPL6OQPH8M0asP-0aoYxQpI-eZOcmFhiNt5RcffgOo9g0BLieDpVaqcOQVGmLUOjk0NLAx4kdID3RNEzGiiv-6YOOfvXOZpff-O6BfoP38MLqvL-fpycD8vI/s1600/FachadaCasaNaPraiaDeIntermares.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Fachada do Residencial Quinta das Orquídeas</span></td></tr>
</tbody></table>
<br />
<br />
<br />
<b><br /></b>
<b><br /></b>
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<b><br /></b>
<b><br /></b>
<b><br /></b><br />
<br />
<br />
<b><span style="color: white;">.</span></b><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; text-align: left;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhH2Gy1tuSlq7NBDMgYm9bUURBnl4OCqYewC6hYOqG9avECqyAKktJwMFqu_Whf9NSDPjM7_acqtIkWDwLounWawciYR-kGA6DT77zG_zB5CcrV1CSfMxxWIJJHRzOlfE7BegZQFsH-QWc/s1600/Casa+na+praia+de+Intermares+Paraiba+Brasil.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhH2Gy1tuSlq7NBDMgYm9bUURBnl4OCqYewC6hYOqG9avECqyAKktJwMFqu_Whf9NSDPjM7_acqtIkWDwLounWawciYR-kGA6DT77zG_zB5CcrV1CSfMxxWIJJHRzOlfE7BegZQFsH-QWc/s1600/Casa+na+praia+de+Intermares+Paraiba+Brasil.jpg" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-size: small;">Vista aérea onde é possível observar as amplas áreas de lazer com as piscinas em destaque</span></td></tr>
</tbody></table>
<b><br /></b>
<b><br /></b>
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<b><br /></b>
<b><br /></b><b><span style="color: white;">.</span></b><br />
<b><br /></b><b>Características gerais do condomínio:</b><br />
- apenas 3 unidades<br />
- todas têm 3 quartos<br />
- duas vagas de estacionamento para cada unidade<br />
- jardim ou solário<br />
- piscinas individuais<br />
- churrasqueiras individuais<br />
- acabamentos de alta qualidade que garantem a longevidade do seu investimento<br />
- áreas a partir de 153 m2<br />
<br />
<b>Sobre o bairro:</b><br />
- um dos bairros mais seguros e tranquilos da região metropolitana de João Pessoa<br />
- bairro de padrão médio alto<br />
- vários condomínios fechados de alto padrão nas proximidades<br />
- bairro novo (o loteamento Bela Vista II tem menso de 10 anos)<br />
- tem todos os serviços essenciais (supermercados, farmácias, bancos, médicos, escolas, uma faculdade de medicina, etc)<br />
- excelentes acessos<br />
- rodeado de áreas de proteção ambiental<br />
- tem uma das praias mais bonitas e bem frequentadas da região<br />
- na praia existem escolas de surf e kitesurf<br />
- fica próximo do mundialmente famoso por-do-sol da praia do Jacaré<br />
- tem vários bares e restaurantes<br />
<b><br /></b>
<br />
<div style="text-align: center;">
<i><span style="background-color: #6fa8dc; font-size: x-large;"> Não perca a oportunidade de viver num projeto ÚNICO, em uma localização excelente! </span></i></div>
<b><br /></b><br />
<br />Unknownnoreply@blogger.com0Intermares, Cabedelo - PB, República Federativa do Brasil-7.0443598 -34.844480500000031-7.0758772999999993 -34.884821000000031 -7.0128423 -34.804140000000032tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-72492211208349725192014-02-12T03:02:00.000-03:002016-09-06T07:25:00.739-03:00BAIRROS DE JOÃO PESSOA: Os melhores bairros para morar em João Pessoa, a capital do estado da Paraíba, Brasil<h3 class="post-title entry-title" style="font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 18px; font-stretch: normal; font-weight: normal; margin: 0px; position: relative;">
<b style="background-color: white; color: #333333; font-family: inherit; font-size: 12.87px; line-height: 18px; text-align: justify;">Os melhores bairros da Região Metropolitana de João Pessoa para investir, ou para morar, ficam todos próximos da praia.</b></h3>
<div class="post-body entry-content" style="font-size: 12.87px; line-height: 1.4; position: relative; width: 648px;">
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="font-family: inherit; text-align: justify;"><span style="line-height: 18px;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="font-family: inherit; text-align: justify;"><span style="line-height: 18px;">Todos eles têm uma boa qualidade de vida e são servidos por todos os serviços públicos </span></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px; text-align: justify;">essenciais</span><span style="font-family: inherit; text-align: justify;"><span style="line-height: 18px;">, muito e variado comércio, e boas vias de comunicação. O centro da cidade fica muito próximo, a pouco mais de 10 minutos de carro. Mas, se preferir, poderá fazer o trajeto de ônibus, cujo serviço é de boa qualidade.</span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="line-height: 18px; text-align: justify;"><br /></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="line-height: 18px; text-align: justify;">Estes bairros também ficam muito próximos de uma importante via de comunicação, a BR 230, que permite viajar para fora de João Pessoa ou do estado, de forma rápida e segura. O aeroporto internacional fica a pouco mais de 20 km.</span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="line-height: 18px; text-align: justify;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;">
<span style="line-height: 18px; text-align: justify;"><span style="font-family: inherit;">Localização dos bairros</span></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px; text-align: justify;">, no sentido Norte/Sul: Intermares, Bessa, Manaíra, Tambaú, Cabo Branco e Altiplano.</span><i style="font-family: inherit; line-height: 18px; text-align: justify;">(Depois do mapa veja a descrição de cada um dos bairros).</i></div>
<div class="separator" style="background-color: white; clear: both; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5W-ky0X6kwnEOwvyWoTYmLKEUbgHpoNBzp83l9R3DLaRq88ZknetNUQN9QiFe43skR4-xZS7O6lg-G2RlgxL2cRHMZ4XXKqzk1-O1yxqToT3pgLsaCUT1SJQoU1UtIVlbZf1bJjwm6ayk/s1600/mapa-praias-e-bairros-de-joao-pessoa-paraiba-brasil+CENTRO.jpg" imageanchor="1" style="color: #6699cc; margin-left: 1em; margin-right: 1em; text-decoration: none;"><img border="0" height="529" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5W-ky0X6kwnEOwvyWoTYmLKEUbgHpoNBzp83l9R3DLaRq88ZknetNUQN9QiFe43skR4-xZS7O6lg-G2RlgxL2cRHMZ4XXKqzk1-O1yxqToT3pgLsaCUT1SJQoU1UtIVlbZf1bJjwm6ayk/s640/mapa-praias-e-bairros-de-joao-pessoa-paraiba-brasil+CENTRO.jpg" style="border: none; position: relative;" width="640" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: inherit; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;"><strong style="line-height: 18px; text-align: justify;"><br /></strong></span><span style="background-color: white; color: #333333; font-family: "arial" , "tahoma" , "helvetica" , "freesans" , sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px;"></span><strong style="background-color: white; color: #333333; font-family: inherit; font-size: 12.87px; line-height: 18px; text-align: justify;">INTERMARES (faz parte da Região Metropolitana de João Pessoa, ao norte)</strong><br />
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18px; text-align: justify;">
<div>
<div>
<span style="font-family: inherit;">Este bairro, de padrão médio/alto, pertence ao município de Cabedelo. É a continuação de bairro do Bessa, apenas um mangue os separa. É famoso pelo seu mar ter das melhores ondas para fazer surf. O vento regular e constante nesta região é excelente para praticar kitesurf e windsurf.</span></div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><br />Além de ter todos os serviços essenciais, e boas vias de comunicação, tem também uma das melhores e mais bonitas praias, a praia de Intermares. As praias do Bessa, ao sul e a praia de Ponta de Campina, ao norte, são a sua continuidade natural. Mangues e outras áreas ambientais protegidas, fazem deste bairro, provavelmente, o bairro com melhor qualidade de vida de toda a região metropolitana de João Pessoa.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><span style="font-family: inherit;">A praia de intermares é visitada anualmente por centenas de tartarugas marinhas que depositam os seus ovos em buracos na areia. A ONG Guajiru, através dos seus voluntários, tem um papel importante na proteção dos ninhos e na preservação da praia.</span></div>
<span style="font-family: inherit;"><br />É o bairro ideal para quem quer viver bem, morando a poucos minutos do centro da capital paraibana.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span><b>Serviços em Intermares:</b> bancos, correios, lotérica, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, colégios, posto de saúde pública, clínicas de saúde e odontologia, clínicas de análises, estética masculina e feminina, academia, papelaria, chaveiro, costureiras, bares, restaurantes, shopping, táxis, etc.<br />
<b><br /></b><b>Principais atrações:</b> Observar o nascimento das tartarugas marinhas; o por do sol da praia do Jacaré ao som do Bolero de Ravel, que fica a cerca de 1.000 metros; a praias; o mar com boas condições para a prática de surf e windsurf.<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="color: #333333; margin-left: auto; margin-right: auto; padding: 4px; position: relative; text-align: center;"><tbody>
<tr><td><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNRp0rTGBfleihm7deBDRrLmXq28_ipnkWXa0eZBxXc8DnYJx9bduIbINk_0m34qBXjwKUdYUCoRInjrlSPFwSSLETha6P4eYUK6HqzBp15PW-DWZhDcQXFXWTqaq477AhdSBocoeEBqhw/s1600/PraiaIntermares1.jpg" imageanchor="1" style="color: #6699cc; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="480" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjNRp0rTGBfleihm7deBDRrLmXq28_ipnkWXa0eZBxXc8DnYJx9bduIbINk_0m34qBXjwKUdYUCoRInjrlSPFwSSLETha6P4eYUK6HqzBp15PW-DWZhDcQXFXWTqaq477AhdSBocoeEBqhw/s1600/PraiaIntermares1.jpg" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 10.296px;"><span style="font-family: inherit; font-size: small; text-align: start;">Praia de Intermares</span><br />
<div style="font-size: 10.296px;">
<span style="font-family: inherit; font-size: xx-small; text-align: start;"><br /></span></div>
</td></tr>
</tbody></table>
</div>
<div>
<strong>BESSA</strong></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18px; text-align: justify;">
<div>
<div style="border: medium none;">
<span style="font-family: inherit;">Continuando para sul, fica o bairro do Bessa, que se estende até ao bairro de Manaíra. É um bairro essencialmente residencial. Nele ficam localizados alguns dos bares e restaurantes mais luxuosos da cidade. A sua praia é uma das mais bonitas e bem frequentadas da cidade.</span><br />
<b><br /></b><b>Serviços no Bessa:</b> bancos, correios, lotérica, cartório, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, colégios, posto de saúde pública, clínicas de saúde e odontologia, clínicas de análises, estética masculina e feminina, academia, papelaria, chaveiro, costureira, bares, restaurantes, shopping, hotéis, aeródromo, táxis, etc.<br />
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;"><br /></b><b style="color: #333333;">Principais atrações:</b><span style="color: #333333;"> Os bares, restaurantes e as praias. Também tem boas condições para praticar passeios de caiaque. </span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; padding: 4px; position: relative; text-align: center;"><tbody>
<tr><td><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFYj808Qt9sx-wEVMP7i7pjtl97OyFDHLCnuYdSr4K6GI1dYe-6v6XdmPJXSzKxsFUOPwmqmncsaEQy6p5edIXJ7BI8QZd0AQQZFNcaUrp2XsOoP84TwFfakjk9EOagY-Conr9EHytf90F/s1600/PraiadoBessa.JPG" imageanchor="1" style="color: #6699cc; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="339" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFYj808Qt9sx-wEVMP7i7pjtl97OyFDHLCnuYdSr4K6GI1dYe-6v6XdmPJXSzKxsFUOPwmqmncsaEQy6p5edIXJ7BI8QZd0AQQZFNcaUrp2XsOoP84TwFfakjk9EOagY-Conr9EHytf90F/s1600/PraiadoBessa.JPG" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 10.296px;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;">Praia do Bessa</span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><strong><br /></strong><strong>MANAÍRA</strong></span><br />
<div>
<div style="border: medium none;">
<span style="font-family: inherit;">Este bairro é a continuação do bairro do Bessa. É mais residencial e menos frequentado por turistas. Tem vários restaurantes famosos na cidade, no entanto, seu ponto forte é o comércio: tem dois shoppings, um deles em frente ao mar, e a Avenida Edson Ramalho, com dezenas de lojas (algumas delas de marcas famosas) de ambos os lados da avenida.</span><br />
<b><br /></b><b>Serviços em Manaíra:</b> bancos, correios, lotérica, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, colégios, posto de saúde pública, clínicas de saúde e odontologia, clínicas de análises, estética masculina e feminina, academia, papelaria, livrarias, chaveiro, costureira, sapateiro, bares, restaurantes, shopping, cinema, hotéis, táxis, escola de windsurf, etc. Dois dos maiores shoppings de João Pessoa ficam neste bairro.<br />
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;"><br /></b></div>
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;">Principais atrações:</b><span style="color: #333333;"> Os bares e restaurantes e as praias. Boas lojas para fazer compras.</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; padding: 4px; position: relative; text-align: center;"><tbody>
<tr><td><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaOj-oPnnQI4o15WmPdxiGlIa3Ng2vI2hWnmxjlDx1rDG2XvrAXERZ6ez-_hgw5d5D7iFCFfi1_urv6toOJOsEeMl8vwJeBlKRjhmM3TkAk7pATr2F1SlMIFwBClECulWAzhcmbdsmobsj/s1600/PraiaDeManaira.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; color: #6699cc; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="334" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiaOj-oPnnQI4o15WmPdxiGlIa3Ng2vI2hWnmxjlDx1rDG2XvrAXERZ6ez-_hgw5d5D7iFCFfi1_urv6toOJOsEeMl8vwJeBlKRjhmM3TkAk7pATr2F1SlMIFwBClECulWAzhcmbdsmobsj/s1600/PraiaDeManaira.JPG" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 10.296px;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;">Praia de Manaíra e o bairro com o mesmo nome à esquerda</span></td></tr>
</tbody></table>
</div>
</div>
<span style="font-family: inherit;"><strong><br /></strong><strong>TAMBAÚ</strong></span><br />
<div>
<div style="border: medium none;">
<span style="font-family: inherit;">Ainda no sentido Norte/Sul, encontramos o bairro de Tambaú. Tem características semelhantes ao bairro de Manaíra. Em Tambaú fica o Mercado de Artesanato, o Centro de Turismo e uma feira ao ar-livre. Entre os vários hotéis e flats que se encontram neste bairro, a originalidade do Hotel de Tambaú não deixa os visitantes indiferentes.</span><br />
<b><br /></b><b>Serviços em Tambaú:</b> bancos, correios, lotérica, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, colégios, posto de saúde pública, clínicas de saúde e odontologia, clínicas de análises, estética masculina e feminina, academias, papelaria, chaveiro, costureira, sapateiro, bares, restaurantes, hotéis, táxis, etc.<br />
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;"><br /></b><b style="color: #333333;">Principais atrações:</b><span style="color: #333333;"> As formações de corais de Picãozinho, a cerca de 2 km da praia de Tambaú. Os bares, restaurantes e as praias. O Mercado de Artesanato que tem dezenas de lojas onde se pode comprar artesanato local.</span></div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; padding: 4px; position: relative; text-align: center;"><tbody>
<tr><td><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjk08G2Cb85ZnO3tsxcfm7OjgHSY0gqsyEZY3caEcUEQs5v9uwZWT0I_Q5gGV1G6-OiVgXq94_lrpGNh3RSAaAemYJf4-X9X-3QaiY29z2amV94eDqy3WPyY-9GUXEesn9WfzGAqhK9-Sw/s1600/PraiaDeTambau.JPG" imageanchor="1" style="color: #6699cc; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="416" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgjk08G2Cb85ZnO3tsxcfm7OjgHSY0gqsyEZY3caEcUEQs5v9uwZWT0I_Q5gGV1G6-OiVgXq94_lrpGNh3RSAaAemYJf4-X9X-3QaiY29z2amV94eDqy3WPyY-9GUXEesn9WfzGAqhK9-Sw/s1600/PraiaDeTambau.JPG" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="font-size: 10.296px;"><span style="font-family: inherit; font-size: small; text-align: start;">Praia de Tambaú, com o original Hotel Tambaú ao fundo</span><br />
<div style="font-size: 10.296px;">
<span style="font-family: inherit; font-size: xx-small; text-align: start;"><br /></span></div>
</td></tr>
</tbody></table>
</div>
</div>
<strong>CABO BRANCO</strong><br />
<div>
<span style="font-family: inherit;">Depois de Tambaú fica o bairro do Cabo Branco. É um bairro residencial de alto padrão, em frente à praia do mesmo nome. Tem vários hotéis de frente para o mar, restaurantes, bares, e barracas na praia. Tem um calçadão de 5 km, paralelo à praia, e é muito frequentado por pessoas que nele caminham, principalmente de manhã e no final da tarde.</span><br />
<b><br /></b><b>Serviços no Cabo Branco:</b> bancos, correios, lotérica, supermercados, padarias, farmácias, postos de gasolina, colégios, posto de saúde pública, clínicas de saúde e odontologia, clínicas de análises, estética masculina e feminina, academia, papelaria, chaveiro, costureira, bares, restaurantes, hotéis, táxis, etc. Uma grande parte dos hotéis de João Pessoa ficam neste bairro.<br />
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;"><br /></b></div>
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;">Principais atrações:</b><span style="color: #333333;"> Os bares, restaurantes e a praia.</span></div>
<table cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="float: left; margin-right: 1em; padding: 4px; position: relative;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5CJRhcLVOK5AMPyvP03m7XtWLwMIlZYzyLRd7irG3wZVbZySAYSL6m6KBge9Xl0cSQpyba6GMBGUdyMECxIK3enjLht4lwTWvNQ3YEvUAzK3HiAW2hOFmeaZFqlezyBXgW9iGN3597-oC/s1600/PraiaDoCaboBranco.JPG" imageanchor="1" style="clear: left; color: #6699cc; margin-bottom: 1em; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="416" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi5CJRhcLVOK5AMPyvP03m7XtWLwMIlZYzyLRd7irG3wZVbZySAYSL6m6KBge9Xl0cSQpyba6GMBGUdyMECxIK3enjLht4lwTWvNQ3YEvUAzK3HiAW2hOFmeaZFqlezyBXgW9iGN3597-oC/s1600/PraiaDoCaboBranco.JPG" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><span style="font-family: inherit; font-size: small;">Praia do bairro do Cabo Branco</span></td></tr>
</tbody></table>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong><strong><br /></strong></span></div>
<span style="font-family: inherit;"><strong><br /></strong><strong>ALTIPLANO</strong></span></div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18.018px; text-align: justify;">
<div style="line-height: 18px;">
<span style="font-family: inherit;">Bairro relativamente novo, de grandes condomínios horizontais fechados e de prédios de alto e muito alto padrão. Nele ficam as atrações mais conhecidas da cidade e mais frequentadas por turistas: o Farol do Cabo Branco, que assinala o ponto mais oriental das américas; e a Estação Cabo Branco - Ciência, Cultura e Artes, que é um centro de exposições culturais e tecnológicas.</span><br />
<b><br /></b><b>Serviços no Cabo Branco:</b> É um bairro novo, cujo desenvolvimento começou a partir de 2008. É uma continuação do bairro do Cabo Branco, pelo que os serviços são os mesmos.<br />
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;"><br /></b></div>
<div style="color: black;">
<b style="color: #333333;">Principais atrações:</b><span style="color: #333333;"> </span><span style="color: #333333;">o Farol do Cabo Branco e a Estação Cabo Branco.</span></div>
</div>
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="color: #333333; float: left; line-height: 18px; margin-right: 1em; padding: 4px; position: relative;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiu4sa9o6JmJ3FoMCB3KA-tgO4SAODms8-5jaxJqqXkx-odq-M-g4OaFQAiVw6tbDt7pFDoijx9TYq5xqG6G0TjAWYjKLbVhZCqN9eO0QTLN4P7GpUfmig7MG8SZkl9swSJz-t3VaIg9owe/s1600/VistaDoCaboBranco.jpg" imageanchor="1" style="color: #6699cc; margin-left: auto; margin-right: auto; text-decoration: none;"><span style="font-family: inherit;"><img border="0" height="304" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiu4sa9o6JmJ3FoMCB3KA-tgO4SAODms8-5jaxJqqXkx-odq-M-g4OaFQAiVw6tbDt7pFDoijx9TYq5xqG6G0TjAWYjKLbVhZCqN9eO0QTLN4P7GpUfmig7MG8SZkl9swSJz-t3VaIg9owe/s1600/VistaDoCaboBranco.jpg" style="border: none; position: relative;" width="640" /></span></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;"><div style="text-align: start;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit; font-size: small;">Vista panorâmica das praias do Cabo Branco e de Tambaú</span></div>
</div>
<div style="text-align: start;">
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit; font-size: small;">O bairro do Altiplano fica à esquerda (são os prédios mais altos) - 06/2016</span></div>
</div>
</td></tr>
</tbody></table>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
</div>
<div style="background-color: white; color: #333333; font-family: Arial, Tahoma, Helvetica, FreeSans, sans-serif; font-size: 12.87px; line-height: 18px; text-align: justify;">
<div style="border: medium none;">
<span style="font-family: inherit;">Última atualização: 14/06/2016</span></div>
<div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
</div>
</div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-46256349183256536922014-01-26T09:19:00.000-03:002019-08-23T19:33:49.324-03:00ARQUITETURA: Jonas Lourenço (arquiteto, artista, designer de interiores, paisagista)<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjorT3VYEOe8CCtDA2ruvM9ClZuvxLojNoUCFMOmzbjiVVQmbvDvoqxYnPfLUbyq5QMB2ZLGT72xXFXmrJFKAIm4VJf5Q8Lw8geIuJWiQLpNGPGI0Gr8MWNdmddVcOyCi5i8ipqIrHWidg/s1600/JonasLourenco.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjorT3VYEOe8CCtDA2ruvM9ClZuvxLojNoUCFMOmzbjiVVQmbvDvoqxYnPfLUbyq5QMB2ZLGT72xXFXmrJFKAIm4VJf5Q8Lw8geIuJWiQLpNGPGI0Gr8MWNdmddVcOyCi5i8ipqIrHWidg/s1600/JonasLourenco.jpg" /></a><span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;"><span style="font-size: large;">Jonas
Lourenço</span> nasceu na cidade do Rio de Janeiro (RJ), em 1969. Ainda criança já sentia uma atração inata pelas formas do seu mundo infantil, o qual representava através do desenho, da escultura e da pintura.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="line-height: 115%;"><span style="font-family: inherit;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Já na faculdade, depois de passar pelo curso de psicologia, com o qual não se identificava, optou por arquitetura, área em que se formou em 1996, atividade que exerce atualmente com muito sucesso. Paralelamente, como artista, </span><span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">os seus trabalhos são reconhecidos como dos mais criativos e técnicos da nova geração de artistas da Paraíba. </span><span style="line-height: 18px;">Os seus trabalhos já foram expostos em vários locais do Brasil e no exterior.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Apesar da sua atividade intensa como arquiteto e artista, ainda lhe sobra tempo para ministrar cursos de decoração e técnicas de desenho, na sua original galeria/cafeteria Louro & Canela.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 115%;">Como paisagista, os seus trabalhos de referência são o </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px;">Jardim Botânico de João pessoa e o Projeto Paisagístico do Parque do Roger (antigo </span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px;">Lixão</span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"></span><span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"> da cidade), tendo este último causado grandes mudanças urbanísticas.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;">Faz do parte do seu currículo o desenvolvimento de projetos de praças e monumentos, de onde se destaca o monumento da Sucata do Ferro.</span><br />
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"><b>Abaixo:</b> foto do <a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank"><b>Residencial Quinta das Orquídeas</b></a>, um dos seus últimos trabalhos. Fica localizado na bonita praia de Intermares.</span><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" target="_blank"><img border="0" height="307" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhXGU-wLLKUu2KJ7g9nmjr6xzDHrb1MVVmODVUJ8aZFJbiFm608BNo0Vt0fgo8itv6JN3RpT9EduDtvjSPpqNqygxznfoXGz4JHdgIxrvvWcZLo2EYwbBpIcSMSOc5ZSJJgk3oT3YrQAjs/s1600/Foto+2+Frente.jpg" width="400" /></a></div>
<span style="font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxWgWkfThMPSvikCzHj-eoUpSK9urr3n792O_Em4W9MEsrtIDQVntqEGrgrqrmhHneLp36K-ku6YwGP4chjJo31XZgcmo4sD3x8gwY0hF8uNcB4fCdErdl_mSKT6-y1UzZWLKoDHF1Xyo/s1600/ArquiteturaJonasLourenco1.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="267" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhxWgWkfThMPSvikCzHj-eoUpSK9urr3n792O_Em4W9MEsrtIDQVntqEGrgrqrmhHneLp36K-ku6YwGP4chjJo31XZgcmo4sD3x8gwY0hF8uNcB4fCdErdl_mSKT6-y1UzZWLKoDHF1Xyo/s1600/ArquiteturaJonasLourenco1.JPG" width="400" /></a></div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCZ77lyTjJ5-tBpE0Goi7v60JMD0EOqk7w0GDR4zvym0I8lgtUa5UA6XWJYL1VRETgpXtq-nW45dSA3HyEvzVUIz9Fwlut3sH5_oa07vHPXStRY9nXKoH2LC42FiJNP7ZIHKcyjn96a1I/s1600/InteriorJonasLourenco.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCZ77lyTjJ5-tBpE0Goi7v60JMD0EOqk7w0GDR4zvym0I8lgtUa5UA6XWJYL1VRETgpXtq-nW45dSA3HyEvzVUIz9Fwlut3sH5_oa07vHPXStRY9nXKoH2LC42FiJNP7ZIHKcyjn96a1I/s1600/InteriorJonasLourenco.JPG" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNaQiXLXK7P3FtEjpM1oJvS6GVs6a94yNfqvD3oJPgsaoCFuzPJHot7P_jzAqsNx-phWaC3Dyn2CJsCCez-J0uw7wcTMsxGmlIDUrvOtQcD2sVpekpS33H0PTOj9nbW_IIngirrAtUvfY/s1600/PinturaJonasLourenco.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiNaQiXLXK7P3FtEjpM1oJvS6GVs6a94yNfqvD3oJPgsaoCFuzPJHot7P_jzAqsNx-phWaC3Dyn2CJsCCez-J0uw7wcTMsxGmlIDUrvOtQcD2sVpekpS33H0PTOj9nbW_IIngirrAtUvfY/s1600/PinturaJonasLourenco.JPG" width="301" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b>Como contatar Jonas Lourenço</b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Tel: (83) 9342 4023</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Email: lourencoarquitetura@gmail.com</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
Unknownnoreply@blogger.com1João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.11532 -34.86105120000002 -7.11532 -34.86105120000002tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-46466711032191232972014-01-21T09:48:00.000-03:002019-08-23T19:35:04.623-03:00Panfleto Residencial Quinta das Orquídeas na praia de Intermares<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><span style="background-color: white; color: #37404e; line-height: 18px;">O <b>Residencial Quinta das Orquídeas</b> fica na praia de Intermares, na Região Metropolitana de João Pessoa, Paraíba.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;">É o projeto ideal para quem gosta do ambiente de casa. É composto por apenas 3 unidades, cada delas com uma piscina e uma churrasqueira.</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;">Foi vendida uma unidade, estando apenas disponíveis as duas unidades térreas.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;">Está em construção e será entregue em janeiro de 2014.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;"><br /></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;">Preço: a partir de 363 mil reais.</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="color: #37404e;"><span style="line-height: 18px;"><b>Atenção: Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio.</b></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><span class="text_exposed_show" style="background-color: white; color: #37404e; display: inline; line-height: 18px;"><br />Não espere mais, visite o projeto, e escolha uma das duas unidades que estão disponíveis, antes que alguém o faça em seu lugar!</span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b style="color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<b style="color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;">APROVEITE:</b><span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;"> Se comprar agora ainda poderá <b>escolher o piso</b> (desde que dentro das alternativas mostradas pelas construtora).</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="background-color: white; color: #37404e; font-family: inherit; line-height: 18px;">Saiba tudo sobre o projeto aqui: </span><a href="http://residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br/" style="font-family: inherit; line-height: 18px;" target="_blank">residencialquintadasorquideas.blogspot.com.br</a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
<span style="font-family: inherit;">1- </span>Faça o douwnload do panfleto clicando em cima da imagem com a tecla direita do mouse, depois escolha a opção salvar imagem.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhow5QuSHBlVeXgcICRpENPquxdjEfbymXj__F9ATnbWzPdlr2aOi1A5oe3IXchk4rplXHLnBDLz9rputvUo_wq8TnIfbB_W3Z5Ae0lOPDqNNrD98BLhRc_IdZchyphenhyphenrZ0qMjlT53kI60dF4/s1600/PanfletoOrquideasFrenteVerso.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="640" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhow5QuSHBlVeXgcICRpENPquxdjEfbymXj__F9ATnbWzPdlr2aOi1A5oe3IXchk4rplXHLnBDLz9rputvUo_wq8TnIfbB_W3Z5Ae0lOPDqNNrD98BLhRc_IdZchyphenhyphenrZ0qMjlT53kI60dF4/s1600/PanfletoOrquideasFrenteVerso.jpg" width="448" /></a></div>
<br />Unknownnoreply@blogger.com0Cabedelo - PB, República Federativa do Brasil-6.9802081 -34.83035689999997-7.1062825999999992 -34.991718399999968 -6.8541336 -34.668995399999972tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-55983559589922673402014-01-19T06:58:00.000-03:002019-08-23T19:35:45.589-03:00CHUVEIRÕES: Chuveirões para piscina<div class="separator" style="clear: both; text-align: left;">
Os chuveirões para piscina são um caso à parte no conjunto piscina/área de lazer. Uma boa ideia valoriza muito todo o ambiente.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4GGEJEHOIePmDkLV9nCo1b_1b4q1S5npP_MMEPjS_PHLXS55-NkjMbezJuOXnZNPmcTewfGKUdTv96OmdtUJv4sPLUuJLzTUCYYJu7Uy8yHkibY0PlUHKEMmdI8dv4t4b0ywbdSAGft4/s1600/Chuveirao1.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="345" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi4GGEJEHOIePmDkLV9nCo1b_1b4q1S5npP_MMEPjS_PHLXS55-NkjMbezJuOXnZNPmcTewfGKUdTv96OmdtUJv4sPLUuJLzTUCYYJu7Uy8yHkibY0PlUHKEMmdI8dv4t4b0ywbdSAGft4/s1600/Chuveirao1.jpg" width="400" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvssZEByVG7z2-4bHnIpGytuJzRz0a2fedtYNRlZVA2AsXCQzw3r4J2_onG57Gw5xFJB9VSP-dwHfXuny6oqJ0OOtbO-7jEM_N0ZYH4GSAHkjImRf7aUndlcgYwD7JkSEcr04VeRuUuHE/s1600/Chuveirao8.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvssZEByVG7z2-4bHnIpGytuJzRz0a2fedtYNRlZVA2AsXCQzw3r4J2_onG57Gw5xFJB9VSP-dwHfXuny6oqJ0OOtbO-7jEM_N0ZYH4GSAHkjImRf7aUndlcgYwD7JkSEcr04VeRuUuHE/s1600/Chuveirao8.jpg" width="218" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaUGs7zSHCY7SnZFGlCpXqnx8RA5QTJOI_XS0oP0rkU6YRRYy9i8PXwuCvmXYvbauvLU2m4H65QrxdonUqqT_xIpzp4v9t4H7ouilsOHq4zGMqM1cfmpurwHxmYdVnm4aspb8HfQffUg0/s1600/Chuveirao4.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="390" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgaUGs7zSHCY7SnZFGlCpXqnx8RA5QTJOI_XS0oP0rkU6YRRYy9i8PXwuCvmXYvbauvLU2m4H65QrxdonUqqT_xIpzp4v9t4H7ouilsOHq4zGMqM1cfmpurwHxmYdVnm4aspb8HfQffUg0/s1600/Chuveirao4.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMwK9bcGRT-yo-7YzLLtm4BVyft_SNEa6kzhmhgfT8xV7MlLIWGXXrlwflil4VAAWbvvUjeU3HP3UsqSbGWnYB2BluAF7Nde2SYROTpiRvMkmT6XuHxlr2AODJ1v0v87YJ3ouCS8wbhdI/s1600/Chuveirao2.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiMwK9bcGRT-yo-7YzLLtm4BVyft_SNEa6kzhmhgfT8xV7MlLIWGXXrlwflil4VAAWbvvUjeU3HP3UsqSbGWnYB2BluAF7Nde2SYROTpiRvMkmT6XuHxlr2AODJ1v0v87YJ3ouCS8wbhdI/s1600/Chuveirao2.jpg" width="328" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLa4vw4Q0sQHwWPBi_05aqQEr2VI9g76oRdg8uAgvLyQmw0kfBtFNlatYRNj5kKU7oFXqmZIWOQSBxssNppWVBKg5VbpuDpR2_0CvjhGHeNzVCUQ3GkmTqROUC4OQMghcV2RBsmuV1Zy8/s1600/Chuveirao3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLa4vw4Q0sQHwWPBi_05aqQEr2VI9g76oRdg8uAgvLyQmw0kfBtFNlatYRNj5kKU7oFXqmZIWOQSBxssNppWVBKg5VbpuDpR2_0CvjhGHeNzVCUQ3GkmTqROUC4OQMghcV2RBsmuV1Zy8/s1600/Chuveirao3.jpg" width="332" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIJuB2XJKGwenEV9TUX3x-l-Kcz2-7f5kqtlNSXEcnUzU7-uo8aph8nL80JycgFY-GnMoxKvQVSay3R3iO5ByjOOP-VM0H82FPx48J5CMrH8fDipmxJ4-44CQfDE_1MFbSU2jC4GLUfY4/s1600/Chuveirao6.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="400" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiIJuB2XJKGwenEV9TUX3x-l-Kcz2-7f5kqtlNSXEcnUzU7-uo8aph8nL80JycgFY-GnMoxKvQVSay3R3iO5ByjOOP-VM0H82FPx48J5CMrH8fDipmxJ4-44CQfDE_1MFbSU2jC4GLUfY4/s1600/Chuveirao6.jpg" width="298" /></a></div>
Unknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-54711365688280563832013-11-25T06:06:00.000-03:002019-08-23T19:36:22.609-03:00DECORAÇÃO E DESIGN DE INTERIORES: Quadros temáticosAlgumas sugestões de quadros temáticos para colocar na sua sala. Neste caso o tema é o mar. Estes e outros quadros podem ser adquiridos no site da Galeria Bimago.<br />
<br />
<br />
<a href="http://www.bimago.pt/passeio-na-praia-1.html"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5486694557360133346" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhIuXsbfhso4EZLtnJv6M97qHaq-zuM9_uJeu6CPBVzWgXy8duEYd_3K5MidDzQ8-cxl_T27YScvCgcXq0sfho7ySZ7Mn933dl5P5TbIbxeKVvzcjoHlpjIn07NFesXEXi_4_HeXchHZazJ/s1600/decoracao_de_parede_pessoas_Passeio_na_praia.jpg" style="display: block; margin: 0px auto 10px; text-align: center;" /></a><br />
<br />
<a href="http://www.bimago.pt/quadros/paisagem-2/mar/veleiros-a-luz-do-sol.html"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5486698647277384498" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjMIlUJhGq4z9olcONrlammfEAoSnbvG5Fx8sq_j1mVa9CR1-Mfe3vcszsc82UIye612wJrKrvzFpys4VrhkEWvKiIni-wjseWUVhw9HR4c2RVu0H5KRiuGHaQUzdoqvryHa4WFK3nRwRSK/s1600/decoracao_de_parede_paisagens_e_horizontes_Veleiros_a_luz_do_sol_.jpg" style="display: block; margin: 0px auto 10px; text-align: center;" /></a><br />
<br />
<a href="http://www.bimago.pt/na-costa.html"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5486695301888978418" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiF8iHi04jL61pwJs4UKaE2LiUDBIERlWg_U39rTafIF7lPArbFOKcRbOJ7J7kR-eVVQvT7Rg9KDXHfInQ9CCsqNNsMKb8EvSTS284PHlQr5eViack4ItVQF8XB6TRooABRZf9NGlOsnzsn/s1600/stampe_su_tela_astratti_La_riva_del_mare.jpg" style="display: block; margin: 0px auto 10px; text-align: center;" /></a><br />
<br />
<a href="http://www.bimago.pt/quadros/paisagem-2/mar/veleiros-coloridos.html"><img alt="" border="0" id="BLOGGER_PHOTO_ID_5486694871001683522" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjjnA4B1aGU2tIIdBD4qMlXRsHJmBJEcpOOHAjyoBSThe9ZOgJpoonwu6_xGpCxnWCsOgo8s8T9VPhmExp8gc29L_7y9yTsDvkxUIHz2Q6iCAzrvs8qDUZu5ORSUGRMG_jUl-t4f1GRc3N1/s1600/quadros_paisagens_e_horizontes_Veleiros_coloridos.jpg" style="display: block; margin: 0px auto 10px; text-align: center;" /></a><br />
<strong><br /></strong>
<strong>Fonte:</strong><br />
Galeria BimagoUnknownnoreply@blogger.com0João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018tag:blogger.com,1999:blog-829626965047333434.post-72574104730266349592013-11-13T23:47:00.002-03:002014-07-09T03:51:53.833-03:00DECORAÇÃO E DESIGN DE INTERIORES: Técnica para pintar potes e vasos de vidro<span style="font-family: inherit;">O método de pintura utilizado neste caso, cria um belo efeito decorativo, além de evitar que o vidro descasque com o tempo. O método consiste em pintar as peças por dentro com tinta especial para pintar vidro. A pintura interna evita que a tinta descasque com o manuseio ou a limpeza.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">1- Escolha uma peça de vidro a seu gosto. Pode comprar, ou aproveitar um recipiente de vidro que tenha em casa, como potes de conservas.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">2- Limpe bem as peças de vidro por dentro e por fora com água e sabão.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">3- Depois de secas, recorte e insira alguma superfície impermeável no fundo, para evitar que acumule tinta.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">4- Misture as tintas em um recipiente e após chegar a cor desejada despeje dentro do vaso.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">5- Pinte o interior do vidro usando um pincel de forma a cobrir toda a superfície interna.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">6- Feito isso, coloque-o de cabeça para baixo sobre uma densa camada de papel-toalha por alguns minutos, para que a sobra de tinta espessa possa escorrer.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">6- Em seguida, vire o vaso para retocar seu interior. A cada 15 minutos você pode igualar a espessura de tinta no fundo do vaso.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">7- Deixe secar durante pelo menos 24 horas. As peças devem ser colocadas de cabeça para baixo para evitar que a tinta acumule no fundo.</span><br />
<span style="font-family: inherit;">8- E pronto, já pode decorar a sua casa com os seus vasos decorativos.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">Depois de prontas, as peças (vasos, jarras, etc), darão a falsa impressão de que estão cheias de um líquido colorido, neste caso azul. Como a pintura é interna, as bordas dos recipientes ficam transparentes, o que dá um efeito muito bonito.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<span style="font-family: inherit;">Veja em fotos as principais fases da pintura:</span><br />
<div style="text-align: center;">
<br /></div>
<span style="font-family: inherit;">4- Misture as tintas em um recipiente e após chegar a cor desejada despeje dentro do vaso.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><img alt="Como Pintar Potes e Vasos de Vidro Simples técnica para pintar potes e vasos de vidro" class="size-full wp-image-26132" src="http://www.vidrado.com/wp-content/uploads/2011/07/Como-Pintar-Potes-e-Vasos-de-Vidro.jpg" title="Como Pintar Potes e Vasos de Vidro" /></span></div>
<div class="wp-caption aligncenter" id="attachment_26132" style="width: 560px;">
<div class="wp-caption-text">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">5- Pinte o interior do vidro usando um pincel de forma a cobrir toda a superfície interna.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><img alt="Pintura de Potes e Vasos de Vidro Simples técnica para pintar potes e vasos de vidro" class="size-full wp-image-26134" src="http://www.vidrado.com/wp-content/uploads/2011/07/Pintura-de-Potes-e-Vasos-de-Vidro.jpg" title="Pintura de Potes e Vasos de Vidro" /></span></div>
<div class="wp-caption aligncenter" id="attachment_26134" style="width: 560px;">
<div class="wp-caption-text">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<span style="font-family: inherit;">6 e 7- Feito isso, coloque-o de cabeça para baixo sobre uma densa camada de papel-toalha por alguns minutos, para que a sobra de tinta espessa possa escorrer.</span><br />
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><img alt="Pintura em Vidro Simples técnica para pintar potes e vasos de vidro" class="size-full wp-image-26135" src="http://www.vidrado.com/wp-content/uploads/2011/07/Pintura-em-Vidro.jpg" title="Pintura em Vidro" /></span></div>
<div class="wp-caption aligncenter" id="attachment_26135" style="width: 560px;">
<div class="wp-caption-text">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<br />
<div style="text-align: left;">
8- E pronto, já pode enfeitar a sua casa com os seus vasos decorativos.</div>
<div style="text-align: center;">
<span style="font-family: inherit;"><br /></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMY03PXMrrPM_T4V_LNTKaapOc545FPd0jyjTlTXJ7T1eQH2cJ0Emi7lKnzZdeDKCcvYySdvuWfBySzeMHmz47VQf4D1UhRiAXqWesyigneBBQVtRqLjbTbonmiDilm6a-IvFialiPQFc/s1600/VidrosPintados.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMY03PXMrrPM_T4V_LNTKaapOc545FPd0jyjTlTXJ7T1eQH2cJ0Emi7lKnzZdeDKCcvYySdvuWfBySzeMHmz47VQf4D1UhRiAXqWesyigneBBQVtRqLjbTbonmiDilm6a-IvFialiPQFc/s1600/VidrosPintados.jpg" /></a></div>
<span style="font-family: inherit;"><br /></span>
<b style="font-family: inherit;">Fonte:</b></div>
</div>
<span style="font-family: inherit;">www.vidrado.com</span>Unknownnoreply@blogger.com2João Pessoa - PB, República Federativa do Brasil-7.11532 -34.86105120000002-7.3674025 -35.183774700000022 -6.8632374999999994 -34.538327700000018