MERCADO IMOBILIÁRIO: Tabela de comissões do corretor de imóveis

Sempre que utilizar os serviços de um corretor de imóveis, terá que pagar uma comissão a título de honorários. O valor da comissão da comissão varia conforme o tipo de serviço prestado.

Na tabela abaixo poderá consultar as comissões aplicadas em cada situação.

TABELA DE COMISSÕES

(em vigor desde 08 de setembro de 2005)

CRECI-PB (21ª Região - Estado da Paraíba)

Conselho Regional de Corretores de Imóveis

Vendas Avulsas

Imóveis urbanos..................................................................................................6%

Imóveis rurais....................................................................................................10%
Imóveis industriais............................................................................................10%

Contratação de Serviços (contrato e locação)
Para procura de imóveis para compra............................................................6%

Para procura de imóveis para locação..........................................................50% do valor do 1º aluguel

Para procura de imóveis para elaboração de contrato de locação..........25% do valor do 1º aluguel

Contratação de Serviços pelo Locador

Intermediação imobiliária, excluída a administração do bem..................01 aluguel

Intermediação imobiliária, entregando a administração do bem..........50% do primeiro aluguel + 10% do mês

Para imóveis com valores inferiores a 1 salário mínimo será cobrado pela administração.....10% do valor do salário

Renovações de contratos com o mesmo locatário será descontado sobre o primeiro aluguel do novo contrato...10% pela administração + 10% pela renovação

Administração de Bens

Dos aluguéis recebidos sem garantia.............................................................10%

Com garantia do pagamento do aluguel.........................................................25%

Permuta

Nas permutas, inclusive por área construída, a comissão será paga sobre todas as propriedades negociadas observando-se a presente Tabela, tendo em vista as características de cada imóvel:

Urbanos, Residenciais ou Comerciais..............................................................6%

Rural ou Industrial................................................................................................10%

Obs: Os honorários serão cobrados e deverão ser pagos pelos permutantes na razão de metade para cada parte. Nada impede que seja pactuado o pagamento total ou por um dos permutantes.

Incorporação Imobiliária

(horizontal ou vertical)

Lançamento imobiliário sem publicidade e com assessoria total................5%

Loteamento

Estudo, organização de vendas de áreas loteadas, já aprovada e registrada, sem publicidade:
(mínimo)...................10%

Estudo, organização de vendas de áreas loteadas, já aprovada e registrada, sem publicidade rural ou fora da sede: (mínimo)..........15%

Transferência de Proprietário

(Imóveis, hipoteca, alienação, etc)

Transferência por cessão de direito (chave)....................................................10%

Transferência por cessão de direito (chave + saldo devedor)........................5%

Fonte:

CRECI-PB